Ciao! Sono... Jen Dantas, società di intermediazione specializzata in Lago Nona, a Orlando. Se vuoi vivere o investire in modo strategico, questa guida integra le mie [risorse/articoli/ecc.]. Guida completa al lago Nona con punti pratici da considerare al momento della decisione. Stime per il 2025; confermare i dati sensibili alle fonti indicate.
Lago Nona: qualità della vita, innovazione e verde 🌿
- Superficie totale: circa 44 km².
- Natura: circa 40% delle aree verdi.
- Aeroporto MCO: ~10 minuti.
- Centro: ~25 minuti Disney: ~30 minuti.
- Fascia di prezzo (stimata nel 2025): US$ 300 mila – US$ 1M+.
Pianificazione, tecnologia e benessere
Lake Nona è stato progettato da zero per integrare salute, tecnologia, tempo libero e mobilità. Veicoli autonomi, internet ad alta velocità e un centro medico. Città medica Fanno parte della vita quotidiana.
Verde, aria pulita e uno stile di vita attivo
Parchi, laghi, sentieri e spazi all'aperto diventano parte della mia routine. I miei clienti li adorano. Crescent Park, IL Parco Avventura Nona e le piste ciclabili che collegano i complessi residenziali.
Istruzione di alto livello e assistenza sanitaria all'avanguardia
IL Scuola superiore di Lake Nona Si distingue, ci sono scuole private e asili nido, e nell'istruzione superiore il Facoltà di Medicina dell'UCF È nel quartiere. Nella salute, il Ospedale pediatrico di Nemours E gli ospedali di Medical City alzano l'asticella.
Tempo libero, cultura e buona cucina.
Ristoranti esclusivi, mercati biologici, arte urbana, musica dal vivo e molto altro ancora. Parco Boxi Danno il tono. Per lo sport e la famiglia, il Lake Nona Performance Club È un punto di riferimento.
Case in vendita: soluzioni per ogni profilo.
Seguo quotidianamente le nuove uscite. Qui sotto puoi vedere... annunci in tempo reale con case unifamiliari, case a schiera e nuove case in complessi residenziali pianificati.
Immobili di lusso: esclusività e raffinatezza
- 🏌️ Lake Nona Golf & Country Club Golf, porto turistico e club privato.
- 🏠 Laureate Park (Tenute) Architettura contemporanea, progetti personalizzati.
- 🌉 L'Enclave al VillageWalk — Atmosfera da resort con finiture di pregio.
Sono disponibili anche progetti personalizzati e lotti di terreno per costruzioni personalizzate. Posso presentare singole unità immobiliari. fuori mercato Quando ha senso.
Trasferimento a Lake Nona: mi occuperò io della procedura.
- 📲 Servizio clienti bilingue.
- 🖥️ Tour virtuali e visite video.
- 🏫 Orientamento su scuola, lavoro e stile di vita.
- 🤝 Rete di partner (avvocati, commercialisti, designer, compagnie assicurative).
- 🧾 Assistenza fino alla consegna delle chiavi.
Mi sono trovata nei tuoi panni (sono brasiliana): il mio ruolo è quello di rendere ogni passo più semplice e preparare tutto per il tuo arrivo e per farti divertire.
Dove vivere: i condomini più desiderabili
- Laureate Park Moderna, giovane, con un'intensa vita comunitaria.
- Passeggiata nel villaggio — canali, sicurezza e commercio interno.
- Parco Northlake — profilo orientato alla famiglia e partnership con la YMCA.
- Lake Nona Golf & Country Club — lusso assoluto.
- Parco Storey — ottimo rapporto qualità/prezzo.
- Isole, Enclave, Waters Edge… — ognuna con il suo fascino.
- Raduni del Lago Nona — i primi 55+ nel piano generale.
Tendenze del mercato nel 2025
- 📈 Domanda costante e nuove fasi di sviluppo.
- 🏡 L'offerta è in crescita con lanci in fasi distinte.
- 💰 Prezzi stabili con graduale apprezzamento (dipende dal micro-segmento).
- 🌍 Acquirenti diversi, molti dei quali brasiliani.
- 🚧 Ampliamento del centro città e arrivo di aziende di punta.
Raduni del Lago Nona (55+)
Primo condominio per over 55 Situati all'interno del Lago Nona, costruiti da Beazer Homes, questi edifici di 4 piani sono dotati di ascensori, garage privati e vista sul lago e sulle aree verdi. I prezzi pubblicizzati partono da circa... US$ 415.000 per 2/2 piante (stima 2025).
Posizione strategica
- 6 minuti di Centro città di Lake Nona (Boxi Park, negozi, ristoranti).
- A circa 12 minuti dall'aeroporto internazionale di Orlando (MCO).
- Vicino Città medica (salute, ricerca e istruzione).
Piante e finiture
Piante come Corniolo, Bradford e Castagno variano tra 1.636–2.152 piedi quadrati (151–200 m²), con ampi balconi, suite spaziose e cucine in quarzo. Edifici con controllo degli accessi.
Servizi e costi ricorrenti
| Articolo | Dettaglio | Indicatore |
|---|---|---|
| Piscina in stile resort | Bordo a sfioro, ponte con cabine | — |
| Clubhouse | ~4.400 piedi quadrati; lounge gourmet e polivalente | — |
| Sport e benessere | Fitness, pickleball, bocce, sentieri | — |
| Connettività inclusa | Internet + TV via cavo (tramite HOA) | — |
| Animali ammessi | Parco recintato per cani | — |
| HOA (mensile) | Manutenzione esterna, acqua, spazzatura, internet, cavo | ~ US$ 575 |
| CDD (mensile) | Finanziamento distrettuale | ~ US$ 65 |
Stime per il 2025; i prezzi potrebbero variare. Contattatemi per confermare la disponibilità e le tariffe aggiornate.
Fonti principali: Beazer (servizi/piante), Agente immobiliare (prezzi), 55 posti (55+).
Vuoi che ti scelga le migliori opzioni a Lake Nona (comprese quelle per le persone over 55)?
👉 ParlamiAcronimi e termini utili
- Associazione dei proprietari di caseAssociazione dei residenti (quota mensile).
- CDDTassa distrettuale per le infrastrutture.
- SOLE: giorni al mercato.
- piedi quadrati: piede quadrato (area).
Domande frequenti
Il lago Nona è adatto alle famiglie?
Qual è la fascia di prezzo tipica?
C'è un'opzione per over 55 a Lake Nona?
Posso fare un tour virtuale?
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