佛罗里达州奥兰多市湾山布鲁克林大道5558号
冠军们每年都会来湾丘参赛几天。. 住在这里的人们每天都能看到这样的场景。.
我是 Jen Dantas（奥兰多及周边地区的房地产经纪人），这篇文章是我们在首页上展示内容的“完整版”，包含更多背景信息、技术细节以及大量照片和视频。.
广告详情截至 2025 年 12 月；请在到访时确认尺寸、价格和库存情况。.
（官方房产页面：） bayhill.jendantas.com)
“在布鲁克林大道5558号，您不仅仅身处奥兰多。您正坐在高尔夫最顶级盛事的第一排——而这一排座位就在您的客厅里。”
战略亮点 ⭐
- US$ 2,797,000标价（2025年12月）
- 5,822平方英尺供暖面积（约 541 平方米）
- 5间卧室 · 4.5间浴室保护家人和客人的隐私
- 0.42英亩已充分利用的地块（约1689平方米）
- 开阔的视野和湖泊以田野为后院，背景是水。
- 屋顶 2020 · 暖通空调 2023减少关键时刻意外情况的更新
极少数人能够复制的批次⛳
坦白地说，对于那些追求高标准的人来说：表面处理是可以升级的。. 土地和位置，编号。. 而这正是关键所在。布鲁克林大道5558号地理位置优越，既能欣赏到乡村的开阔景色，又能远眺湖泊，这种景致的深邃与静谧感令人沉醉。.
🎯 Bay Hill 的“前排”
可以直接看到第 4、5 号洞和著名的第 6 号洞。这不仅仅是一个美学细节——而是位置。.
🌅 背景中的湖泊
即使房子里住满了人，夕阳倒映在水面上也能营造出度假胜地般的氛围。.
🧭 指挥意识
你把田野、水面和户外视为一个由你掌控的“舞台”：光线、阴影、流动和节奏。.
照片预览（视图和航拍图）
内在的力量：生存、抉择和接受🏛️
我喜欢把这栋房子内部形容为“舒适的堡垒”。它的设计并非仅仅为了在照片中显得气派——它更注重实际功能，能够满足生活中的各种需求：家人、客人、远程办公、会议、休闲放松，当然还有真正的娱乐活动。.
🎬 家庭影院
一个无需依赖“临时多功能室”就能提供沉浸式电影体验的空间。.
🎮 游戏/媒体室
不同的环境对应不同的心情：聊天、玩游戏、看视频、与世隔绝。.
💼 行政办公室
既能保护您的决策和通话隐私，又无需为了高效工作而“离开家”。.
🛏️ 5间套房 / 私密性
我喜欢高端住宅尊重日常作息：休息、招待客人、人流往来，一切都井然有序。.
室内设计——精选（社交+细节）
家庭影院🎬
厨房就像“作战室”☕
我之所以反复强调这一点，是有原因的：在这样一栋高档住宅里，厨房不仅仅是一个房间，它是整个家的核心。这里的厨房设计旨在款待眼光独到的客人，同时又不会造成任何后台混乱。我见过很多“漂亮”的房子在第一次举办晚宴时就出了问题——但这栋房子绝不会是其中之一。.
🧊 2 台冰箱
真实活动流程：饮料、甜点、储存和常规流程，无需即兴发挥。.
🍽️ 3台洗碗机
家里人多的时候，最奢侈的就是一天结束时不用靠工作“还债”。.
☕ 美诺咖啡馆
对于那些认真对待咖啡的人来说——并且明白细节也是定位的一部分。.
你家后院的私人度假胜地🌅
2022年，户外区域被改造成了 一家私人俱乐部.我喜欢这一点：在奥兰多，很多人会费尽心思“寻找”美丽的日落，而在这里，你只需走几步，打开灯，乡村和湖泊就会为你呈现完美的日落美景。这不仅仅是休闲，更是房子为你提供的便利。.
🏖️ 洞石
优雅、经典，符合 Bay Hill 的标准。.
