Oi! Eu sou a Jen Dantas, corretora especializada em Lake Nona, aqui em Orlando – e se você chegou até aqui, é porque está de olho em algo especial: um lugar pra chamar de lar ou investir com inteligência na Flórida.
Lake Nona é mais do que um ponto no mapa. É uma comunidade planejada, moderna, com tecnologia, verde e estilo de vida. E como alguém que vive, trabalha e acompanha esse mercado de perto, posso te garantir: esse é um dos lugares mais promissores pra quem busca qualidade de vida, segurança e valorização.
Neste artigo, vou te mostrar tudo sobre o mercado imobiliário de Lake Nona – casas à venda, os melhores condomini, imóveis de luxo, tendências, relocation, vantagens de morar aqui e, claro, como posso te ajudar pessoalmente nessa jornada.
Preparado(a)? Vamos juntos!
Quer saber o que fazer em Lake Nona? clicca qui
Lake Nona – qualidade de vida, inovação e conexão com o futuro
Imagine morar em um lugar planejado do zero pra oferecer o melhor em saúde, tecnologia, lazer e bem-estar. Essa é a essência de Lake Nona.
Con circa 44 km², a região é conhecida como “a cidade inteligente com alma”. E não é exagero: aqui você vê veículos autônomos circulando, internet ultrarrápida em toda a comunidade e acesso direto a um dos maiores polos médicos da Flórida – o Città medica del lago Nona.
Além disso:
- Está a 10 min do aeroporto internacional de Orlando;
- IL 25 min do centro de Orlando;
- E a cerca de 30 min dos parques da Disney.
É aquela combinação perfeita de tranquilidade com acesso rápido a tudo.
Verde, ar puro e estilo de vida ativo
Cerca de 40% da área de Lake Nona é dedicada a natureza. Parques, lagos, trilhas e espaços ao ar livre fazem parte da rotina aqui.
Alguns pontos queridinhos:
- 🌿 Crescent Park – palco de eventos, yoga ao ar livre e piqueniques;
- 🌊 Parco Avventura Nona – aventura e diversão pra todas as idades;
- 🚲 Trilhas pra caminhada e bike em vários condomínios.
É um convite diário a uma vida mais equilibrada e conectada com o que realmente importa.
Educação de alto nível e infraestrutura completa
Se você tem filhos, vai amar saber que:
- As escolas públicas de Lake Nona (como a Scuola superiore di Lake Nona) estão entre as melhores de Orlando;
- Há opções privadas, creches renomadas e até universidades dentro do bairro (como a UCF College of Medicine).
Além disso, os hospitais da região, como o Ospedale pediatrico di Nemours, oferecem atendimento de ponta.
Lazer, cultura e boa gastronomia? Tem tudo aqui!
Lake Nona é vibrante. Tem restaurantes de chefs premiados, feiras orgânicas, arte urbana, festivais culturais, música ao vivo e o famoso:
🎉 Parco Boxi – um parque feito com contêineres, com música, comida boa e espaço pra crianças e pets.
Tem também academias tops como o Lake Nona Performance Club, campos de golfe, quadras de tênis e muito mais.
Casas à venda em Lake Nona – uma oportunidade pra cada perfil
Sou especialista na região e acompanho diariamente os lançamentos. Você vai encontrar:
- Casas térreas aconchegantes em condomínios familiares;
- Case a schiera modernas com baixa manutenção;
- Residências novíssimas em loteamentos planejados;
- E claro, mansões de luxo à beira do lago ou campo de golfe.
💡 As casas aqui têm entre 3 e 6 quartos, plantas abertas, design contemporâneo e muita tecnologia. Muitas contam com piscina privativa e áreas gourmet externas.
Voi preços variam bastante, indo de US$ 300 mil em áreas mais acessíveis até várias casas acima de US$ 1 milhão nos condomínios de luxo.
Imóveis de luxo em Lake Nona – exclusividade e sofisticação
Se você busca o alto padrão, Lake Nona tem opções que impressionam. E eu tenho acesso às unidades mais exclusivas, incluindo off-market.
