Il mercato immobiliare di Orlando continua a mostrare la sua forza con i nuovi dati rivelati da Associazione regionale degli agenti immobiliari di Orlando (ORRA).
Il rapporto Quarterback del lunedì mattina offre approfondimenti dettagliati su vendite, prezzi e inventario, evidenziando opportunità imperdibili per gli investitori brasiliani interessati alla regione.
Scopri i momenti salienti di questa settimana!
Punti salienti del mercato delle case unifamiliari
- Aumento delle vendite: Sono stati venduti 401 case unifamiliari, un aumento significativo rispetto al 250 unità della settimana precedente.
- Apprezzamento del prezzo: Il prezzo medio delle case è salito a US$ 445.000, registrando una crescita di 2,3%.
- Aste a ribasso: Il numero di transazioni di pignoramento è sceso a 2, rispetto a 3 nella settimana precedente.
- Aumento delle vendite allo scoperto: Le transazioni di vendita lampo sono aumentate a 1, di fronte a 0 nella settimana precedente.
- Riduzione delle scorte: L'inventario attuale ha 7.682 case disponibili, una riduzione di 12 unità.
Dati su condomini, case a schiera e ville
- Crescita delle vendite: Sono stati venduti 102 proprietà, un aumento rispetto a 70 unità della settimana precedente.
- Aumenti significativi dei prezzi: Il prezzo mediano è salito a US$ 292.000, una crescita impressionante di 11,0%.
- Mercato stabile: In questo segmento non si sono verificati cambiamenti nelle aste o nelle vendite rapide.
- Espansione delle scorte: Ora, sono 3.845 unità disponibili, un aumento di 58 proprietà.
Perché il mercato immobiliare di Orlando attrae gli investitori nel 2024?
IL Mercato immobiliare di Orlando rimane una delle più promettenti negli Stati Uniti. La regione attrae investitori per diversi motivi, tra cui:
- Vicinanza ai parchi a tema: La città è una delle destinazioni più visitate al mondo, il che traina il mercato degli affitti per le vacanze.
- Apprezzamento costante: La crescita dei prezzi misurata settimanalmente dimostra la forza del mercato.
- Potenziale di ritorno: Gli immobili ben posizionati offrono opportunità di affitto sia a lungo termine che turistico.
Investire a Orlando è ideale per coloro che desiderano diversificare il proprio portafoglio di investimenti con proprietà che offrono sicurezza e alta domanda.
Opportunità per acquirenti e venditori
- Per gli acquirenti: L'aumento delle vendite è indice di un mercato competitivo. È fondamentale essere pronti ad agire rapidamente, soprattutto nel segmento retail. case unifamiliari.
- Per i venditori: Questo è un momento favorevole per mettere in vendita le proprietà, soprattutto condomini E case a schiera, che ha registrato aumenti di prezzo a due cifre.
Come sfruttare al meglio il mercato immobiliare di Orlando?
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