Salut ! Je suis... Jen Dantas, courtage spécialisé dans Lac Nona, à Orlando. Si vous souhaitez vivre ou investir de manière stratégique, ce guide complète mon... Guide complet du lac Nona avec des points pratiques à prendre en compte lors de la décision. Estimations pour 2025 ; confirmer les chiffres sensibles auprès des sources indiquées.
Lake Nona — qualité de vie, innovation et verdure 🌿
- Surface totale : environ 44 km².
- Nature: environ 40% espaces verts.
- Aéroport MCO : ~10 min.
- Centre-ville : ~25 min Disney : ~30 min.
- Fourchette de prix (estimation 2025) : US$ 300 000 – US$ 1 million+.
Planification, technologie et bien-être
Lake Nona a été conçue dès le départ pour intégrer santé, technologie, loisirs et mobilité : véhicules autonomes, internet haut débit et pôle médical. Cité médicale Elles font partie de la vie quotidienne.
Verdure, air pur et mode de vie actif
Les parcs, les lacs, les sentiers et les espaces extérieurs font désormais partie du quotidien. Mes clients les adorent. Parc Crescent, le Parc d'aventure Nona et les pistes cyclables qui relient les complexes résidentiels.
Éducation de haut niveau et soins de santé de pointe
LE Lycée du lac Nona Cela se distingue, il y a des écoles privées et des garderies, et dans l'enseignement supérieur, Faculté de médecine de l'UCF C'est dans le quartier. En matière de santé, Hôpital pour enfants de Nemours Et les hôpitaux de Medical City placent la barre encore plus haut.
Loisirs, culture et gastronomie.
Restaurants gastronomiques, marchés bio, art urbain, musique live et bien plus encore. Parc Boxi Ils donnent le ton. Pour le sport et la famille, Club de performance du lac Nona est une référence.
Maisons à vendre — des options pour tous les profils.
Je consulte quotidiennement les nouveautés. Vous trouverez ci-dessous… annonces en temps réel avec maisons unifamiliales, maisons de ville et de nouveaux logements dans des lotissements planifiés.
Immobilier de luxe — exclusivité et raffinement
- 🏌️ Club de golf et de loisirs du lac Nona Golf, marina et club privé.
- 🏠 Parc des Lauréats (Domaines) Architecture contemporaine, conceptions sur mesure.
- 🌉 L'Enclave à VillageWalk — Ambiance de villégiature avec des finitions haut de gamme.
Il existe également des projets de marque et des terrains constructibles sur mesure. Je peux vous présenter des unités individuelles. hors marché Quand cela a du sens.
Déménagement à Lake Nona — Je m'occupe de tout.
- 📲 Service client bilingue.
- 🖥️ Visites virtuelles et visites vidéo.
- 🏫 Conseils sur les écoles, le travail et le mode de vie.
- 🤝 Réseau de partenaires (avocats, comptables, designers, compagnies d'assurance).
- 🧾 Soutien jusqu'à la remise des clés.
Je suis passée par là (je suis brésilienne) — mon rôle est de faciliter chaque étape et de tout préparer pour que vous puissiez arriver et profiter pleinement de votre séjour.
Où vivre — les copropriétés les plus recherchées
- Parc des Lauréats Moderne, jeune, avec une vie communautaire intense.
- Promenade du village — canaux de communication, sécurité et commerce intérieur.
- Parc Northlake — un profil axé sur la famille et un partenariat avec le YMCA.
- Club de golf et de loisirs du lac Nona — le luxe absolu.
- Parc Storey — excellent rapport qualité/proximité.
- Îles, Enclave, Bord de l'eau… — chacun avec son propre charme.
- Rassemblements du lac Nona — les 55 premiers résidents de plus de 55 ans prévus dans le plan directeur.
Tendances du marché en 2025
- 📈 Demande soutenue et nouvelles phases de développement.
- 🏡 L'offre augmente avec des lancements à différentes étapes.
- 💰 Prix stables avec appréciation progressive (selon le micro-segment).
- 🌍 Clientèle diversifiée — dont beaucoup de Brésiliens.
- 🚧 Expansion du centre-ville et arrivée d'entreprises phares.
Réunions du lac Nona (55 ans et plus)
Premier immeuble en copropriété pour les 55 ans et plus Situés dans le quartier de Lake Nona et construits par Beazer Homes, ces immeubles de quatre étages sont équipés d'ascenseurs, de garages privés et offrent une vue sur le lac et les espaces verts. Les prix affichés commençaient à environ… US$ 415.000 pour 2/2 plantes (estimation 2025).
Emplacement stratégique
- 6 min de Centre-ville de Lake Nona (Parc Boxi, boutiques, restaurants).
- À environ 12 minutes de l'aéroport international d'Orlando (MCO).
- Près Cité médicale (santé, recherche et éducation).
Plantes et finitions
Des plantes telles que Cornouiller, Bradford et Châtaignier varient entre 1 636–2 152 pi² (151–200 m²), avec balcons spacieux, suites généreuses et cuisines en quartz. Immeubles avec contrôle d'accès.
Équipements et coûts récurrents
| Article | Détail | Indicateur |
|---|---|---|
| Piscine de style complexe hôtelier | Terrasse à débordement avec cabanas | — |
| Clubhouse | Environ 4 400 pieds carrés ; salon gastronomique et polyvalent | — |
| Sports et bien-être | Fitness, pickleball, pétanque, sentiers | — |
| Connectivité incluse | Internet + télévision par câble (via l'association de copropriétaires) | — |
| Animaux acceptés | Parc à chiens clôturé | — |
| Association de propriétaires (mensuelle) | Entretien extérieur, eau, ordures ménagères, internet, câble | ~ US$ 575 |
| CDD (mensuel) | Financement du district | ~ US$ 65 |
Estimations pour 2025 ; les prix sont susceptibles de changer. Veuillez me contacter pour confirmer la disponibilité et les tarifs actuels.
Sources principales : Beazer (équipements/plantes), Agent immobilier (tarification), 55 places (55+).
Souhaitez-vous que je sélectionne les meilleures options à Lake Nona (y compris celles destinées aux personnes de 55 ans et plus) ?
👉 Parle-moiAcronymes et termes utiles
- HOAAssociation des résidents (cotisation mensuelle).
- CDDTaxe de district pour l'infrastructure.
- SOLEIL: jours au marché.
- pi²: pied carré (surface).
Questions fréquemment posées
Le lac Nona est-il un bon endroit pour les familles ?
Quelle est la fourchette de prix habituelle ?
Existe-t-il une option pour les personnes de 55 ans et plus à Lake Nona ?
Puis-je faire une visite virtuelle ?
Vous envisagez d'investir à Lake Nona ?
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