Assim que pisei em Orlando ouvi falar do Reunion Resort destino preferido próximo da Disney. Confesso: duvidei.
Mas bastou atravessar o portão principal para entender por que tanta gente – de famílias a investidores – se apaixona à primeira visita. Hoje eu moro a 20 minutos dali, em Winter Garden, e levo clientes e amigos para conhecer o lugar que combina magia, retorno financeiro e aquele jeitinho brasileiro de curtir a vida.
Você vem comigo?
Por que o Reunion Resort é queridinho dos turistas
Primeiro ponto: vibe de férias o ano inteiro. No Reunion Resort, eu sinto que a cortina da rotina se abre e surge um palco com sol, palmeiras e sorrisos. Quem se hospeda ou compra por lá percebe rapidinho que não é só hotel; é um condomínio-clube que acolhe você como vizinho, não como hóspede anônimo.
Segundo ponto: números que falam alto. De acordo com o MLS de Orlando, a taxa média de ocupação das casas de temporada no Reunion bateu 72 % em 2023, enquanto o rendimento anual bruto ficou em torno de 8 %*. Explico isso para cada brasileiro que me pergunta “vale mesmo investir?” – e as reservas crescentes na alta e na baixa temporada são a melhor resposta.
A localização privilegiada a poucos minutos da Disney
Sabe aquela placa “Walt Disney World – próximo retorno”? Pois é, do portão do Reunion Resort até o Magic Kingdom você dirige só dez minutinhos pela I-4. Com isso, dá para ver o show de fogos, voltar rapidinho e ainda mergulhar na piscina antes de dormir. Conveniência pura!
E não para por aí: em 25 minutos você chega a Lake Nona, polo médico e tecnológico, e em 30 minutos está no Aeroporto Internacional de Orlando. Eu adoro lembrar que, morando no resort ou tendo um imóvel lá, você fica no epicentro do turismo, do trabalho remoto e do lifestyle que só a Flórida oferece.
Estrutura de lazer: parques aquáticos e campos de golfe
Você curte escorregador radical ou prefere uma correnteza calma? Os três parques aquáticos do Reunion atendem aos dois humores, e eu vivo indecisa entre o lazy river e o tobogã de 33 metros. Ah, e tem salva-vidas com sorriso no rosto e água sempre quentinha, porque a Flórida não brinca em serviço!
Agora, se o seu lance é golfe, prepare-se para a trilogia de campos assinados por Jack Nicklaus, Arnold Palmer e Tom Watson. Eu não sou Tiger Woods, mas a vista verdinha, os lagos e as garças fazem qualquer tacada torta parecer cartão-postal. É ou não é um cenário digno de selfie?
Opções de hospedagem: villas, suítes e mansões luxuosas
Outro dia levei uma cliente que sonhava com algo prático e ela se encantou pelas villas de dois dormitórios, prontas para aluguel de temporada. O ROI? Aproximadamente 6 % ao ano, segundo dados da própria associação de proprietários. Ela assinou o contrato na hora!
Já as mansões de 8 a 14 quartos são o tipo de imóvel que faz você soltar um “uau” involuntário. Algumas têm cinema privativo, pista de boliche e até mural do Mickey pintado à mão. Ideal para grupos enormes ou para quem quer faturar alto alugando para casamentos e retiros corporativos.
Dicas para aproveitar ao máximo sua estadia no resort
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- Reserve um dia “sem parques” para conhecer o rooftop Eleven. Ver o show de fogos da Disney com um drink na mão é de arrepiar.
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- Use o shuttle gratuito para os parques e economize parking. Afinal, dólar alto? A gente dribla com inteligência.
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- Quer investir mas não tem visto? Sem drama: você pode comprar como turista, abrir conta bancária e, depois, solicitar o visto de investidor com o imóvel como ativo.
E se o mercado cair?
Respondo sempre: imóveis em zonas turísticas premium tendem a valorizar acima da média. Desde 2019, o preço por pé quadrado no Reunion subiu 21 %*, mesmo com pandemia no meio. Não é mágica; é demanda constante de quem busca o Reunion Resort destino preferido próximo da Disney.
Viu como o Reunion Resort destino preferido próximo da Disney é mais do que marketing? É experiência, renda e qualidade de vida num só pacote. Eu já dei meu passo e transformei o sonho americano na minha rotina ensolarada. E você, vai ficar só olhando? 👉 Para dar o primeiro passo com segurança e estratégia, acesse: https://jendantas.com/pt_br/dolarize/
*Fontes: Orlando Regional REALTOR® Association, HOA Reunion Resort 2023.