Jen Dantas
Courtier immobilier d'Orlando spécialisé dans le marché immobilier du centre de la Floride.
Você já imaginou morar em uma comunidade onde o bem-estar está no centro de tudo? Onde cada trilha, parque e espaço foi desenhado pra te inspirar a viver melhor?
Pois é exatamente isso que a Wellness Ridge, aqui em Clermont, propõe. E eu te falo com a maior segurança: esse projeto vai ser um dos maiores marcos imobiliários da região nos próximos anos.
Desde que visitei a área pela primeira vez, senti que essa era uma daquelas oportunidades que a gente precisa aproveitar antes que todo mundo descubra. Então bora mergulhar nos detalhes?
Onde fica Wellness Ridge?
Essa comunidade está sendo construída em Clermont, Flórida, no endereço Fitness St, Clermont, FL 34714 — a apenas 30 minutos da Disney World et 40 minutos da Universal Studios, com acesso fácil pela US-27 e muito próximo da US-192. Ou seja: perto o suficiente pra curtir Orlando, mas longe do agito turístico na hora de relaxar.
Além disso, a comunidade faz parte do ambicioso plano regional chamado Wellness Way, uma área em pleno crescimento com:
Centro de saúde integrativo planejado;
Novas escolas públicas e privadas;
Polo de tecnologia e inovação;
Um centro comercial com mais de 150.000 pés² de lojas, restaurantes e serviços.
O que é Wellness Ridge?
Wellness Ridge é uma comunidade masterplan de 2.620 acres, desenvolvida pela construtora Lennar, focada em criar uma experiência de vida que priorize saúde, natureza e conectividade.
O projeto completo prevê:
Mais de 5.000 residências entre casas térreas, maisons de ville e multifamiliares;
Zonas mistas (mixed-use) com comércio, escritórios e serviços de saúde;
Um clube completo de 10 acres com piscina, academia, quadras de esportes, playgrounds e áreas para pets;
Trilhas para caminhada e ciclismo, ciclovias, parques e reservas ambientais;
Sistema viário interno que conecta todas as “villages” com eficiência e segurança.
Quais tipos de imóveis estão disponíveis?
Você vai encontrar:
Casas térreas (Estates, Chateau, Legacy Series) com 3 a 6 quartos, de 1.700 a 3.385 sq ft;
Townhomes de 2 andares (Trail Series) com 3 quartos, perfeitos pra quem quer praticidade;
Garagens de 2 ou 3 vagas, cozinhas integradas e acabamentos modernos;
Entregas a partir de maio a setembro de 2025, com algumas unidades já prontas.
E os preços? Variam entre US$ 427.340 e US$ 679.990, com descontos de até 11,82% em alguns modelos (exemplo: o modelo Allison caiu de US$ 608.990 para US$ 536.990).
| Plano | Quartos | Preço | Desconto |
|---|---|---|---|
| Westwood | 3 | $411,990 | 7,10% |
| Brookside | 3 | $414,990 | 8,69% |
| Allison | 4 | $536,990 | 11,82% |
| Aspen | 4 | $544,490 | 6,53% |
| Douglas | 5 | $629,990 | 6,18% |
| Summerlin | 4 | $679,990 | 3,99% |
Preços e Descontos
Faixa de Preços: De US$ 427.340 (R$ 2.436.738) a US$ 679.990 (R$ 3.875.943), com base em dados atualizados de maio de 2025.
Descontos Relevantes:
Allison: redução de US$ 608.990 para US$ 536.990 (11,82% de desconto).
Brookside: de US$ 454.490 para US$ 414.990 (8,69%).
Câmbio Utilizado: 1 USD = 5,70 BRL.
⚠️ Importante: Os preços estão atualizados até 05/05/25 e estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Confirme sempre a disponibilidade com a minha equipe de vendas.
E as comodidades?
Pra mim, esse é o ponto alto. A Crête du bien-être foi desenhada pra inspirar movimento e bem-estar. As comodidades incluem:
Piscina estilo resort, academia completa e spa;
Quadras de tênis, basquete e pickleball;
Trilhas largas (multiuso), ciclovias, e espaços de convivência integrados à natureza;
Áreas PET-friendly e espaços para prática de yoga ao ar livre;
E o melhor: tudo isso conectado à própria casa, sem precisar pegar carro pra viver bem.
O que tem por perto?
Clermont é uma cidade que respira esporte, natureza e família. E a Wellness Ridge está estrategicamente posicionada ao lado de pontos super valorizados:
Parc d'État du lac Louisa (lago + trilhas + caiaque);
Historic Downtown Clermont com feirinhas e restaurantes locais;
Winter Garden Village et Horizon West, com shoppings, escolas e polos médicos;
Orlando Health South Lake Hospital e outros centros médicos a menos de 20 minutos.
Além disso, o novo South Lake Regional Park (em desenvolvimento) deve trazer ainda mais atividades esportivas e eventos culturais pra região.
Por que investir em Wellness Ridge agora?
Se você está pensando em comprar pra morar com qualidade de vida ou pra investir com visão de futuro, a hora é agora. Vou te mostrar por quê:
A região está em plena valorização com o avanço do projeto Wellness Way;
O estoque de imóveis novos em Clermont é limitado e competitivo;
LE infraestrutura é nova e inteligente, o que atrai compradores e inquilinos exigentes;
O estilo de vida proposto aqui é exatamente o que a nova geração de famílias e nômades digitais procura;
E o melhor: o metro quadrado ainda está acessível, mas não vai continuar assim por muito tempo.
Bora dar o próximo passo?
Se você leu até aqui, é porque Wellness Ridge te chamou atenção de verdade — e com razão. Esse é um daqueles projetos que unem tudo o que a gente procura: localização estratégica, conforto, contato com a natureza e altíssimo potencial de valorização.
Se quiser, eu posso te mandar agora mesmo as plantas das casas disponíveis, tabela de preços e condições de financiamento pra brasileiros. Vamos juntos transformar esse projeto em realidade?
É só me chamar: Falar com a Jen 🧡
Comprando em 2025: Como Aproveitar o Momento?
Si vous cherchez à acheter, c'est le moment idéal pour explorer les tendances du marché immobilier en Floride et évaluer soigneusement vos options.
L’évolution du marché offre une opportunité unique de prendre des décisions éclairées et d’investir dans la propriété idéale, que ce soit pour y vivre ou pour investir.
Pour les vendeurs, un ajustement stratégique fera la différence. En fixant un prix réaliste et en investissant dans de petites améliorations, vous augmentez vos chances d’une vente rapide et rentable.
Sources : Données et informations fournies par Agents immobiliers de Floride® et des rapports de statistiques de marché.
Saviez-vous?
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Comment un courtier immobilier brésilien à Orlando facilite le processus d'achat immobilier
Comprar um imóvel nos EUA pode ser desafiador, mas Jen Dantas, como corretora de imóveis brasileira especialista, simplifica o processo, e cuidará de tudo o que for necessário para você comprar um imóvel em Wellness Ridge:
- Préqualification et financement:Jen propose un accompagnement financier complet, avec des partenaires financiers qui servent des clients internationaux.
- Documentation et support juridique:De l'examen des documents à la clôture du contrat, Jen et son équipe s'assurent que chaque étape est conforme à la loi américaine.
- Support après-venteL'engagement de Jen va au-delà de l'achat. Elle offre un service après-vente, en aidant à l'administration, à la location et à d'autres besoins des clients.
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