Guida completa al Baldwin Park: posizione, stile di vita, mercato immobiliare, scuole, dove mangiare, tempo libero E salute — tutto in un unico posto. Alcuni numeri sono stime per il 2025; confermare i dati sensibili.
Guida completa del Baldwin Park: punti salienti
- ➡️ Quartiere curato e affascinante, con un forte senso di comunità.
- ➡️ Immobiliare Baldwin Park: prezzo medio intorno US$ 795 mila, Di case a schiera le dimore sopra US$ 3 milioni.
- ➡️ Vita a piedi: sentieri, parchi sul lago e ristoranti pluripremiati.
- ➡️ Infrastruttura completa: scuole, salute, cultura e rapido accesso a Winter Park e al centro città.
Posizione di Baldwin Park
Baldwin Park si trova nella zona nord-orientale di Orlando (contea di Orange). CAP: 32814, 32803 e 32807. Confini: Winter Park (nord) e Audubon Park (ovest). Strade: FL-436 (Semoran Blvd), I-4 e SR 414/434. Aeroporti: 30-40 minuti per MCO; raggiungibile anche da Orlando Sanford. Trasporti: auto come base, autobus Lynx e SunRail a Winter Park.
Vivere a Baldwin Park significa avere rapido accesso al centro città, alle università e ai centri per l'impiego, senza perdere l'atmosfera residenziale e verdeggiante.
Stile di vita e profilo dei residenti
Urbanistica pianificata con strade, piazze e percorsi pedonali Centro del villaggio (negozi, servizi e ristoranti). È uno dei pochi quartieri di Orlando dove è possibile spostarsi facilmente a piedi o in bicicletta.
Popolazione
Fra 9.300 e 11.000 residenti (stima).
età media
Circa 38 anni.
Reddito familiare
Di US$ 115.700.
Profilo
Famiglie, giovani professionisti e adulti di mezza età si concentrano su comodità e sicurezza.
Storia e curiosità
Il quartiere occupa la vecchia Centro di addestramento navale (NTC Orlando), disattivato negli anni '90. Lo sviluppo è iniziato nel 1997 e le prime case consegnate in 2003, ispirato dal Nuovo Urbanesimo (pedoni, facciate attive, uso misto e vita comunitaria).
Mercato immobiliare di Baldwin Park
Mercato premio con scorte ridotte. La recente correzione ha aperto opportunità mantenendo la liquidità. La mia analisi per tipologia, strade e prezzi è in Mercato immobiliare di Baldwin Park.
| Metrico | Valore (agosto 2025) | Osservazioni |
|---|---|---|
| Prezzo mediano (vendita) | US$ 795.000 | Varia in base al tipo/strada |
| Variazione annuale | -13,5% | Post-picco 2022-2024 |
| Prezzo medio di quotazione | In giro US$ 730.000 | Negoziazione comune in DOM elevato |
| Prezzo al piede quadrato | US$ 343–382/ft² | La vista sul lago e le finiture pesano |
| Tempo sul mercato | 46–64 giorni | Le proprietà "A+" si rinnovano più velocemente |
| Gamma di prodotti | Case a schiera → ville oltre 1.000.000 di dollari | Anche condomini e case unifamiliari |
Scuole a Baldwin Park
Servito dal distretto OCPS, con scuole pubbliche ben valutate e rinomate scuole private nelle vicinanze. Guida completa: Scuole a Baldwin Park.
Scuola elementare Baldwin Park
Valutazione 10/10 su GreatSchools; comunità molto attiva.
Scuola media Howard
ben valutati e approfonditi; materie opzionali varie.
Servizi igienici nelle vicinanze
Park Maitland, Lake Highland Preparatory, The Christ School.
Programmi
STEM e studenti dotati e talentuosi (confermare la suddivisione in zone e i posti vacanti).
Gastronomia a Baldwin Park
IL Nuova Broad Street Riunisce i preferiti locali. Elenca per stile e fascia di prezzo: Dove mangiare a Baldwin Park.
Seito Sushi
giapponese contemporaneo; ambiente moderno.
Il falco pescatore
frutti di mare; premiati e freschi.
Cucina messicana Colibri
vivace cucina messicana; cocktail squisiti.
La Bella Luna
autentica cucina italiana; pizze rinomate.
Tavolo
Mediterraneo artigianale; atmosfera lounge.
Tempo libero a Baldwin Park
Per le attività all'aperto, è un momento clou. Adoro il tramonto a Sentiero del lago BaldwinSuggerimenti e calendario del tour: Tempo libero a Baldwin Park.
Parco del lago Baldwin
striscia di sabbia e area riservata ai cani.
Sentiero del lago Baldwin
camminare, correre e andare in bicicletta con vista sul lago.
Centro del villaggio e parco del porto
convivenza, eventi e tramonti.
Eventi
mercati, festival e Primo venerdì.
Salute a Baldwin Park
Ottima copertura locale e rapido accesso: una garanzia per chi arriva da fuori città. Indirizzi e recapiti: Salute a Baldwin Park.
Emergenza HCA Florida Baldwin Park
Emergenza 24 ore su 24.
Orlando Health Baldwin Park
cliniche e specialità.
Clinica VA di Lake Baldwin
riferimento per i veterani.
Cure urgenti GuideWell
cure d'urgenza per casi lievi.
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👉 ParlamiDomande frequenti
Quanto costa acquistare una casa a Baldwin Park?
Baldwin Park è un posto adatto alle famiglie?
Com'è il mercato immobiliare a Baldwin Park?
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