Mercado Imobiliário em Celebration (2025): Panorama de Preços e Oportunidades

Celebration, a comunidade planejada originalmente pela Disney, continua sendo uma das regiões mais desejadas da Flórida. Hoje, o bairro oferece uma grande diversidade de imóveis, atraindo tanto investidores em busca de boas oportunidades quanto famílias que desejam casas de alto padrão.

Em 2025, os principais portais imobiliários americanos mostram um mercado mais favorável para compradores: os preços médios recuaram e os imóveis estão permanecendo mais tempo disponíveis, o que abre espaço para negociação.

Valores Médios em Celebration

De acordo com dados de diferentes fontes do mercado imobiliário americano:

• Redfin (julho/25): preço mediano de venda em torno de US$ 427.500, com queda de 23,9% em relação ao ano anterior. O tempo médio no mercado passou de 29 dias (2024) para 67 dias (2025).
  
  
• Realtor.com (julho/25): preço mediano de listagem em cerca de US$ 531.000, recuo de aproximadamente 3% ano a ano.
  
  
• Movoto (agosto/25): mediana em US$ 720.000, com aproximadamente 147 imóveis ativos e tempo médio no mercado de 74 dias.
  
  
• Homes.com (setembro/25): mediana de US$ 550.000 e preço médio de venda em US$ 650.798.
  
  

Insight: “Essa diferença entre valores de listagem e de venda mostra espaço para negociação — um ponto essencial para brasileiros que desejam entrar nesse mercado com estratégia.”

Tipos de Imóveis em Celebration

• Condomínios (condos): partem de cerca de US$ 141.000 e chegam até US$ 680.000, ideais para quem busca praticidade e menor manutenção.
  
  
• Townhomes (casas geminadas): opções médias, como no South Village, podem custar em torno de US$ 440.000.
  
  
• Casas unifamiliares (single-family homes): variam entre US$ 427.500 e US$ 613.000 na média.
  
  
• Residências de luxo (estates): vão de US$ 929.000 até mais de US$ 3 milhões, com propriedades de 6 quartos listadas a US$ 2,5 milhões.

Panorama Atual do Mercado em 2025

• Os imóveis estão ficando mais tempo disponíveis: entre 67 dias (Redfin, julho) e 74 dias (Movoto, agosto), contra 29 dias em 2024.
  
  
• Esse aumento no tempo de venda torna o mercado mais favorável para compradores, já que vendedores tendem a aceitar ofertas abaixo do pedido.
  
  
• Essa tendência não é exclusiva de Celebration: em várias cidades do Sul e do Oeste dos EUA, incluindo Orlando, os imóveis estão levando em média 15 dias a mais para serem vendidos em comparação a 2024.

Faixa de Preços Resumida

Conclusão: Vale a pena investir em Celebration em 2025?

Celebration segue como uma das melhores comunidades de Orlando para quem busca qualidade de vida, segurança e valorização imobiliária. O cenário de 2025 mostra preços mais flexíveis e maior margem de negociação — uma oportunidade interessante para quem deseja comprar com estratégia.

👉 Fale hoje mesmo com a Jen Dantas e descubra como investir no mercado imobiliário de Celebration com segurança e visão de futuro.

FAQ – Perguntas Frequentes sobre Celebration, Orlando

Celebration é uma boa opção para brasileiros que querem investir em Orlando?
Sim. A comunidade oferece imóveis de diferentes faixas de preço e é valorizada pela infraestrutura, segurança e alto padrão de vida.

É possível negociar o valor dos imóveis em Celebration?
Sim. Em 2025, a diferença entre valores de listagem e de venda indica boas margens de negociação, principalmente para compradores estrangeiros.

Qual o perfil dos imóveis mais buscados na região?
Brasileiros costumam procurar desde condos para investimento até casas unifamiliares e estates de luxo para moradia ou segunda residência.