O mercado imobiliário de Orlando em novembro de 2024 apresenta mudanças importantes que podem impactar investidores e compradores. Entre os dias 3 e 9 de novembro, o setor registrou variações em vendas, preços e disponibilidade de imóveis, conforme dados da Orlando Regional REALTOR® Association. Neste artigo, analisamos os principais números e o que eles significam para quem deseja investir em uma das cidades mais procuradas dos Estados Unidos.
Destaques do Mercado Imobiliário de Orlando em Novembro de 2024 – dados da Primeira Semana
Confira os principais dados do mercado imobiliário de Orlando na semana de 3 a 9 de novembro de 2024:
- Casas Unifamiliares:
- Vendas: Redução de 493 para 329 unidades.
- Preço Mediano: Crescimento de 1,2%, alcançando $420.000.
- Inventário: Aumento de 141 unidades, totalizando 7.819 imóveis.
- Condomínios, Townhomes e Vilas:
- Vendas: Queda de 132 para 98 unidades.
- Preço Mediano: Diminuição de 4,6%, ficando em $260.000.
- Inventário: Incremento de 57 unidades, somando 3.792 propriedades.
Esses números indicam uma desaceleração nas vendas, acompanhada por uma maior oferta de imóveis no mercado.
Análise Geral: A queda nas vendas e o aumento do inventário sugerem uma oportunidade única para investidores.
Com preços mais competitivos, especialmente em condomínios, é o momento ideal para explorar opções de investimento, como imóveis de temporada, que continuam em alta devido à constante demanda turística em Orlando.
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