Guia Completo de Dr. Phillips, Orlando: visão local sobre localização, perfil do bairro, escolas, gastronomia, lazer, saúde, segurança e mercado imobiliário. É uma comunidade consolidada e sofisticada — muito buscada por famílias, executivos e investidores estrangeiros. Nota: tempos de deslocamento, preços e horários são sensíveis ao trânsito e à data; confirme nos canais oficiais.
📍 Localização e acesso
Dr. Phillips fica a sudoeste de Orlando (Condado de Orange), com fácil acesso pela Sand Lake Road e pela I-4, em divisa com áreas valorizadas como Windermere e Bay Hill.
| Destino | Via principal | Tempo típico |
|---|---|---|
| Parques da Disney | I-4 / SR-535 | 15 min |
| Centro de Orlando (Downtown) | I-4 | 20 min |
| Aeroporto MCO | SR-528 / I-4 | 25 min |
Dica: horários de pico e eventos podem alterar bastante esses tempos.
🏘️ Perfil do bairro
Estilo de vida residencial e tranquilo, sem abrir mão de lazer, gastronomia e serviços por perto. O público mistura famílias, executivos, aposentados e uma comunidade internacional forte — com muitos brasileiros.
Estilo de vida
Residencial de alto padrão, ruas arborizadas e conveniência.
Público
Famílias, executivos e investidores estrangeiros.
Diferencial
A Restaurant Row (Sand Lake Rd.) atrai a cidade inteira.
Curiosidade
Nomeado em homenagem ao Dr. Philip Phillips, filantropo ligado ao Performing Arts Center em Downtown.
🏡 Mercado imobiliário em Dr. Phillips
O mercado é diversificado e sólido: em 2025, preço médio em torno de US$ 606 mil; faixas que vão de townhomes (US$ 400 mil+) a mansões multimilionárias (Bay Hill, Cypress Point). A liquidez gira em torno de 56 dias para vender — ritmo moderado, com espaço para negociação em imóveis acima da média.
Preço médio ~2025
US$ 606 mil (varia por tipologia).
Faixas de preço
De US$ 400k+ a multimilhões (luxo à beira de lago).
Liquidez
Média ~56 dias no mercado.
🏫 Escolas em Dr. Phillips
Grande atrativo para famílias: Dr. Phillips Elementary (9/10 no GreatSchools) e Dr. Phillips High com programas magnet (artes, línguas, negócios e medicina). No privado, destaque para a Windermere Preparatory School (college prep).
Públicas
Zoneamento OCPS; conferir attendance zone do endereço.
Magnet & artes
DP High com trilhas e atividades extracurriculares fortes.
Privadas
WPS e outras opções procuradas por internacionais.
Notas e zoneamentos mudam ao longo do ano — confirme nos sites oficiais.
🍽️ Gastronomia & comércio
Referência gastronômica de Orlando: a Restaurant Row reúne steakhouses, frutos do mar e cozinhas internacional/mediterrânea. O Dellagio Town Center agrega restaurantes, spas, cafés e boutiques a céu aberto.
Restaurant Row
Sand Lake Rd. com casas premiadas e opções casuais.
Dellagio
Passeio charmoso com lojas e gastronomia.
🌳 Lazer & cultura
Parques para todas as idades: Dr. P. Phillips Community Park (playground, splash pad, quadras), Bill Frederick Park (Turkey Lake) (trilhas, pesca, piqueniques) e Cypress Grove Park (relaxamento). Eventos comunitários aparecem com frequência nos fins de semana.
🩺 Saúde & bem-estar
Infra de saúde por perto: Orlando Health Dr. P. Phillips Hospital (emergência 24h) e AdventHealth Palm Parkway (rede privada). Urgent cares como Centra Care, MD Now, Night Lite Pediatrics e MinuteClinic cobrem casos leves e preventivos.
🛡️ Segurança
Percepção geral de segurança é positiva, com perfil residencial de alto padrão e comunidades planejadas. Dica: valide dados recentes em fontes oficiais (cidade/condado) e considere características de cada condomínio (portaria, controles da HOA).
Pensando em morar ou investir em Dr. Phillips? Posso alinhar zoneamento escolar, comunidades e orçamento para encontrar a casa certa.
👉 Fale comigo❓ Perguntas Frequentes
Onde fica localizado Dr. Phillips em Orlando?
Quanto custa morar em Dr. Phillips?
Dr. Phillips é seguro?
Quais são os pontos fortes do bairro?
Dr. Phillips é indicado para famílias brasileiras?
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