嗨！我是 詹·丹塔斯, ，专门从事 诺娜湖, 位于奥兰多。如果你想要有策略地生活或投资，这本指南可以补充我的 诺娜湖完整指南 并结合实际要点来决定。. 估计 2025 年；确认所示来源中的敏感数字。.
诺娜湖——生活品质、创新和绿化🌿
- 总面积： 约44平方公里.
- 自然： 约40% 绿地面积。.
- MCO机场： ~10分钟.
- 市中心： 约 25 分钟 迪士尼： ~30分钟.
- 价格范围（预计 2025 年）： US$ 30万 – US$ 100万以上.
规划、技术和福祉
诺娜湖的设计从一开始就融合了医疗保健、科技、休闲和出行。自动驾驶汽车、高速互联网和医疗中心 医疗城 是日常生活的一部分。.
绿色植物、清新空气和积极的生活方式
公园、湖泊、步道和户外空间都是我日常生活的一部分。我的客户很喜欢它们。 新月公园， 这 诺娜冒险乐园 以及连接公寓的自行车道。.
高等教育和尖端医疗保健
这 诺娜湖高中 最突出的是，有私立学校和日托中心，在高等教育中 中佛罗里达大学医学院 在附近。在健康方面， 内穆尔儿童医院 医疗城医院则提高了标准。.
休闲、文化和美食
特色餐厅、有机博览会、城市艺术、现场音乐和 博西公园 定下基调。对于运动和家庭来说， 诺娜湖表演俱乐部 是一个参考。.
待售房屋——适合各种情况的选择
我每天都会关注新闻发布。下面你会看到 实时列表 和 单户住宅, 联排别墅 以及规划分区内的新住宅。.
豪华房地产——独特而精致
- 🏌️ 诺娜湖高尔夫乡村俱乐部 — 高尔夫球场、码头和私人俱乐部。.
- 🏠 桂冠公园（庄园） — 当代建筑、定制项目。.
- 🌉 VillageWalk 的 The Enclave — 具有高档装饰的度假氛围。.
我们也有品牌项目和定制地块。我可以展示单元。 场外交易 当它有意义的时候。.
搬迁至诺娜湖 — 我会处理这个过程
- 📲 双语服务。.
- 🖥️虚拟旅游和视频参观。.
- 🏫 有关学校、工作和生活方式的指导。.
- 🤝 合作伙伴网络（律师、会计师、设计师、保险）。.
- 🧾 支持直至密钥交付。.
我曾经和你一样（我是巴西人）——我的职责是协助你完成每一步，并为你到达和享受做好一切准备。.
居住地——最理想的公寓
- 桂冠公园 — 现代、年轻、激烈的社区生活。.
- 乡村漫步 — 渠道、安全和内部贸易。.
- 北湖公园 — 家庭概况以及与基督教青年会 (YMCA) 的合作关系。.
- 诺娜湖高尔夫乡村俱乐部 — 绝对奢华。.
- 斯托里公园 — 极高的价值/接近度比率。.
- 岛屿、飞地、水边…… ——各有各的魅力。.
- 诺娜湖的聚会 — 总体规划中首批 55 岁以上人士。.
2025年的市场趋势
- 📈 持续的需求和项目的新阶段。.
- 🏡 随着不同阶段的推出，优惠不断增加。.
- 💰 价格稳定，逐步升值（取决于微观部分）。.
- 🌍 买家多样化——许多是巴西人。.
- 🚧 城镇中心的扩建和主力企业的到来。.
诺娜湖聚会（55岁以上）
首套 55+ 公寓 位于诺娜湖畔，由 Beazer Homes 建造，为四层建筑，配备电梯、私人车库，可欣赏湖景/绿地景观。广告价格起价约为 US$ 415,000 2/2 家工厂（2025 年估计）。.
战略位置
- 6分钟 诺娜湖镇中心 （博西公园、商店、餐厅）。.
- 距奥兰多国际机场 (MCO) 约 12 分钟。.
- 靠近 医疗城 （健康、研究和教学）。.
计划和完成
植物喜欢 山茱萸、布拉德福德和栗树 介于 1636–2152 平方英尺 （151-200平方米），设有大阳台、宽敞的套房和石英厨房。建筑设有门禁系统。.
便利设施和经常性费用
| 物品 | 细节 | 指标 |
|---|---|---|
| 度假村风格的泳池 | 无边际，带小屋的甲板 | — |
| 俱乐部会所 | 约 4,400 平方英尺；美食厅和多功能厅 | — |
| 运动与健康 | 健身、匹克球、地掷球、步道 | — |
| 包含连接 | 互联网 + 有线电视（通过 HOA） | — |
| 宠物友好 | 带围栏的狗公园 | — |
| HOA（每月） | 外部维护、水、垃圾、网络、有线电视 | ~ US$ 575 |
| CDD（每月） | 区级资金 | ~ US$ 65 |
预计2025年入住；价格可能会有所变动。请联系我确认房源情况和当前价格。.
主要来源： Beazer（便利设施/植物）, 房地产经纪人（价格）, 55 个地方（55 岁以上）.
想要我选择诺娜湖 (Lake Nona) 的最佳选择 (包括 55 岁以上) 吗？
👉 跟我聊聊首字母缩略词和实用术语
- 业主协会：居民协会（月费）。.
- 持续发展：区域基础设施收费。.
- 太阳：上市天数。.
- 平方英尺：平方英尺（面积）。.
常见问题
诺娜湖适合家庭吗？
典型的价格范围是多少？
诺娜湖内有 55 岁以上的选择吗？
我可以进行虚拟游览吗？
考虑在诺娜湖投资吗？
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