Este artículo es el Guía completa de Davenport, Florida:Ubicación, comunidades, mercado inmobiliario, escuelas, ocio, atención médica, seguridad y dónde comer: todo lo que necesita para decidir si Davenport es la ciudad adecuada para vivir o invertir.
Davenport es una ciudad que sigo de cerca y que ha atraído cada vez más el interés de familias brasileñas e inversionistas internacionales. Ubicada en el condado de Polk, en el corazón de Florida, destaca por ofrecer propiedades inmobiliarias más asequibles que Orlando, a la vez que se encuentra convenientemente ubicada a solo minutos de Disney y de las principales autopistas de la región.
En la práctica, encuentro que Davenport es ideal para quienes buscan un estilo de vida más tranquilo en comunidades planificadas, pero sin sacrificar la proximidad al turismo y la infraestructura de Orlando y Kissimmee.
🧭 Davenport en 1 minuto
¿Por qué elegir?
Precios asequibles, proximidad a Disney, comunidades planificadas e infraestructura en crecimiento.
Para quien
Familias trabajadoras, inversores estacionales y jubilados de Orlando/Kissimmee.
Comunidades clave
ChampionsGate, Solivita (55+), Ridgewood Lakes.
Servicios
Hospital local abierto las 24 horas, parques regionales, escuelas públicas y privadas y un centro comercial en Posner Park.
🗺️ Ubicación y acceso
- ~25 min a Disney (dependiendo del barrio)
- ~40 min al Aeropuerto Internacional de Orlando (MCO)
- ~1 hora a Tampa
- Fácil acceso a través de la I-4 y la US-27 (que conecta con Orlando, Kissimmee y Lakeland)
En la práctica: Excelente base para trabajar/estudiar en Orlando y vivir a un costo menor.
🏘️ Perfil del barrio y la comunidad
Estilo de vida
Suburbano, tranquilo, con comodidades de condominio y un ritmo familiar.
Quien vive
Familias, trabajadores del turismo, inversores y mayores de 55 años en comunidades dedicadas.
Comunidades destacadas
- ChampionsGate — complejo turístico y golf
- Solivita — 55+ con club completo
- Lagos Ridgewood — golf y lagos
Cultura
Multicultural, fuerte presencia latina y brasileña.
📊 Mercado inmobiliario en Davenport
Panorama 2025
- Precio medio ~US$1.000
- Tendencia: ligero descenso (~9% interanual)
- Días en el mercado: 70–80
Sensible al tiempo: Confirme antes de operar.
Perfil de la propiedad
De casas de inicio y casas adosadas hasta casas de lujo en complejos turísticos con casas club y campos de golf.
📌Lea el artículo en profundidad: Mercado inmobiliario en Davenport.
🏫 Escuelas en Davenport
Aspectos públicos destacados
- Academia de Estudios Globales Ridgeview (K-12)
- Escuela de Artes Davenport (PK-8)
Baños y puntos
- Preparatoria Cristiana Davenport
- Academia Cristiana Shalom
- ESL y diversidad cultural
Observación
La zonificación define la escuela pública; el rendimiento varía según el campus.
🎒 Guía completa: Escuelas en Davenport.
🍽️ Dónde comer en Davenport
Favoritos
- Ovation Bistro & Bar — Costillas ahumadas
- Keke's Breakfast Café: brunch clásico
Redes favoritas
- Restaurante de carnes LongHorn
- Jardín de olivos
Dónde concentrarse
Posner Park Mall: restaurantes, tiendas y un cine, todo en un solo lugar.
🍴Ver la lista completa: Dónde comer en Davenport.
🌳 Ocio y cultura
Parques y senderos
- Parque Regional del Noreste: deportes, pesca, parque para perros
- Parque Wilson: área de juegos acuáticos y picnics
Golf y experiencias
- ChampionsGate, Providence, Ridgewood Lakes
- Bodega True Blue y Museo de Esquí Acuático
Para familias
Calendario activo de eventos comunitarios y de temporada.
🎡Explora todo: Ocio en Davenport.
🩺 Salud y bienestar
Hospital
AdventHealth Heart of Florida: 202 camas, sala de emergencias las 24 horas.
Atención de urgencias y clínicas
Elon Health, CVS MinuteClinic y CFHC (pediatría, obstetricia y ginecología, endocrinología, odontología).
🩺 Detalles prácticos: Salud en Davenport.
🛡️ Seguridad y perfil de la comunidad
- Crecimiento rápido; la infraestructura evoluciona por zonas
- La seguridad varía según el vecindario; los condominios tienden a estar más controlados.
- Fuerte presencia internacional (latinos y brasileños)
¿Quiere comparar comunidades y costos en Davenport? Te ayudo a elegir la mejor zona para tu familia o inversión.
👉 Háblame❓ Preguntas frecuentes sobre Davenport
¿Es Davenport una buena ciudad para vivir?
¿Cuánto costará una casa en Davenport en 2025?
¿Es fácil llegar a Orlando?
¿Es Davenport un buen lugar para alquiler vacacional?
¿Qué barrios considerar primero?
📚 Leer también
Mercado inmobiliario en Davenport
Precios, tendencias y trading en 2025.
Escuelas en Davenport
Públicas, privadas, charter y magnet.
Dónde comer en Davenport
Café, almuerzos rápidos y cenas especiales.
Ocio en Davenport
Parques, senderos y entretenimiento local.
Salud en Davenport
Hospitales, clínicas y atención de urgencias.
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