💦泳池+水疗中心
度假村设计，构图经过精心考虑，与背景景色相得益彰。.
🔥 夏季厨房
打造一体化的美食娱乐区，避免室内“人流”拥挤。.
⛱️可伸缩盖
阳光和阴影尽在掌控——就这么简单。.
泳池和后院
从阳台上看到的景色（二楼）
无形的奢华：结构与维护🛠️
这正是我在看房时会重点展示的部分，因为经验丰富的买家正是通过这一点来区分“漂亮的房子”和“未来几年可以使用的房子”。这里包含了一系列升级改造，可以降低风险，增强掌控感——尤其适合经常旅行或购买第二套房产的买家。.
✅ 重要更新
新屋顶（2020 年）· 升级暖通空调系统（2023 年）· 升级电气系统· 铺砖车道。.
🧠 这在实践中意味着什么？
安装钥匙后“昂贵的意外费用”更少，维护也更可预测。.
缩略语和术语（方便快速阅读）
业主协会： 公寓管理费。.
平方英尺： 平方英尺（美国面积单位）。.
暖通空调： 供暖、通风和空调。.
铺路石： 互锁式铺路石（常用于车道）。.
X区： 洪水地图中的常见分类；请在当前地图上进行确认并尽职调查。.
战略性物业详情表📋
参考期： 2025年12月. 数值和测量结果应在访问时以及官方文件中予以确认。.
| 物品 | 信息 |
|---|---|
| 地址 | 佛罗里达州奥兰多市布鲁克莱恩大道5558号，邮编32819 |
| 标价 | US$ 2,797,000 |
| 加热区域 | 5,822 平方英尺（约 541 平方米） |
| 总面积 | 7,699 平方英尺（约 715 平方米） |
| 卧室/浴室 | 5间卧室 · 4.5间浴室 |
| 建造年份 | 2008 |
| 批 | 0.42 英亩（约 1,689 平方米） |
| 水池 | 私人度假式泳池 + 水疗中心 |
| 车库 | 最多可停放 4 辆车（后部和侧面均可进入） |
| 物业管理费（约） | 大约每年 1.125 美元 |
| 年度税款（预估） | 约 US$ 35,840（2025 年估计） |
| 更新 | 屋顶（2020年）· 暖通空调系统（2023年）· 更新的电气系统 · 铺砖车道 |
| 强调 | 可以直接看到 4 号洞、5 号洞以及背景中标志性的 6 号洞和湖泊。 |
会议主要资料来源： 官方房产页面, 橙县房产估价师 和 联邦紧急事务管理署洪水地图服务中心.
视频：巡演 + 采访 🎥
全程游览
我建议仔细观看，以便了解房屋的真实布局。.
面试（开放日）
揭秘这块土地和这片景色为何如此珍贵。.
扩展图库🖼️
这里按“章节”整理了非常完整的图片集，您可以像在房子里漫步一样浏览。（点击所有图片即可放大查看。）
立面及入口
主卧套房（精选）
办公室和工作空间
你的下一阶段
谁打开了正确的门（在正确的湾山）👋
詹·丹塔斯
我是一名持有佛罗里达州执照的巴西房地产经纪人，拥有巴西法律学位，并在国际银行业财富管理方面经验丰富。我的使命很简单：帮助您在奥兰多购买房产，确保法律保障、财务策略到位，并在签约时避免任何意外情况。.
我在奥兰多工作，专注于高端房产，服务于本地和国际客户（包括巴西客户）。在这个“打开大门”很容易的市场里，我会带您直达真正重要的环节：地块分析、技术风险评估、谈判和策略制定。.
珍·丹塔斯 (Jen Dantas) 和佛罗里达休息室
常见问题解答❓
在湾山，是什么让这种景色显得“罕见”呢？
这栋房子更注重“生活方式”还是更注重“策略”？
目前已进行了哪些重要更新？
Bay Hill的业主协会是如何运作的？
我如何预约私人拜访？
专业简介
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