{"id":14563,"date":"2025-06-24T21:05:47","date_gmt":"2025-06-25T00:05:47","guid":{"rendered":"https:\/\/jendantas.com\/?p=14563"},"modified":"2025-08-28T17:14:29","modified_gmt":"2025-08-28T20:14:29","slug":"projets-de-construction-a-orlando","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/jendantas.com\/fr\/projets-de-construction-a-orlando\/","title":{"rendered":"Projets de construction \u00e0 Orlando\u00a0: des transformations qui fa\u00e7onneront votre style de vie"},"content":{"rendered":"<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"14563\" class=\"elementor elementor-14563\" data-elementor-settings=\"{&quot;ha_cmc_init_switcher&quot;:&quot;no&quot;}\" data-elementor-post-type=\"post\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-c7cacd5 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"c7cacd5\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\" data-settings=\"{&quot;_ha_eqh_enable&quot;:false}\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-24ba88c\" data-id=\"24ba88c\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-76da7d2 elementor-author-box--layout-image-left elementor-author-box--align-left elementor-widget elementor-widget-author-box\" data-id=\"76da7d2\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"author-box.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-author-box\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div  class=\"elementor-author-box__avatar\">\n\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" data-src=\"https:\/\/jendantas.com\/wp-content\/smush-webp\/2023\/03\/jen2site.jpg.webp\" alt=\"Picture of Jen Dantas\" title=\"- Jen Dantas\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" class=\"lazyload\" style=\"--smush-placeholder-width: 196px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 196\/243;\" data-smush-webp-fallback=\"{&quot;data-src&quot;:&quot;https:\\\/\\\/jendantas.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2023\\\/03\\\/jen2site.jpg&quot;}\">\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t<div class=\"elementor-author-box__text\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div >\n\t\t\t\t\t\t<h4 class=\"elementor-author-box__name\">\n\t\t\t\t\t\t\tJen Dantas\t\t\t\t\t\t<\/h4>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-author-box__bio\">\n\t\t\t\t\t\t<p>Courtier immobilier d&#039;Orlando sp\u00e9cialis\u00e9 dans le march\u00e9 immobilier du centre de la Floride.<\/p>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2d9ef7f9 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"2d9ef7f9\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;_ha_eqh_enable&quot;:false}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-448131ee elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"448131ee\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n<p>Je sais que <em>projets de construction \u00e0 Orlando<\/em> Cela peut ressembler \u00e0 un sujet d\u2019ing\u00e9nierie, mais la v\u00e9rit\u00e9 est que chaque nouveau pont, chaque nouvelle autoroute ou chaque parc revitalis\u00e9 a un impact direct sur votre portefeuille et sur votre qualit\u00e9 de vie. <\/p>\n\n\n\n<p>Aujourd&#039;hui, moi, Jen Dantas, vous d\u00e9voile une carte des projets \u00e0 plusieurs milliards de dollars qui transforment d\u00e9j\u00e0 notre ch\u00e8re Floride centrale. J&#039;explorerai avec vous pourquoi ce boom des infrastructures pourrait vous inciter \u00e0 investir (ou r\u00e9investir) ici avant une flamb\u00e9e des prix.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Pourquoi s&#039;en soucier <em>projets de construction \u00e0 Orlando<\/em>?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>L&#039;argent sur la route est synonyme de plus-value immobili\u00e8re. Seule la Central Florida Expressway Authority (CFX) a approuv\u00e9 un plan pour <strong>1,2 milliard de dollars am\u00e9ricains<\/strong> pour de nouvelles routes et des voies suppl\u00e9mentaires d\u2019ici 2030, pr\u00e9parant la r\u00e9gion \u00e0 une croissance d\u00e9mographique record. <a href=\"https:\/\/www.cfxway.com\/agency-information\/newsroom\/news-releases\/cfx-invests-4-billion-into-central-florida-region-to-deliver-a-world-class-mobility-network\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">cfxway.com<\/a><\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:22px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>1. SR 429 et Poinciana Connector\u00a0: la nouvelle porte d&#039;entr\u00e9e vers Disney<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>L&#039;un des <em>projets de construction \u00e0 Orlando<\/em> le plus chaud est le <strong>Connecteur Poinciana<\/strong>, qui reliera la SR 429 directement \u00e0 l&#039;I-4 en seulement 3,5 miles, soulageant ainsi la congestion aux sorties actuelles pr\u00e8s de <a href=\"https:\/\/jendantas.com\/fr\/courtier-immobilier-bresilien-specialise-dans-championsgate\/\">ChampionsGate<\/a>. Le gouverneur a acc\u00e9l\u00e9r\u00e9 les travaux avec une partie d&#039;une contribution de <strong>US$ 1,7 milliard<\/strong> pour les routes strat\u00e9giques \u2014 et la phase d\u2019ing\u00e9nierie commence cet \u00e9t\u00e9. <a href=\"https:\/\/www.tampabay.com\/news\/florida\/2025\/06\/14\/i4-road-projects-interstate-4-construction-update-latest\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">tampabay.com<\/a><a href=\"https:\/\/govmarketnews.com\/florida-injects-1-7b-to-expedite-i-4-highway-projects\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">govmarketnews.com<\/a><\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p class=\"has-text-align-center\">Avez-vous d\u00e9j\u00e0 pens\u00e9 \u00e0 r\u00e9duire de quinze minutes votre trajet vers le Magic Kingdom sans m\u00eame vous en rendre compte ?