我是Jen，一个巴西人，我放弃了圣保罗，来到了佛罗里达的蓝天白云下。今天，我要告诉你，为什么西区卡拉布里亚（Calabria at Westside）是我迪士尼附近房源的首选。你是否正在寻找一个家庭度假胜地，同时又想通过度假租赁赚钱？那就来吧，因为冬季花园的这个小角落已经俘获了我的心——或许它也能俘获你的心。
地理位置优越：距离迪士尼乐园仅数分钟路程
首先，位置很重要，对吧？Calabria at Westside 距离迪士尼乐园入口不到 15 分钟。这意味着你只需端上咖啡，跳上车，眨眼之间……就能和米奇合影了。我几乎每周都带着女儿来这里，至今仍对它的快捷速度感到惊讶。
不仅仅是迪士尼。25分钟即可到达热闹的冬季花园，30分钟即可到达诺娜湖，35分钟即可到达奥兰多机场。寻求房地产升值的人都知道，靠近基础设施至关重要。根据MLS的数据，去年公园20公里半径范围内的房产价格上涨了8.3%——即使在美元走强的情况下也是如此！
优雅的村庄和宽敞的出租房屋
该项目充满意大利乡村的氛围：朴实的外墙、棕榈树成荫的街道和宁静的街道。西侧卡拉布里亚 (Calabria at Westside) 的住宅拥有四至九间卧室的户型，挑高天花板和双车库。这里是巴西人钟爱的公园烧烤聚会的理想场所。
不用的时候，直接在 Airbnb 上发布就行了。根据 AirDNA 的数据，该地区的入住率约为每年 72 %。想象一下，你的房子能自己收回成本，而你还有闲钱？两全其美！
完善的基础设施：休闲、购物、美食
度假村风格的泳池、漂流河、滑水道、现代化健身房，甚至还有带运动酒吧的俱乐部会所。我承认，很多家庭选择“待在家里”，因为室内娱乐活动已经足够了。Calabria at Westside 深知，度假也意味着放松。
想购物吗？10分钟后我们就到玛格丽塔维尔了。 日落 步行即可到达，附近有商店、电影院，还有美味的墨西哥卷饼。想体验高级料理？开车15分钟即可到达迪士尼泉的乔治·米利奥特斯餐厅。绝对便捷，轻松无忧。
投资与回报：为什么要在卡拉布里亚买房
现在，我们来谈谈钱——别慌张。“Jen，如果市场崩溃怎么办？” 该行业的基本面依然强劲：旅游业已恢复到疫情前水平的98%，奥兰治县批准了新的基础设施项目，这些项目正在维持需求。“我没有签证，该怎么办？” 买房不需要签证；你可以在线完成100%的贷款，甚至可以在美国银行获得高达65%的贷款。“但是美元汇率很高！” 这正是投资美元可以起到对冲作用的原因：在雷亚尔波动的同时，你的储备会随着强势货币的增加而增长。
此外，Calabria at Westside 的业主协会 (HOA) 收费友好（每月 285 美元），包含公共区域维护和网络费用。与周边收费高达 400 美元的社区相比，其资本化率有所提升。结果如何？预计每年净回报率为 6 至 9 倍（%），这还不包括房产增值。很诱人吧？
看看西区卡拉布里亚 (Calabria at Westside) 如何将迪士尼的魔力、巴西的舒适和经济效益完美结合？我几年前就踏入了这一领域，从未后悔过。你会继续梦想，还是会将你的愿望付诸行动？👉 想要安全且有策略地迈出第一步，请访问： https://jendantas.com/pt_br/dolarize/
