Jen Dantas
Corredor de bienes raíces en Orlando, especializado en el mercado inmobiliario de Florida.
¿Alguna vez has pensado en tener una casa donde brille el sol casi todos los días y los mejores parques temáticos del mundo estén ahí mismo? 🌴🎢
Eso es exactamente lo que pasó por mi mente cuando decidí dar este gran paso e invertir en Florida.
¿Y saben qué es aún más interesante? La fuerte migración al estado ha impulsado... mercado inmobiliario de Florida, creando oportunidades increíbles para quienes quieran comprar, invertir o incluso garantizar una fuente extra de ingresos con alquileres de temporada. 📈💰
Si tú también sueñas con ser parte de este movimiento, sigue leyendo y descubre por qué. mercado inmobiliario de Florida ¡El año 2025 es más prometedor que nunca! 🚀
¿Qué es lo que hace que todos se apresuren a viajar a Florida?
¿Alguna vez has notado que parece que todo el mundo se muda aquí?
¡No es tu imaginación! Solo el año pasado, Florida recibió más de 372 mil nuevos residentes —Así es, ¡casi una ciudad completamente nueva! 🚚💨
¿Y por qué todo este éxodo? Sencillo:
✅ Menor costo de vida que en estados como Nueva York y California.
✅ Tiempo soleado casi todo el año (¡adiós, abrigos pesados!).
✅ Incentivos fiscales, ya que Florida no aplica un impuesto estatal sobre la renta.
✅ Y con el crecimiento de oficina en casaMucha gente se dio cuenta de que podía trabajar desde cualquier lugar… entonces ¿por qué no desde un lugar maravilloso?
Yo mismo he pasado por esto.
Cuando llegué a Orlando, la idea era solo invertir, pero pronto me di cuenta de que esta ciudad tenía todo lo que quería: calidad de vida, oportunidades y… ¡magia! ✨
¿Cómo afectará esto al mercado inmobiliario de Florida en 2025?
Ahora que tanta gente se está mudando aquí, es posible que estés pensando: “¿Pero todavía hay tiempo para disfrutarlo?”
La buena noticia es que sí, y explicaré por qué.
📈 Casas unifamiliares: El precio medio ronda los US$420,000, con una apreciación moderada de +2,4% En los últimos 12 meses. Aún hay tiempo para aprovechar antes de una nueva ola de crecimiento.
🏢 Condominios y casas adosadas: Tienen un stock alto y una ligera bajada de precios, lo que significa más poder de negociación ¡Para ti! El precio promedio hoy es US$320,000.
Esta combinación de precios estables y stock alto hace que este sea el momento ideal para conseguir buenas ofertas, especialmente en regiones con un fuerte potencial turístico, como Kissimmee y Lake Buena Vista.
¿Un dólar alto? Yo también estaba preocupado... ¡y me sorprendí!
Lo sé… el alto precio del dólar puede ser aterrador.
Yo mismo he pensado: “¿Estoy haciendo lo correcto al invertir ahora?” ¿Pero sabes qué descubrí?
Quienes compraron propiedades en Florida en los últimos años no solo vieron un aumento en el valor de sus viviendas, sino que también se beneficiaron de la apreciación de la moneda. Imagine tener una casa que genere... US$$30.000 por año en alquiler.
Con el dólar a R$6.17, esto se convierte en R$185.100 ¡en Brasil!
¿Qué pasaría si el dólar subiera aún más? ¡Bingo, tu propiedad valdrá aún más una vez transformada!
Es una forma poderosa de proteger sus activos de la inflación brasileña.
¿Es realmente posible administrar una propiedad en Florida de forma remota?
Esta es otra pregunta que siempre escucho. ¡Y te entiendo!
Cuando compré mi primera propiedad en Estados Unidos, aunque ya vivía aquí, me encontré pensando: “¿Cómo me ocuparía de esto si todavía estuviera en Brasil?”
Pero la verdad es que es más sencillo de lo que parece:
✅ Hay empresas especializadas que gestionan todo por ti, desde el alquiler hasta el mantenimiento.
✅La mayoría de los condominios en Florida ya cuentan con sistemas de seguridad, limpieza y soporte para alquileres vacacionales.
✅ Y con plataformas como Airbnb y VRBO, puedes seguir todo en tiempo real, incluso desde Brasil.
He ayudado a muchos brasileños que tenían ese miedo y hoy están sorprendidos de lo fácil que es.
Cómo aprovechar las mejores oportunidades en el mercado inmobiliario de Florida 2025
Si desea ingresar al mercado ahora, aquí hay algunos consejos que pueden ayudarle a hacer un buen negocio:
✅ Vigila los condominios. Con un mayor inventario, es posible lograr excelentes condiciones comerciales.
✅ Evaluar propiedades en dificultades. Representan menos del 2% del mercado, pero pueden garantizar descuentos increíbles para renovaciones y reventa.
✅ Priorizar las áreas de cultivo, como Kissimmee y Davenport, donde los precios siguen siendo atractivos, pero la apreciación ya se está acelerando.
Conclusión: ¡El momento es ahora!
Si está esperando el momento perfecto para invertir o vivir en Florida, 2025 es tu oportunidad de oro!
El crecimiento de la migración, combinado con el aumento de inventario y la estabilización de precios, crea una combinación única para cerrar un gran negocio.
Yo siempre digo:
“El mejor momento para empezar fue ayer… ¡pero el segundo mejor momento es hoy!”
Y si quieres saber más sobre las mejores opciones disponibles en este momento, llámame¡Me encantaría ayudarte a encontrar la propiedad ideal para ti!
* Fuente: Informe de tendencias migratorias de 2024, publicado por Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR) en 26 de noviembre de 2024.
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2025: El momento adecuado para entrar en el juego
El mercado inmobiliario de Orlando sigue siendo fuerte y, contrariamente a la creencia popular, todavía existen oportunidades estratégicas para inversores exigentes.
Con inventarios de viviendas en un nivel alto, los compradores tienen más poder de negociación.
Además, las previsiones indican que, a medida que la economía estadounidense se estabilice, la apreciación volverá a acelerarse. En otras palabras, Quien compre ahora podrá garantizarse una rentabilidad interesante en los próximos años.
Si está buscando inversiones inteligentes, protección de activos e ingresos pasivos, Dolarización de activos con propiedades en Orlando Puede ser justo lo que necesitas.
Proteja su capital, aproveche las ventajas fiscales y sea parte de un mercado globalizado que sigue creciendo. El momento de actuar es ahora.
¿Sabías?
Es posible financiar bienes raíces en Estados Unidos con sus ingresos y documentos de Brasil, sin burocracia y con tasas de interés atractivas.
Cómo un agente inmobiliario en Orlando facilita la compra de una vivienda
Comprar una propiedad en EE. UU. puede ser un desafío, pero Jen Dantas, una agente inmobiliaria brasileña en Orlando, simplifica el proceso y se encargará de todo lo que necesita para comprar una propiedad:
- Precalificación y financiamiento:Jen ofrece apoyo financiero integral, con socios financieros que atienden a clientes internacionales.
- Documentación y soporte legalDesde la revisión de documentos hasta el cierre del contrato, Jen y su equipo se aseguran de que cada paso cumpla con la ley de EE. UU.
- Soporte posventaEl compromiso de Jen va más allá de la compra. Ofrece soporte posventa, ayudando con la administración, el arrendamiento y otras necesidades del cliente.
¿Quiere aprender más sobre el mercado inmobiliario de Orlando? Explora nuestro guía completa para inversores y obtenga una visión en profundidad de todas las etapas, desde la elección de la propiedad hasta el cierre del contrato.
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