<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<div style=\"height:22px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>2. I-4 Ultimate &amp; Beyond : Le c\u0153ur de la route est renouvel\u00e9<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>L&#039;I-4 a subi une \u00ab transplantation \u00bb de <strong>US$ 2,3 milliards<\/strong> qui a ajout\u00e9 des voies express et reconstruit 15 \u00e9changeurs sur 21 miles, rouvrant en 2022. Voici maintenant le plan <em>Au-del\u00e0 de l&#039;ultime<\/em>, prolongeant les voies \u00e0 p\u00e9age dynamiques jusqu&#039;au comt\u00e9 de Polk d&#039;un c\u00f4t\u00e9 et \u00e0 Volusia de l&#039;autre. R\u00e9sultat\u00a0? Moins de klaxons, plus de circulation, et une augmentation de la surface immobili\u00e8re sur les voies d&#039;acc\u00e8s. <a href=\"https:\/\/mynews13.com\/fl\/orlando\/traffic\/i-4-ultimate\" target=\"_blank\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\/\/mynews13.com\/fl\/orlando\/traffic\/i-4-ultimate\" rel=\"noreferrer noopener\">mynews13.com<\/a><\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:22px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>3. Narcoossee, lac Nona et extension de l&#039;Osceola Parkway<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Si vous avez d\u00e9j\u00e0 \u00e9t\u00e9 pr\u00e8s du lac Nona, vous savez que Narcoossee Road est toujours bond\u00e9e. La longueur de la <strong>SR 534\/Osceola Parkway<\/strong> La 417 est en phase de conception, l&#039;ach\u00e8vement \u00e9tant pr\u00e9vu pour 2025 et la construction en 2026. Il y a 2,2 miles de nouvelles voies, rampes et r\u00e9alignements qui promettent de faciliter la circulation sans sacrifier Split Oak Forest, une zone environnementale tr\u00e8s appr\u00e9ci\u00e9e des habitants. <a href=\"https:\/\/www.cfxway.com\/for-travelers\/projects\/state-road-534-from-state-road-417-near-boggy-creek-road-to-narcoossee-road\/\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\/\/www.cfxway.com\/for-travelers\/projects\/state-road-534-from-state-road-417-near-boggy-creek-road-to-narcoossee-road\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">cfxway.com<\/a><\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:22px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>4. Downtown turbo : congr\u00e8s et loisirs relook\u00e9s<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Centre de congr\u00e8s du comt\u00e9 d&#039;Orange (OCCC) :<\/strong> l&#039;expansion de <strong>US$ 560 millions<\/strong> d\u00e9butera en 2026 et ajoutera 200 000 pieds carr\u00e9s d&#039;espace d&#039;exposition, attirant encore plus de salons professionnels mondiaux. <a href=\"https:\/\/www.occc.net\/expansion?utm_source=chatgpt.com\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">occc.net<\/a><a href=\"https:\/\/www.bizjournals.com\/orlando\/news\/2025\/03\/31\/orange-county-convention-center-expansion-buildout.html\" target=\"_blank\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\/\/www.bizjournals.com\/orlando\/news\/2025\/03\/31\/orange-county-convention-center-expansion-buildout.html\" rel=\"noreferrer noopener\">bizjournals.com<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Parc du lac Eola :<\/strong> projet de <strong>US$ 60 millions<\/strong> remplacera les ponts, agrandira l&#039;amphith\u00e9\u00e2tre et modernisera les infrastructures, rendant le centre-ville d&#039;Orlando plus dynamique (et instagrammable). <a href=\"https:\/\/www.fox35orlando.com\/news\/orlandos-lake-eola-park-get-60-million-renovation\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\/\/www.fox35orlando.com\/news\/orlandos-lake-eola-park-get-60-million-renovation\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">fox35orlando.com<\/a><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p class=\"has-text-align-center\">Imaginez marcher de votre loft jusqu&#039;au nouveau lac Eola, assister \u00e0 un concert en plein air et m\u00eame voir l&#039;horizon se refl\u00e9ter dans l&#039;eau ?<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<div style=\"height:22px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Qu&#039;est-ce que le <em>projets de construction \u00e0 Orlando<\/em> signifie pour votre propri\u00e9t\u00e9 ?