MORAR BEM NÃO PRECISA CUSTAR CARO.
Casa erguida em 2021 (lakefront) a minutos de Lake Nona. O diferencial? Um sistema solar de cerca de US$ 60k que será entregue 100% quitado na escritura. Você compra a casa, ganha a usina.
- ☀️ Energia Solar Quitada: liberdade das tarifas crescentes de energia.
- 🌊 Lakefront & Privativo: quintal cercado com vista para a água.
- 💰 Eficiência Total: sem CDD e HOA baixo (~US$ 107/mês).
Eu sou a corretora responsável por este imóvel. Valores e disponibilidade podem mudar; confirme na data da visita/oferta.
UMA CASA DE 2021, COM UPGRADES QUE NENHUMA NOVA ENTREGA.
Comprar construção nova hoje geralmente significa pagar caro por cada adicional. Nesta propriedade em Saint Cloud, o pacote já está completo: planta aberta, lote em frente ao lago, quintal cercado e o diferencial que muda a conta do mês: energia solar quitada.
- Single-Story Living: tudo no térreo. Sem escadas roubando espaço.
- Layout dividido: suíte master oposta aos outros quartos (privacidade real).
- Cozinha social: ilha central integrando sala e jantar (ninguém fica isolado).
O “CHEQUE” DE US$ 60.000 QUE VOCÊ NÃO PRECISA ASSINAR.
A maioria das casas com energia solar transfere a dívida dos painéis para o comprador. Aqui, a lógica é inversa: o vendedor quita o sistema solar no fechamento. O resultado é prático: custo de energia drasticamente reduzido desde o dia 1 e proteção contra a inflação energética.
- Você entra com custo de energia menor desde o início.
- Seu custo fixo mensal tende a cair, aumentando poder de compra real.
- Você se protege de aumentos de tarifa ao longo do tempo.
Eu organizo a análise com base no seu cenário (moradia ou aluguel longo) e explico como isso conversa com HOA e impostos.
SEU SANTUÁRIO PRIVADO (SEM VIZINHOS DE FUNDOS).
Em loteamentos apertados, privacidade é luxo. No 1731 Setter Ave, seu vizinho de fundos é um lago sereno. Lanai coberta e telada + quintal cercado para pets e crianças.
LAKE NONA SEM O PREÇO DE LAKE NONA.
St. Cloud virou a extensão natural de Medical City: você fica perto de Lake Nona, com custo mais competitivo. E o condomínio respeita o bolso: zero CDD e HOA baixo.
ARSENAL TÉCNICO
| Item | Detalhe |
|---|---|
| Endereço | 1731 Setter Ave, St. Cloud, FL 34771Comunidade: Barrington |
| Ano | 2021 |
| Configuração | 3 Quartos • 2 Banheiros • 2 Vagas |
| Área | 1,672 sq ft |
| Lote | Lakefront & Fenced |
| Energia | Solar quitado (~US$ 60k)Confirmar docs no fechamento |
| HOA | ~US$ 107/mêsCDD: US$ 0 |
| Preço | US$ 384,900 |
GALERIA COMPLETA
A CONTA FECHA. A OPORTUNIDADE NÃO ESPERA.
Uma casa semi-nova (2021), de frente para o lago, sem CDD e com energia solar paga por menos de US$ 390k é uma anomalia de valor no mercado atual.
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