Clermont é uma cidade que eu acompanho de perto e que se tornou a queridinha de muitas famílias e investidores brasileiros que desejam morar em Orlando ou nos arredores. Com atmosfera residencial, boas escolas, hospitais de referência e muito contato com a natureza, Clermont, Flórida, em 2025 reúne qualidade de vida e oportunidades.
Este é o meu guia central: localização, estilo de vida, mercado imobiliário, escolas, gastronomia, lazer, saúde e segurança. 👉 Para cada tema, eu indico também artigos exclusivos com aprofundamento.
Info sensível ao tempo: números e serviços podem mudar em 2025; confirme antes de decidir.
🧭 Localização e acesso
Clermont está no condado de Lake, a ~35 km (22 milhas) de Orlando, integrando a região metropolitana de Greater Orlando (Orlando–Kissimmee–Sanford). O acesso principal é pelas rodovias State Road 50 e US-27. O transporte público (LakeXpress) é limitado — ter automóvel ajuda no dia a dia.
| Item | Informação resumida | Leitura rápida |
|---|---|---|
| Distância até Orlando (centro) | ≈ 35 km (22 mi) | Boa para quem trabalha em Orlando e mora em cidade residencial. |
| Principais vias | SR-50 · US-27 | Concentram comércio, hospitais e acesso a bairros. |
| Transporte público | LakeXpress (limitado) | Carro recomendado para rotina. |
Essa localização estratégica atrai quem quer proximidade com Orlando, mas prefere viver cercado por lagos e áreas verdes.
🏡 Estilo de vida em Clermont
Diferente de áreas turísticas como Kissimmee e Davenport, Clermont é predominantemente residencial. Muitos clientes brasileiros gostam de saber que aqui a rotina é de bairro — escolas, parques, comércio local e comunidade ativa.
Colinas & cadeias de lagos
Cenário raro na Flórida; vistas valorizadas.
Clima
Subtropical úmido: verões quentes, invernos amenos.
Diversidade
~17,7% da população nasceu fora dos EUA — ambiente acolhedor.
🕰️ Breve histórico e curiosidades
Fundação
Fundada em 1884; incorporada em 1916.
Economia original
Baseada na citricultura.
Ícone da cidade
Florida Citrus Tower (1956) — vista panorâmica e memória da região.
Sempre que acompanho famílias, eu recomendo a Citrus Tower para entender a história e ver Clermont de cima.
📈 Mercado imobiliário em Clermont (2025)
Clermont se consolidou como alternativa a Orlando, com imóveis espaçosos e preços competitivos para o padrão da região.
| Métrica | Valor / Faixa | Observações |
|---|---|---|
| Preço mediano de venda | ≈ US$ 446.250 | Estimativa 2025 (varia por bairro/zip). |
| Variação anual | -4% a +5% | Depende do zip code e da comunidade. |
| Tempo médio de venda | 30–50 dias | Casas abaixo da mediana rodam mais rápido. |
Zonas valorizadas (exemplos)
ZIP 34715
~US$ 520.000 · comunidades premium.
ZIP 34714
Oferta menor · mercado competitivo.
ZIP 34711
Zona central · diversidade de preços/estilos.
Quer o mergulho completo? Veja meu artigo sobre o Mercado Imobiliário em Clermont.
🏫 Escolas em Clermont
Para famílias com filhos, as escolas pesam na escolha do bairro (e na valorização do imóvel).
Distrito
Lake County School District (PK–12).
Opções
Públicas, charter e privadas (inclui Montessori).
Destaques
Pinecrest Lakes (charter), Cypress Ridge Elementary, Imagine South Lake (charter).
Detalhei zonas, desempenho e escolhas por perfil no Guia de Escolas em Clermont.
🍽️ Gastronomia e onde comer
A cena gastronômica é variada e costuma surpreender.
| Restaurante | Estilo | Leitura rápida |
|---|---|---|
| Root & Branch Bistro & Bar | Americano gourmet | Casual-elegante para ocasiões especiais. |
| Clermont Fish House | Britânico / frutos do mar | Clássico fish & chips; família adora. |
| Guru Indian Restaurant | Indiano | Sabores autênticos (biryani, tandoori). |
| Akina Sushi | Sushi / asiático fusion | Combinações criativas; jantar casual. |
| Clermont Brewing Company | Brewpub | Cervejas artesanais, pizzas e música ao vivo. |
Roteiros e faixas de preço no artigo Onde Comer em Clermont.
🌳 Lazer e cultura
Lake Louisa State Park
Trilhas, camping e caiaque em milhares de acres.
Waterfront Park
Piqueniques e eventos à beira do lago.
ARC (Arts & Recreation Center)
Teatro, quadras, piscina sazonal e shows.
Florida Citrus Tower
Ícone histórico com mirante panorâmico.
South Lake Trail
Ciclismo e caminhadas; integração com a natureza.
Veja o guia completo com eventos e programas públicos em Lazer e Cultura em Clermont.
🩺 Saúde em Clermont
Orlando Health South Lake
Hospital geral com emergência 24h, UTI e oncologia.
AdventHealth Health Park
Especialidades, imagem e laboratório.
Encompass Health
Reabilitação intensiva (pós-AVC/traumas).
UF Health Urgent Care
Emergência/urgência 24h na US-27.
Mapas, detalhes e dicas práticas estão em Saúde em Clermont.
🛡️ Segurança e qualidade de vida
Como em qualquer cidade em crescimento, há desafios de trânsito e infraestrutura, e as taxas de crime variam por bairro. Eu sempre analiso isso com meus clientes conforme o perfil e a rotina. O senso de comunidade é forte — escolas, clubes, igrejas e eventos locais ajudam a integrar quem chega.
Se você pensa em morar ou investir em Clermont, fale comigo. Vou adorar te mostrar os melhores bairros, explicar as diferenças entre os ZIP codes e guiar cada etapa da sua jornada imobiliária.
👉 Fale comigo❓ Perguntas Frequentes — Guia de Clermont (2025)
Clermont é uma boa base para trabalhar em Orlando em 2025?
Como está o mercado imobiliário de Clermont em 2025?
Quais escolas costumam atrair famílias brasileiras em Clermont?
Onde comer bem em Clermont?
Clermont tem hospital e urgent care 24h?
Quais são as principais atrações de lazer em Clermont?
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