本文是 佛罗里达州达文波特完整指南： 地点，, 社区, 房地产市场、学校、休闲娱乐、医疗卫生、安全以及餐饮场所——您需要了解的一切，才能决定达文波特是否是适合居住或投资的城市。.
达文波特是我密切关注的城市，它越来越受到巴西家庭和国际投资者的青睐。达文波特位于佛罗里达州中心地带的波尔克县，其房价比奥兰多更实惠，但交通便利，距离迪士尼乐园和该地区的主要高速公路仅数分钟路程。
实际上，我发现达文波特非常适合那些寻求在规划社区中享受更宁静的生活方式，但又不牺牲与奥兰多和基西米的旅游和基础设施的接近度的人。
🧭 1分钟了解达文波特
为什么选择
价格实惠、靠近迪士尼、社区规划完善、基础设施不断完善。
为了谁
奥兰多/基西米工薪家庭、季节性投资者和退休人员。
重点社区
ChampionsGate、Solivita（55+）、Ridgewood Lakes。
服务
24 小时当地医院、区域公园、公立和私立学校以及波斯纳公园的购物中心。
🗺️ 位置和交通
- 距迪士尼约 25 分钟（取决于周边环境）
- 距奥兰多国际机场 (MCO) 约 40 分钟
- 距坦帕约 1 小时
- 可通过 I-4 和 US-27 轻松抵达（连接奥兰多、基西米和莱克兰）
实践中： 这是在奥兰多工作/学习和以较低成本生活的绝佳基地。
🏘️ 社区和社区概况
生活方式
郊区，安静，拥有公寓设施和适合家庭居住的节奏。
谁活着
专门社区中的家庭、旅游业从业人员、投资者和 55 岁以上人士。
特色社区
- 冠军之门 — 度假村和高尔夫球场
- 索利维塔 — 55 岁以上，俱乐部成员
- 里奇伍德湖 — 高尔夫和湖泊
文化
多元文化，拉丁和巴西文化气息浓厚。
📊 达文波特的房地产市场
全景2025
- 中位数价格约 1,000 美元
- 趋势：略有下降（同比下降约 9%）
- 上市天数：70-80
时间敏感：交易前确认。
物业概况
的 入门级住宅 以及联排别墅和带有俱乐部会所和高尔夫球场的度假村豪华住宅。
📌 深入了解： 达文波特的房地产市场.
🏫 达文波特的学校
公开亮点
- Ridgeview 全球研究学院（K-12）
- 达文波特艺术学校（PK-8）
厕所和地点
- 达文波特基督教预科学校
- 沙洛姆基督教学院
- ESL 和文化多样性
观察
分区定义了公立学校；其表现因校园而异。
🎒 完整指南： 达文波特的学校.
🍽️ 达文波特的餐厅
收藏夹
- Ovation Bistro & Bar — 烟熏排骨
- Keke's Breakfast Café — 经典早午餐
最喜欢的网络
- 长角牛排馆
- 橄榄园
集中精力的地方
波斯纳公园购物中心——集餐厅、商店和电影院于一体。
🍴 查看完整列表： 达文波特哪里吃饭.
🌳 休闲与文化
公园和步道
- 东北地区公园——运动、钓鱼、狗公园
- 威尔逊公园 — 戏水池和野餐
高尔夫与体验
- 冠军之门、普罗维登斯、里奇伍德湖
- 真蓝酒庄和滑水博物馆
对于家庭
社区和季节性活动的活动日历。
🎡 探索一切： 达文波特的休闲活动.
🩺 健康与福祉
医院
AdventHealth Heart of Florida——202 张床位，24 小时急诊室。
紧急护理和诊所
Elon Health、CVS MinuteClinic 和 CFHC（儿科、妇产科、内分泌科、牙科）。
🩺 实用细节： 达文波特的健康状况.
🛡️ 安全和社区概况
- 快速增长；基础设施按区域发展
- 不同社区的安全性有所不同；公寓的安全性往往受到更多控制。
- 强大的国际影响力（拉丁裔和巴西裔）
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👉 跟我聊聊❓ 达文波特常见问题解答
达文波特是一个适合居住的城市吗？
2025 年达文波特的房价是多少？
去奥兰多方便吗？
达文波特是一个不错的度假租赁地吗？
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