Sono Jen, una brasiliana che ha lasciato San Paolo per i cieli azzurri della Florida, e oggi vi racconterò perché Calabria at Westside è diventata la mia preferita tra le case vicino a Disney. State cercando una vacanza in famiglia ma volete anche monetizzarla con affitti per le vacanze? Allora venite con me, perché questo piccolo angolo di Winter Garden ha conquistato il mio cuore e potrebbe conquistare anche il vostro.
Posizione strategica: a pochi minuti dai parchi Disney
Innanzitutto, la posizione è tutto, giusto? Il Calabria at Westside è a meno di 15 minuti dai cancelli di Disney World. Questo significa che prendi un caffè, sali in macchina, sbatti le palpebre... e sei già lì a scattare una foto con Topolino. Faccio questo viaggio quasi ogni settimana con mia figlia e sono ancora stupita di quanto sia veloce.
E non si tratta solo di Disney. In 25 minuti si può raggiungere il vivace Winter Garden, in 30 minuti il Lago Nona e in 35 minuti l'aeroporto di Orlando. Chi cerca un apprezzamento immobiliare sa che la vicinanza alle infrastrutture è fondamentale. Secondo MLS, il valore degli immobili entro un raggio di 20 km dai parchi è aumentato dell'8,3% lo scorso anno, nonostante il dollaro forte!
Eleganti villaggi e spaziose case in affitto
Il complesso residenziale ha l'atmosfera di un villaggio italiano: facciate dai toni terrosi, viali alberati e vie tranquille. Le case di Calabria at Westside presentano planimetrie da quattro a nove camere da letto, soffitti alti e doppi garage. Ideali per quel barbecue post-parco che ogni brasiliano ama.
E quando non lo usi, puoi semplicemente pubblicarlo su Airbnb. Secondo AirDNA, il tasso di occupazione nella zona si aggira intorno al 72% all'anno. Immagina di avere una casa che si ripaga da sola, pur avendo ancora un po' di soldi in più? Il meglio di entrambi i mondi!
Infrastruttura completa: tempo libero, shopping e gastronomia
Una piscina in stile resort, un fiume lento, uno scivolo d'acqua, una palestra moderna e persino una club house con bar sportivo. Confesso che le famiglie spesso decidono di "restare a casa" perché lo svago al chiuso è sufficiente. Calabria at Westside sa che le vacanze sono anche relax.
E se hai voglia di shopping? Tra 10 minuti saremo a Margaritaville. Tramonto A piedi, con negozi, un cinema e tacos divini. Voglia di alta cucina? In 15 minuti di auto si arriva al ristorante di George Miliotes a Disney Springs. Comodità totale, senza stress.
Investimento e rendimento: perché acquistare in Calabria
Ora, parliamo di soldi, senza troppi giri di parole. "Jen, cosa succede se il mercato crolla?". I fondamentali del settore rimangono solidi: il turismo è tornato al 98% del suo valore pre-pandemia e la Contea di Orange ha approvato nuovi progetti infrastrutturali che stanno sostenendo la domanda. "Non ho un visto, cosa dovrei fare?". Acquistare un immobile non richiede un visto; è possibile chiudere un contratto online per 100% e persino finanziare fino a 65% con una banca statunitense. "Ma il dollaro è alto!". È proprio per questo che investire in dollari funge da copertura: le riserve aumentano grazie alla valuta forte, mentre il real fluttua.
Inoltre, Calabria at Westside offre un'accogliente HOA (285 dollari al mese) che include la manutenzione delle aree comuni e la connessione internet. Rispetto alle comunità vicine che richiedono fino a 400 dollari, il suo tasso di capitalizzazione è migliore. Il risultato? Un rendimento netto previsto tra 6 e 9 TP3T all'anno, senza contare l'incremento di valore dell'immobile. Allettante, vero?
Scopri come Calabria at Westside combina la magia Disney, il comfort brasiliano e il ritorno economico. Io ho fatto il grande passo anni fa e non me ne sono pentito nemmeno per un secondo. Continuerai a sognare o trasformerai il tuo desiderio in azione? 👉 Per fare il primo passo in modo sicuro e strategico, visita: https://jendantas.com/pt_br/dolarize/
