移民将如何改变 2025 年佛罗里达房地产市场（以及您如何利用这一机遇！）

你有没有想过拥有一个几乎每天都阳光明媚、世界上最好的主题公园就在附近的家？🌴🎢

当我决定迈出这一大步并在佛罗里达投资时，我脑子里想的正是这个。

你知道更有趣的是什么吗？大量移民涌入该州，推动了 佛罗里达房地产市场，创建 难以置信的机会 适合那些想要购买、投资甚至通过季节性租赁保证额外收入来源的人。📈💰

如果您也梦想成为这场运动的一部分，请继续阅读并了解原因 佛罗里达房地产市场 2025 年比以往任何时候都更有希望！🚀

是什么让每个人都涌向佛罗里达？

你有没有注意到好像每个人都在搬到这里？

这不是你的错觉！仅去年一年，佛罗里达州就收到了超过 新增居民37.2万 — 没错，几乎是一座全新的城市！🚚💨

那么，为什么会有这么多人离开呢？很简单：

✅ 生活成本较低 比纽约和加利福尼亚等州更甚。
✅ 晴朗天气 几乎全年（再见，厚外套！）。
✅ 税收优惠，因为佛罗里达州不征收州所得税。
✅ 随着 家庭办公室，许多人意识到他们可以在任何地方工作......那么为什么不选择一个美妙的地方呢？

我自己也经历过这样的事。

我刚来奥兰多的时候，只是想投资，但很快我就意识到这座城市拥有我想要的一切： 生活质量、机遇和……魔力！ ✨

这将如何影响2025年的佛罗里达房地产市场？

现在有这么多人搬到这里，你可能会想： “但是还有时间享受吗？”

好消息是确实如此——我会解释原因。

📈 单户住宅： 平均价格约为 US$420,000，适度升值 +2,4% 在过去的12个月里。在新一轮增长到来之前，我们仍有时间去利用这些机会。

🏢 公寓 和联排别墅： 他们的库存很高，价格略有下降，这意味着 更强的谈判能力 为您！今日平均价格为 US$320,000​。

这种组合 价格稳定 和 高库存 这使得现在成为获得优惠的理想时机——尤其是在旅游潜力巨大的地区，例如基西米和布埃纳维斯塔湖。

价格高？我也很担心……结果却大吃一惊！

我知道……美元高企可能会让人感到害怕。

我自己也曾想过： “我现在投资是正确的吗？” 但你知道我发现了什么吗？

💰 近年来在佛罗里达州购房的人不仅见证了房价上涨，还受益于货币升值。想象一下，拥有一套能产生 每年租金1至4万美元.

当美元汇率为 R$6.17 时，情况变为 R$185.100 在巴西！

如果美元进一步上涨会怎样？ 宾果，转换后您的财产价值将更高！

这是保护您的资产免受巴西通货膨胀影响的有效方法。

远程管理佛罗里达州的房产真的可行吗？

这也是我经常听到的问题。我理解你！

当我在美国购买第一处房产时，尽管我已经住在这里，但我还是不禁想到： “如果我还在巴西，我该如何处理这个问题？”

但事实是，它比看起来要简单：

✅ 有专门的公司为您管理一切，从租赁到维护。
✅ 佛罗里达州的大多数公寓已经配备了安全系统、清洁服务和度假租赁支持。
✅ 借助 Airbnb 和 VRBO 等平台，您可以实时关注一切，即使在巴西也是如此。

我帮助过许多有这种恐惧的巴西人，如今他们惊讶地发现这竟然如此简单。

如何把握2025年佛罗里达房地产市场的最佳机遇

如果您现在想进入市场，以下一些提示可以帮助您达成良好的交易：

✅ 留意公寓。 库存较高时，才有可能实现优良的交易条件。
✅ 评估不良资产。 他们的市场份额不到 2%，但可以保证在装修和转售时获得令人难以置信的折扣。
✅ 优先考虑种植区域例如基西米和达文波特，那里的价格仍然具有吸引力，但升值速度已经在加快。

结论：现在是时候了！

如果你正在等待在佛罗里达州投资或居住的最佳时机， 2025年是你的黄金机会!

移民数量的增长、库存的增加和价格的稳定，为达成大笔交易创造了独特的组合。

我总是说：

“开始的最佳时间是昨天……但第二好的时间是今天！”

如果你想了解更多目前可用的最佳选择， 打电话给我！我很乐意帮助您找到理想的房产。

* 来源： 2024年移民趋势报告，由出版 全国房地产经纪人协会（NAR） 在 2024年11月26日.

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