翡翠岛度假村：迪士尼附近的旅游度假胜地

大约 15 年前，我，Jen Dantas，带着行李、负担和敞开的心扉来到奥兰多。

第一次造访翡翠岛度假村时，我感受到了那种唯有特别之处才能唤起的怦然心动的感觉。你是否也在寻找一个地理位置优越、绿树环绕、距离迪士尼乐园仅数分钟路程的度假胜地？

所以请继续听我讲解，因为我将向您展示这座公寓如何成为那些想要在米奇的土地上生活（或获利）而又不放弃宁静的家庭、投资者和旅行者的最爱。

除了分享我的个人经历外，我还收集了当地房地产市场的最新数据：根据 AirDNA 的数据，2024 年，翡翠岛庄园所在地基西米的短期租赁平均入住率为 78 %，每日租金为 US$ 210。

准备好了解为什么这个天堂可能成为您迈向有意识美元化的下一步吗？

翡翠岛庄园：天堂简介

当我走过雄伟的大门，棕榈树摇曳，我脑海中已经浮现出孩子们在自然小径上奔跑的画面。面对着距离迪士尼仅一步之遥的300英亩绿地，谁能不心驰神往呢？

这里的氛围将度假与邻里的宁静融为一体，让您一到达就会被这种氛围所吸引。

你会注意到一些细节，它们让你与众不同：人工湖、绿荫自行车道，以及浓浓的社区氛围。难怪翡翠岛庄园在Facebook论坛和WhatsApp群组中被誉为巴西人眼中的“隐藏瑰宝”。

我借此机会与温特花园和诺娜湖的邻居们聊了聊，他们在这里买房只是为了度假，然后全年出租。结果如何？平均年投资回报率高达8%。

地理位置优越，距离迪士尼仅几分钟路程

开车到动物王国正好10分钟。想去国际大道逛逛吗？20分钟。

这种流动性缩短了距离并延长了一天的时间。

另一个优点：可轻松前往 I-4 和 SR 429，快速前往冬季花园村和诺娜湖医疗城。

投资者看重流动性，地理位置至关重要。您考虑过转售吗？

根据奥兰多地区房地产经纪人协会的数据，自 2021 年以来，翡翠岛的房屋平均每年升值 11,000 美元。

适合全家人的休闲基础设施齐全

谁说度假式住宿需要高昂的日租费？在这里，住户（或宾客）可以享用两个恒温泳池、一个提基酒吧、网球场、沙滩排球，甚至还有桑拿房。我喜欢在橙色的夕阳下，手捧一杯凯匹林纳鸡尾酒，孩子们则在主题游乐场上尽情玩耍，消耗体力，以此来结束一天。

热爱自然？公寓的步道蜿蜒穿过保护区，非常适合晨跑。如果您想社交，不妨前往俱乐部会所：设施齐全的健身中心、游戏室和电影院。这难道不是一种永恒的假期体验吗？

住宿类型和租房优势

翡翠岛庄园提供 联排别墅 从三居室到带私人泳池的八套房别墅，应有尽有。我在这里租了第一套房子，与当地一位物业经理合作，将空置率降至每年不到20天。秘诀是什么？专业的照片和动态日历。

许多读者会问：“Jen，如果市场崩溃了怎么办？”，“我没有签证，我可以买房吗？”，或者“美元涨得这么高！”我直截了当地回答：短期租赁物业与旅游业息息相关，而奥兰多的旅游业依然强劲（2023 年游客人数将达到 7500 万）。

此外，您可以在巴西以个人身份购房，并以美元租赁，从而保护您的资产免受汇率波动的影响。

充分利用住宿的实用技巧

1. 旺季（圣诞节和七月）最好提前预订。想省钱？那就选择五月或九月吧：天气宜人，公园人流也少。
   
   
2. 租车自驾，或者选择优步，司机熟悉翡翠岛庄园，可以快速抵达。想要更便捷的交通？试试公寓提供的付费公园班车吧。

您心中还存在着哪些小问题？

如何获得融资？需要哪些文件？或者哪种装修可以提高日租金？我的免费电子书里已经详细介绍了，但我现在就告诉你：投资主题房间每年最多可额外增加15 %的收入。这听起来是不是很棒？

看看翡翠岛庄园如何将优越的地理位置、度假村般的基础设施和高盈利能力完美结合？如果您梦想在迪士尼附近打造一处既能赚钱又能赚钱的旅游度假胜地，现在正是时候。

我自己从一个巴西梦想家转变为一个成功的投资者，我也想看到你闪耀！

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