Alguns destaques:
- 🏌️ Lake Nona Golf & Country Club – condomínio fechado, campo de golfe, marina, clube privado e casas que parecem saídas de revista;
- 🏠 Laureate Park Estates – casas modernas e customizadas com arquitetura contemporânea e piscinas deslumbrantes;
- 🌉 The Enclave at VillageWalk – sofisticação mediterrânea num condomínio com estilo resort.
E tem mais: novos projetos de luxo vêm surgindo, inclusive com casas ligadas a marcas de hotelaria de luxo. Tem até terrenos disponíveis pra construir sob medida.
Vai fazer relocation pra Lake Nona? Eu cuido de tudo
Se você mora fora dos EUA e está planejando mudar pra cá, pode contar comigo pra tornar essa transição leve, segura e estratégica.
- 📲 Atendimento bilíngue;
- 🖥️ Tours virtuais e visitas guiadas por vídeo;
- 🏫 Orientação sobre escolas, trabalho e estilo de vida;
- 🤝 Indicação de advogados, contadores, designers e muito mais;
- 🧾 Suporte com inspeções, seguros e documentos até a entrega da chave.
Eu sei o que você vai passar – porque também sou brasileira e já estive aí. Meu papel é facilitar cada etapa e deixar tudo pronto pra você só chegar e aproveitar.
Melhores condomínios em Lake Nona – onde morar?
Aqui vão alguns dos mais desejados:
- Laureate Park – moderno, colorido, jovem e com clube, trilhas e muita vida comunitária;
- VillageWalk – estilo resort, canais, segurança e centro comercial interno;
- Northlake Park – familiar, com escola no próprio condomínio e parceria com YMCA;
- Lake Nona Golf & Country Club – luxo absoluto e privacidade;
- Storey Park – opção excelente pra quem quer proximidade com preços mais acessíveis;
- Isles, Enclave, Waters Edge… – cada um com seu perfil e charme próprio.
- Gatherings of Lake Nona – primeiro condomínio 55+ dentro do master-plan Lake Nona, em Orlando.
🔍 Meu papel é entender o que você busca e te apresentar os melhores condomínios pra isso. Seja perto de escola, vista pro lago, segurança 24h ou clube completo.
Por que morar em Lake Nona?
✔️ Qualidade de vida
✔️ Inovação e tecnologia
✔️ Natureza preservada
✔️ Comunidade acolhedora e diversa
✔️ Educação e saúde de ponta
✔️ Alta valorização
✔️ Lazer pra todos os estilos
Morar aqui é mais do que ter uma casa bonita. É viver em equilíbrio.
Tendências do mercado em 2025
- 📈 Alta demanda e crescimento constante;
- 🏡 Mais opções com os novos lançamentos;
- 💰 Preços estáveis com valorização gradual;
- 🌍 Perfil diverso de compradores (muitos brasileiros, inclusive!);
- 🚧 Expansão do Town Center e chegada de grandes empresas.
Ou seja: quem compra agora está investindo com inteligência.
Gatherings of Lake Nona
IL Gatherings of Lake Nona é o primeiro condomínio 55+ dentro do master-plan Lake Nona, em Orlando. São 216 unidades construídas pela Beazer Homes, todas em edifícios de quatro andares com elevador, garagem privativa e vista para lagoas ou áreas verdes. Preços atuais partem dos US $ 415 K para plantas de 2 quartos/2 banheiros. Realtor
Posizione strategica
- 6 min de carro do Centro città di Lake Nona (restaurantes, lojas, Boxi Park).
- 12 min do aeroporto internacional de Orlando.
- A poucos quarteirões do Medical City, polo de saúde e pesquisa que atrai profissionais de alto padrão. Beazer.com55places.com
Plantas & acabamentos
- Dogwood, Bradford e Chestnut: 1 636 – 2 152 sq ft (151–200 m²).
- Varandas largas, suítes amplas, pé-direito alto, cozinhas quartz-top prontas pra receber aquele jantar com vinho californiano que a gente ama.
