Oi! Eu sou a Jen Dantas, corretora especializada em Lago Nona, em Orlando. Se você quer morar ou investir com estratégia, este guia complementa meu Guía completa del lago Nona com pontos práticos para decidir. Estimativas 2025; confirme números sensíveis nas fontes indicadas.
Lake Nona — qualidade de vida, inovação e verde 🌿
- Área total: cerca de 44 km².
- Natureza: aprox. 40% de áreas verdes.
- Aeroporto MCO: ~10 min.
- Centro: ~25 min · Disney: ~30 min.
- Faixa de preços (estim. 2025): US$ 300 mil – US$ 1M+.
Planejamento, tecnologia e bem-estar
Lake Nona foi desenhada do zero para integrar saúde, tecnologia, lazer e mobilidade. Veículos autônomos, internet rápida e o hub médico Ciudad Médica fazem parte do dia a dia.
Vegetación, aire limpio y un estilo de vida activo.
Parques, lagos, trilhas e espaços ao ar livre entram na rotina. Meus clientes adoram o Parque Crescent, el Parque de aventuras Nona e as ciclovias que conectam os condomínios.
Educação de alto nível e saúde de ponta
EL Escuela secundaria Lake Nona se destaca, há escolas privadas e creches, e no ensino superior a Facultad de Medicina de la UCF está no bairro. Na saúde, o Hospital Infantil Nemours e hospitais da Medical City elevam o padrão.
Lazer, cultura e boa gastronomia
Restaurantes autorais, feiras orgânicas, arte urbana, música ao vivo e o Parque Boxi dão o tom. Para esporte e família, o Club de espectáculos de Lake Nona es una referencia.
Casas à venda — opções para cada perfil
Eu acompanho lançamentos diariamente. Abaixo você verá listagens em tempo real con viviendas unifamiliares, casas adosadas e residências novas em loteamentos planejados.
Imóveis de luxo — exclusividade e sofisticação
- 🏌️ Club de golf y campo Lake Nona — golfe, marina e clube privado.
- 🏠 Laureate Park (Estates) — arquitetura contemporânea, projetos custom.
- 🌉 El Enclave en VillageWalk — vibe resort com acabamento premium.
Também há projetos de marca e lotes para construir sob medida. Posso apresentar unidades off-market quando fizer sentido.
Relocation pra Lake Nona — eu cuido do processo
- 📲 Atendimento bilíngue.
- 🖥️ Tours virtuais e visitas por vídeo.
- 🏫 Orientação sobre escolas, trabalho e estilo de vida.
- 🤝 Rede de parceiros (advogados, contadores, designers, seguros).
- 🧾 Suporte até a entrega da chave.
Eu já estive no seu lugar (sou brasileira) — meu papel é facilitar cada etapa e deixar tudo pronto pra você chegar e aproveitar.
Onde morar — condomínios mais desejados
- Parque Laureate — moderno, jovem, vida comunitária intensa.
- Paseo por el pueblo — canais, segurança e comércio interno.
- Parque Northlake — perfil familiar e parceria com YMCA.
- Club de golf y campo Lake Nona — luxo absoluto.
- Parque Storey — ótima relação valor/proximidade.
- Isles, Enclave, Waters Edge… — cada um com seu charme.
- Reuniones del lago Nona — primeiro 55+ dentro do master-plan.
Tendencias del mercado en 2025
- 📈 Demanda consistente e novas fases de empreendimentos.
- 🏡 Oferta crescendo com lançamentos em estágios distintos.
- 💰 Preços estáveis com valorização gradual (depende do microsegmento).
- 🌍 Compradores diversos — muitos brasileiros.
- 🚧 Expansão do Town Center e chegada de empresas âncora.
Gatherings of Lake Nona (55+)
Primeiro condomínio 55+ dentro de Lake Nona, construído pela Beazer Homes, em prédios de 4 andares com elevador, garagem privativa e vistas para lagos/áreas verdes. Preços anunciados partiam de cerca de US$ 415.000 para plantas de 2/2 (estim. 2025).
Ubicación estratégica
- 6 min do Centro de la ciudad de Lake Nona (Boxi Park, lojas, restaurantes).
- ~12 min do Aeroporto Internacional de Orlando (MCO).
- Perto da Ciudad Médica (saúde, pesquisa e ensino).
Plantas & acabamentos
Plantas como Cornejo, Bradford y Castaño varían entre 1.636–2.152 pies cuadrados (151–200 m²), com varandas amplas, suítes generosas e cozinhas em quartzo. Edifícios com controle de acesso.
Amenidades & custos recorrentes
| Artículo | Detalhe | Indicador |
|---|---|---|
| Piscina estilo resort | Borda infinita, deck com cabanas | — |
| Casa club | ~4.400 pé²; salão gourmet e multiuso | — |
| Esporte & bem-estar | Fitness, pickleball, bocce, trilhas | — |
| Conectividade incluída | Internet + TV a cabo (via HOA) | — |
| Se admiten mascotas | Parque para perros vallado | — |
| HOA (mensal) | Manutenção externa, água, lixo, internet, cabo | ~ US$ 575 |
| CDD (mensal) | Custeio distrital | ~ US$ 65 |
Estimativas 2025; valores podem mudar. Fale comigo para confirmar disponibilidade e taxas vigentes.
Fuentes principales: Beazer (amenidades/plantas), Realtor (preços), 55places (55+).
Quer que eu selecione as melhores opções em Lake Nona (incluindo 55+)?
👉 HáblameSiglas & termos úteis
- Asociación de propietarios: associação de moradores (taxa mensal).
- CDD: encargo distrital para infraestrutura.
- SOL: dias no mercado.
- pies cuadrados: pé quadrado (área).
Preguntas frecuentes
Lake Nona é boa para famílias?
Qual a faixa de preço típica?
Existe opção 55+ dentro de Lake Nona?
Consigo fazer tour virtual?
Pensando em investir em Lake Nona?
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