我一到奥兰多就听说 留尼旺度假村 迪士尼附近最喜欢的目的地。我承认，我对此表示怀疑。
但当我走进大门的那一刻，我明白了为什么这么多人——从家庭到投资者——都对它一见倾心。如今，我住在离这里20分钟车程的冬季花园，我会带着客户和朋友来体验这个集魅力、经济回报和巴西式生活享受于一体的地方。
你要跟我一起去吗？
为什么留尼旺度假村是游客的最爱
第一点：一年四季皆宜的度假氛围。在 Reunion Resort，我感觉日常的帷幕仿佛被拉开，一个充满阳光、棕榈树和欢笑的舞台出现了。入住或购房的客人很快就会意识到，这不仅仅是一家酒店；而是一个公寓俱乐部，欢迎你成为邻居，而不是一位匿名的客人。
第二点：数字说明一切。根据奥兰多MLS的数据，2023年留尼汪岛度假屋的平均入住率达到72%，而年总收入约为8%。每当有巴西人问我“这真的值得投资吗？”时，我都会解释这一点——旺季和淡季预订量的增长就是最好的答案。
地理位置优越，距离迪士尼仅几分钟路程
你知道那个“华特迪士尼世界 - 下次返回”的标志吗？其实，从留尼旺度假村的大门到魔幻王国，沿着I-4公路开车只需十分钟。这样，你就可以欣赏烟花，快速返回，甚至睡前还可以在泳池里畅游一番。真是太方便了！
不止于此：25分钟即可抵达医疗和科技中心诺娜湖，30分钟即可抵达奥兰多国际机场。我想强调的是，入住度假村或拥有房产，您就置身于旅游、远程办公以及佛罗里达州独有的生活方式的中心地带。
休闲设施：水上乐园和高尔夫球场
你喜欢刺激的滑梯还是柔和的水流？留尼汪岛的三个水上乐园都能满足你的两种需求，我总是在漂流河和110英尺高的滑梯之间犹豫不决。哦，对了，还有面带微笑的救生员，而且水总是很温暖，因为佛罗里达州可不是闹着玩的！
现在，如果你热爱高尔夫，那就准备好迎接由杰克·尼克劳斯、阿诺德·帕尔默和汤姆·沃森设计的三部曲球场吧。我不是老虎伍兹，但郁郁葱葱的绿色景色、湖泊和苍鹭，让任何歪歪扭扭的照片都像明信片一样。这难道不是一个值得自拍的场景吗？
住宿选择：别墅、套房和豪华豪宅
前几天，我接待了一位客户，她梦想着一套实用的房子，她被那些准备出租的两居室别墅迷住了。投资回报率？根据业主协会的数据，每年大约是6%。她当场就签了合同！
这些拥有8到14间卧室的豪宅，绝对会让你情不自禁地发出“哇”的赞叹。有些豪宅还配备私人影院、保龄球馆，甚至还有手绘的米老鼠壁画。非常适合大型团体聚会，或者想租来举办婚礼和公司休闲活动赚大钱的人。
充分利用度假住宿的秘诀
- 留出一个“不停车”的日子去Eleven楼顶看看。手捧一杯饮料，欣赏迪士尼烟火表演，真是令人毛骨悚然。
- 搭乘免费班车前往公园，节省停车费。毕竟停车费贵？我们巧妙地避开了。
- 想投资却没有签证？别担心：您可以以游客身份购房，开设银行账户，然后以房产作为资产申请投资者签证。
如果市场下跌怎么办？
我总是回答：高端旅游区的房产升值幅度往往高于平均水平。自2019年以来，留尼汪岛的每平方英尺价格上涨了21%，即使在疫情期间也是如此。这并非奇迹；而是那些将留尼汪岛度假村作为迪士尼附近首选目的地的人们持续的需求。
看看迪士尼附近备受欢迎的度假胜地 Reunion Resort 是如何做到的？它集体验、收入和生活品质于一身。我已经迈出了第一步，将美国梦变成了我阳光明媚的日常生活。你打算袖手旁观吗？👉 想要安全且有策略地迈出第一步，请访问： https://jendantas.com/pt_br/dolarize/
*资料来源：奥兰多地区房地产经纪人协会、HOA Reunion Resort 2023。