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Appr\u00e9ciation constante :<\/strong> m\u00eame avec plus de stock, le prix de vente m\u00e9dian a augment\u00e9 de 3 % en mai\/2025 pour atteindre <strong>US$ 396 405<\/strong>. <a href=\"https:\/\/rocket.com\/homes\/market-reports\/fl\/orlando?utm_source=chatgpt.com\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">rocket.com<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Mobilit\u00e9 premium :<\/strong> Le temps, c\u2019est de l\u2019argent ; les routes fluides augmentent la demande pour des quartiers auparavant \u00ab difficiles \u00bb.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Nouveaux p\u00f4les d\u2019emploi :<\/strong> chaque projet cr\u00e9e des postes vacants directs et attire des h\u00f4tels, des restaurants et des services de soutien.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Si vous voyez grand, vous concentrer sur les zones de captage, comme Winter Garden (sortie rapide vers la SR 429) ou Lake Nona (b\u00e9n\u00e9ficiant de la SR 534), peut g\u00e9n\u00e9rer des gains sup\u00e9rieurs \u00e0 la moyenne.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:22px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Liste de contr\u00f4le pratique pour surfer sur ce boom<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>L&#039;emplacement est primordial :<\/strong> Donner la priorit\u00e9 aux propri\u00e9t\u00e9s situ\u00e9es \u00e0 moins de 2 miles d\u2019une future sortie ou station.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Gardez un \u0153il sur le timing :<\/strong> Acheter pendant la phase de construction publique (et non apr\u00e8s l\u2019inauguration) maximise la plus-value.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Planifier le financement en dollars :<\/strong> Les banques demandent 30 % comme acompte, mais les taux peuvent baisser lorsque les travaux r\u00e9duisent le risque per\u00e7u.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p class=\"has-text-align-center\">Que diriez-vous de bloquer le taux de change maintenant et de r\u00e9colter les fruits de votre activit\u00e9 lorsque le trafic est faible ?<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<div style=\"height:22px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Conclusion<\/h2>\n\n\n\n<p>Toi <em>projets de construction \u00e0 Orlando<\/em> Il ne s\u2019agit pas simplement de chiffres sur des feuilles de calcul gouvernementales : ce sont de v\u00e9ritables routes qui raccourciront votre trajet jusqu\u2019\u00e0 Disney, des parcs revitalis\u00e9s dans lesquels vos enfants pourront courir et des \u00e9v\u00e9nements massifs qui apporteront de nouveaux dollars \u00e0 l\u2019\u00e9conomie locale. <\/p>\n\n\n\n<p>Si vous souhaitez combiner qualit\u00e9 de vie, potentiel de revenus et go\u00fbt de faire partie du futur, le moment est venu d\u2019agir.<\/p>\n\n\n\n<p>Je suis pr\u00eat \u00e0 vous accompagner, de la visite virtuelle au contrat final, avec la m\u00eame passion qui m&#039;a pouss\u00e9 \u00e0 troquer ma blouse d&#039;avocat au Br\u00e9sil contre des casques de chantier en Floride. Merci de votre confiance\u00a0! Que Dieu b\u00e9nisse chaque \u00e9tape de votre parcours vers la maison (ou le portefeuille) de vos r\u00eaves\u00a0!<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Projets de construction \u00e0 Orlando : d\u00e9couvrez comment les m\u00e9gaprojets routiers et urbains augmentent la mobilit\u00e9, cr\u00e9ent des emplois et augmentent la valeur des propri\u00e9t\u00e9s.<\/p>","protected":false},"author":2,"featured_media":10923,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[338,510,173],"tags":[327,489],"class_list":["post-14563","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-orlando","category-artigos","category-investimento-em-imovel","tag-investimento-em-orlando","tag-mercado-imobiliario-da-florida"],"amp_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/jendantas.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14563","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/jendantas.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/jendantas.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/jendantas.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/jendantas.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=14563"}],"version-history":[{"count":10,"href":"https:\/\/jendantas.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14563\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1000022,"href":"https:\/\/jendantas.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14563\/revisions\/1000022"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/jendantas.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/10923"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/jendantas.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=14563"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/jendantas.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=14563"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/jendantas.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=14563"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}