Io, Jen Dantas, sono arrivata a Orlando con le mie valigie, i miei bagagli e il mio cuore aperto quasi 15 anni fa.
Quando ho visitato per la prima volta l'Emerald Island Resort, ho provato quella sensazione di "farfalle nello stomaco" che solo qualcosa di speciale può evocare. Anche voi cercate una posizione strategica, immersa nel verde e a pochi minuti dalla magia di Disney?
Quindi restate con me, perché vi mostrerò come questo condominio è diventato uno dei preferiti dalle famiglie, dagli investitori e dai viaggiatori che vogliono vivere (o trarne profitto) nella terra di Mickey senza rinunciare alla tranquillità.
Oltre a condividere la mia esperienza personale, ho raccolto dati recenti dal mercato immobiliare locale: nel 2024, gli affitti a breve termine a Kissimmee, dove si trova Emerald Island Estates, hanno un tasso di occupazione medio di 78 % e una tariffa giornaliera di US$ 210, secondo AirDNA.
Pronti a capire perché questo paradiso potrebbe essere il vostro prossimo passo verso una dollarizzazione consapevole?
Emerald Island Estates: Introduzione al Paradiso
Mentre varcavo l'imponente ingresso con le sue palme ondeggianti, immaginavo già i miei figli correre lungo i sentieri naturalistici. Chi non sogna ad occhi aperti di fronte a 300 acri di spazio verde a due passi da Disney?
L'atmosfera qui fonde il resort con la tranquillità del quartiere, e questo ti conquista fin dal tuo arrivo.
Noterete dettagli che fanno la differenza: laghi artificiali, piste ciclabili ombreggiate e un senso di comunità. Non c'è da stupirsi che Emerald Island Estates compaia sui forum di Facebook e nei gruppi WhatsApp come una "perla nascosta" per i brasiliani.
Ho colto l'occasione per parlare con i vicini di Winter Garden e Lake Nona che hanno acquistato case qui solo per godersi le vacanze e le affittano tutto l'anno. Il risultato? Un ritorno medio annuo sull'investimento di 8 %.
Posizione privilegiata a pochi minuti da Disney
L'Animal Kingdom è a soli 10 minuti di auto. Volete passeggiare lungo International Drive? 20 minuti.
Questa mobilità accorcia le distanze e allunga la giornata.
Un altro vantaggio: facile accesso alla I-4 e alla SR 429, percorso rapido per Winter Garden Village e Medical City a Lake Nona.
Gli investitori apprezzano la liquidità e la posizione geografica è fondamentale. Hai mai pensato di rivendere?
Secondo l'Orlando Regional Realtor Association, dal 2021 il valore delle case a Emerald Island è aumentato in media di 11.000 dollari all'anno.
Infrastruttura completa per il tempo libero per tutta la famiglia
Chi ha detto che per un resort la tariffa giornaliera è salata? Qui, i residenti (o gli ospiti) hanno accesso a due piscine riscaldate, un tiki bar, campi da tennis, beach volley e persino una sauna. Adoro concludere la giornata con un tramonto arancione, con una caipirinha in mano, mentre i più piccoli si scatenano nel parco giochi a tema.
Ami la natura? I sentieri del condominio si snodano attraverso aree protette, perfetti per una corsa mattutina. E se hai voglia di socializzare, vai alla Clubhouse: un centro fitness completamente attrezzato, una sala giochi e un cinema. Non ti sembra una vacanza eterna?
Tipi di alloggio e vantaggi dell'affitto di case
Emerald Island Estates offre case a schiera Da ville con 3 camere da letto a 8 suite con piscina privata. Quando ho affittato la mia prima casa qui, ho collaborato con un amministratore immobiliare locale e ho ridotto i giorni di vacanza a meno di 20 all'anno. Il segreto? Foto professionali e un calendario dinamico.
Molti lettori chiedono: "Jen, cosa succede se il mercato crolla?", "Non ho un visto, posso comprare?" o "Il dollaro è alto!". Rispondo senza mezzi termini: gli affitti a breve termine sono legati al turismo, che a Orlando rimane forte (75 milioni di visitatori nel 2023).
Inoltre, puoi acquistare come privato in Brasile e affittare in dollari, proteggendo i tuoi beni dalla volatilità del tasso di cambio.
Consigli essenziali per sfruttare al meglio il tuo soggiorno
- Prenota in anticipo durante l'alta stagione (Natale e luglio). Vuoi risparmiare? Punta a maggio o settembre: clima piacevole e parchi meno affollati.
- Noleggia un'auto o, se preferisci, Uber: gli autisti conoscono bene Emerald Island Estates e arrivano rapidamente. Vuoi qualcosa di ancora più comodo? Prova la navetta a pagamento del condominio per i parchi.
E quelle piccole domande che ti frullano per la testa?
Come posso ottenere un finanziamento, quale documentazione è richiesta o quale tipo di ristrutturazione aumenta la tariffa giornaliera? Ho spiegato tutto nel mio e-book gratuito, ma te lo dico subito: investire in camere a tema genera fino a 15 TP3T extra di reddito annuo. Non è musica per le tue orecchie?
Scopri come Emerald Island Estates combina una posizione privilegiata, infrastrutture degne di un resort e un'elevata redditività. Se il tuo sogno è avere un rifugio turistico vicino a Disneyland ma che ti permetta comunque di pagare le bollette, questo è il momento giusto.
Io stesso ho trasformato il mio percorso da sognatore brasiliano a investitore di successo e voglio vedere brillare anche te!
👉 Per fare il primo passo in modo sicuro e strategico, visita: https://jendantas.com/pt_br/dolarize/
Storie di conquista e soddisfazione
