我从若昂佩索阿搬到奥兰多后，第一次来到庆典社区就被深深吸引。庆典社区不仅仅是一个可爱的社区，更是一个由迪士尼亲自设计、由热爱细节的居民精心打造的童话世界。想住在离神奇世界近的地方，却又远离公园的喧嚣吗？那就继续往下读吧，我会告诉你为什么这个社区如此受我喜爱——也可能成为你的最爱。
庆典：迪士尼附近的魅力与便利
你知道那种走进迪士尼电影就不想离开的感觉吗？每次走在庆典镇的主街上，我都有这种感觉。绿树成荫的街道，维多利亚风格的房屋，以及看起来像照片背景的市中心。这一切距离魔法王国只有7英里！你醒来，喝杯咖啡，俯瞰湖景，不到15分钟，你就能和米老鼠自拍一张。
但它不仅仅是风景优美。这里的基础设施非常完善：一流的学校、安全的自行车道，以及入口处就有一家现代化的 AdventHealth 医院。想去温特花园 (Winter Garden) 吃午餐吗？沿 SR-429 公路行驶 25 分钟即可到达。想去诺娜湖 (Lake Nona) 享用科技早午餐吗？只需半小时。这种便利性至关重要，尤其对于那些从事旅游业或居家办公且需要真正光纤网络的人来说。
规划历史：完美城市的出现
庆典公园诞生于20世纪90年代，当时迪士尼决定证明打造一条真实的“美国小镇大街”是可能的。我喜欢说，每个街区的设计都是为了鼓励人们偶然相遇——而且确实有效！所有街区都汇聚到市中心，在那里，公园的长椅上总能展开愉快的交谈。
如今，这个社区已基本摆脱了迪士尼的影响，但仍保留着其精髓。社区标准，如同一份“爱心手册”，保证花园和外墙的维护无可挑剔。你可能会想：“这难道不会限制我的创造力吗？” 恰恰相反。它有助于房产增值：根据MLS的数据，过去12个月，奥兰多的平均房价上涨了8.3%，而奥兰多整体房价上涨了5.9%。
日常生活：旅游、购物和当地美食
我的庆祝活动从绕着瑞安哈德湖散步开始——晨曦洒在湖面上，我感觉自己仿佛置身于Windows屏幕保护程序之中。然后，我会去Le Macaron喝杯咖啡（开心果味的咖啡简直太有活力了！），用笔记本电脑工作。想体验更偏向健身的乐趣？周日农贸市场供应手工康普茶和当地种植的农产品。
美食呢？从百年老店哥伦比亚 (Columbia) 的西班牙餐厅，到提供现烤鳄梨酱的 Avocado Mexican Grill，应有尽有。商店也琳琅满目：珍本书籍、手工蜡烛，以及专为迪士尼爱好者打造的小众纪念品，当然少不了卡通人物。有没有想过在离迪士尼乐园仅 10 分钟路程的 AMC 迪士尼之泉 (AMC Disney Springs) 看场电影来结束一天？这已经是家常便饭了！
季节性活动让庆典变成派对
十月即将来临，我已经闻到了肉桂的香味：秋季节期间，街道上到处都是干草、南瓜和乡村音乐。十二月，市场街每晚都会“飘雪”——我的侄子们明知那是泡沫，却还是会疯狂地看！“你也会在那里的，”他承认道。
夏季，“七月四日盛会” (Fourth of July Spectacular) 的烟火盛况堪比艾波卡特 (Epcot)；冬季“降雪节” (Now Snowing) 期间，您可以在广场上搭建的溜冰场上滑冰。这些庆祝活动不仅吸引了游客，还让房屋几乎全年出租。想要获得短期收入，又不想依赖旺季？庆典活动可以满足您的需求。
居住或投资：不断扩大的房地产市场
这是一个价值百万美元的问题：“Jen，现在值得买还是再等等？” 2025年4月的数据显示，库存仅为2.1个月——目前仍然是卖方市场。但3至4居室的独栋住宅挂牌价仍然低至75万美元，比诺娜湖的价格低近15%。如果市场下跌怎么办？庆典区的价值维持在它的地理位置和新地块的稀缺性上，就这么简单。
“我没有签证，美元汇率太高了！”我理解，我也有过这种经历。作为外国个人，您可以购买房产，最高贷款额度可达65 %，其中一部分可以用美元支付，这部分款项会被被动租金收入稀释。您是否想过在保护资产的同时获得硬通货？
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