Jen Dantas
Corretora de imóveis em Orlando, especialista no mercado imobiliário da Flórida.
Eu sempre digo que comprar casa nos Estados Unidos pode ser uma das melhores jogadas da sua vida – e agora é o momento perfeito pra isso.
Advogada no Brasil, bancária aqui nos EUA e hoje corretora premiada em Orlando, eu já vivi essa transição e sei o que você tá sentindo.
Já imaginou ter um cantinho seu na Flórida por um preço que não vai ver de novo tão cedo?
O mercado tá se mexendo, e eu quero te mostrar como você pode entrar nessa antes que a chance escape.
O Mercado Tá Abrindo Portas Pra Você
Comprar casa nos Estados Unidos tá ficando mais interessante.
Muita gente tá presa a financiamentos antigos com juros baixos, mas agora mais pessoas estão se mudando e colocando suas casas à venda.
Resultado?
Mais opções no mercado – e mais chances de você encontrar um bom negócio.
O National Association of Realtors diz que o estoque ainda tá 16% abaixo de cinco anos atrás, mas no Sul – como na Flórida, tá sobrando casa.
Aqui na Flórida, onde eu bato ponto, o estoque cresceu 15% desde 2020, diz a Florida Realtors.
Mas com taxas de juros mais altas (mas MUITO menores que no Brasil), os compradores tão pisando no freio – e isso é ouro pra você.
Comprar Casa nos Estados Unidos: Onde os Preços Podem Desabar
Atenção: Preços caindo na Flórida!
Na Flórida, os valores pularam 64% em cinco anos, segundo a Redfin, mas o vento tá mudando – seguros caros e custos que agora comem 44% do salário local, contra 28% em 2019 (John Burns Affordability Index).
Aqui em Orlando, eu vejo isso em bairros como Kissimmee e Davenport, onde casas de temporada e residenciais tão mais acessíveis.
Essas barganhas não vão durar pra sempre – quem agir agora pode pegar o melhor momento.
Enquanto isso, no Nordeste e Meio-Oeste – tipo Nova Jersey e Illinois –, o estoque é quase nada, e os preços não cedem.
Você já sabe onde quer fincar sua bandeira?
“Jen, Eu Não Tenho Grana Pra Isso!” – Relaxa, Eu Te Guio
Você já me falou: “Jen, comprar casa nos Estados Unidos é só pra quem tem milhões.”
Eu vim do Brasil como você, sei o drama do dólar na calculadora. Mas escuta: com o “foreign national loan”, você dá 25% a 30% de entrada e financia o resto em até 30 anos, com juros entre 6% e 8% – mais leve que no Brasil.
Em Kissimmee, uma townhome sai por menos de R$ 1 milhão, e eu te acho uma.
Gerenciar de longe? Eu cuido de tudo – assino online e corro atrás pra você.
Essas oportunidades tão quentes, mas não vou te enganar: elas podem esfriar rápido.
Meu Convite Pra Você
Comprar casa nos Estados Unidos é mais que um investimento – é seu pedaço de futuro na mão. A Flórida tá gritando seu nome com preços que podem cair, e eu, com minha experiência, te levo lá sem erro.
Aqui neste site eu te mostro cada passo – do orçamento às chaves.
Agradeço a Deus por cada brasileiro que confia em mim pra esse salto, e eu quero você comigo. Bora agarrar essa chance antes que ela suma?
Me chama, eu te coloco no caminho certo!
Leia também:
➡️ Processo de Compra de Imóveis nos EUA – Passo a passo para brasileiros que desejam comprar imóveis nos EUA.
➡️ Checklist Completo para Comprar seu Primeiro Imóvel na Flórida – Guia essencial para novos compradores.
➡️ Como Financiar um Imóvel na Flórida sendo Estrangeiro – Dicas de financiamento e crédito para estrangeiros.
| Localização | Preço do Imóvel | Aluguel Mensal (Tradicional) | Rentabilidade Anual (Tradicional) | Aluguel Mensal (Airbnb) | Rentabilidade Anual (Airbnb) |
|---|---|---|---|---|---|
| São Paulo (BR) | R$ 1 milhão (~US$ 200 mil) | R$ 4.200 (~US$ 840) | 5,04% | R$ 8.000 - R$ 12.000 (~US$ 1.600 - US$ 2.400) | Até 10% |
| Orlando (EUA) | US$ 200 mil (~R$ 1 milhão) | US$ 1.600 - US$ 1.800 (~R$ 8.000 - R$ 9.000) | 9% - 10,8% | US$ 3.000 - US$ 4.500 (~R$ 15.000 - R$ 22.500) | Até 15% |
2025: O momento certo para entrar no jogo
O mercado imobiliário de Orlando segue forte e, ao contrário do que muitos pensam, ainda há oportunidades estratégicas para investidores atentos.
Com estoques de imóveis em um patamar elevado, os compradores têm mais poder de negociação.
Além disso, previsões indicam que, conforme a economia americana se estabiliza, a valorização voltará a acelerar. Ou seja, quem compra agora pode garantir um retorno interessante nos próximos anos.
Se você busca um investimento inteligente, proteção do patrimônio e renda passiva, a dolarização do patrimônio com imóveis em Orlando pode ser exatamente o que precisa.
Proteja seu capital, aproveite as vantagens fiscais e faça parte de um mercado globalizado que continua crescendo. O momento de agir é agora.
Você sabia?
É possível financiar imóveis nos Estados Unidos com a sua renda e documentos do Brasil, sem burocracia e com taxas de juros atraentes.
Como uma Corretora de Imóveis em Orlando Facilita o Processo de Compra de Imóveis
Comprar um imóvel nos EUA pode ser desafiador, mas Jen Dantas, como corretora de imóveis brasileira em Orlando, simplifica o processo, e cuidará de tudo o que for necessário para você comprar um imóvel:
- Pré-qualificação e financiamento: Jen oferece suporte completo para financiamento, com parceiros financeiros que atendem estrangeiros.
- Documentação e suporte jurídico: Desde a análise de documentos até o fechamento do contrato, Jen e sua equipe asseguram que todas as etapas estejam em conformidade com a legislação americana.
- Acompanhamento pós-venda: O compromisso de Jen vai além da compra. Ela oferece suporte pós-venda, ajudando com administração, locação e outras necessidades do cliente.
Quer aprender mais sobre o mercado imobiliário em Orlando? Explore nosso guia completo para investidores e tenha uma visão aprofundada de todas as etapas, desde a escolha do imóvel até o fechamento do contrato.
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