- Cada prédio é “access-controlled” — segurança sem a sensação de bunker. Beazer.com
Amenidades que contam pontos
| Lifestyle | Detalhes |
|---|---|
| Piscina resort-style | Borda infinita, cabanas e deck para pôr-do-sol com palmeiras |
| Clubhouse 4 400 sq ft | Salão gourmet, sala multiuso, cozinha demo |
| Fitness Center | Cardio + pesos, vista para o lago |
| Esportes leves | Pickleball, bocce, trilhas de caminhada |
| Conexão | Internet e cabo já incluídos no HOA |
| Pet-friendly | Dog park cercado |
Custos recorrentes
- HOA: ~ US $ 575/mês (inclui manutenção externa, água, lixo, internet, cabo).
- CDD: ~ US $ 65/mês.
*Valores podem estar desatualizados quando você estiver lendo, entre em contato para valores atualizados!
Por que colocar no radar
- Baixa manutenção: perfeito para quem divide temporada Brasil-EUA sem dor de cabeça.
- Mercado alvo crescente: o 55+ de Lake Nona mescla aposentados ativos a profissionais de saúde de alto poder aquisitivo — demanda constante.
- Infraestrutura de cidade do futuro: Medical City, escolas K-12 até PhD, fibra de 1 Gbps.
“Se você procura um combo de estilo de vida resort + praticidade de condomínio, o Gatherings é o meu ‘hidden gem’ em Lake Nona. Agenda uma tour comigo e leva o tênis — quero te mostrar a trilha à beira-lago que pouca gente conhece!”
— Jen Dantas
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Vantaggi della scelta di un agente immobiliare brasiliano esperto
Scegliendo Jen Dantas come agente immobiliare esperto, puoi contare su un servizio personalizzato e di alta qualità. I punti di forza di Jen includono:
Scegliendo Jen Dantas come agente immobiliare esperto, puoi contare su un servizio personalizzato e di alta qualità. I punti di forza di Jen includono:
- Conoscenza approfondita del mercato: Como corretora de imóveis brasileira especialista, Jen entende as necessidades dos brasileiros e conhece os detalhes do condomínio Gatherings of Lake Nona, incluindo valores, regras e potencial de retorno.
- Rete di supporto completa:Oltre alla sua esperienza, Jen dispone di una rete di partner, tra cui avvocati e commercialisti, che facilitano il processo di acquisto e gestione di immobili per gli stranieri.
- Servizio personalizzato: Jen adatta il suo approccio alle preferenze di ogni cliente, offrendo un supporto completo in ogni fase del processo di investimento.
Vantagens de Morar em Gatherings of Lake Nona
Para quem busca qualidade de vida, morar em Gatherings of Lake Nona é uma excelente escolha. Entre os benefícios estão:
- Sicurezza: Gatherings of Lake Nonagarante tranquilidade com monitoramento e portaria 24 horas.
- Comodità e svago:Il condominio offre numerosi servizi, tra cui aree ricreative e sale per feste, garantendo la comodità dei residenti.
- Ambiente familiare: Gatherings of Lake Nonapossui áreas dedicadas para crianças e atividades variadas, ideal para quem busca um ambiente familiar.
Scopri di più su ogni passaggio per l'acquisto della tua proprietà negli Stati Uniti nella nostra guida su Processo di acquisto immobiliare negli Stati Uniti.
Come un agente immobiliare brasiliano a Orlando facilita il processo di acquisto immobiliare
Comprar um imóvel nos EUA pode ser desafiador, mas Jen Dantas, como corretora de imóveis brasileira especialista, simplifica o processo, e cuidará de tudo o que for necessário para você comprar um imóvel em Gatherings of Lake Nona:
- Prequalificazione e finanziamento: Jen offre un supporto finanziario completo, con partner finanziari che servono clienti internazionali.
- Documentazione e supporto legale:Dalla revisione dei documenti alla chiusura del contratto, Jen e il suo team garantiscono che ogni passaggio sia conforme alla legge statunitense.
- Supporto post-vendita: L'impegno di Jen va oltre l'acquisto. Offre supporto post-vendita, aiutando con l'amministrazione, il leasing e altre esigenze dei clienti.
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