¿Alguna vez has soñado con despertar cerca de Disney, pero lejos del bullicio de International Drive?
Descubre Champions Gate, un paraíso que combina tranquilidad, lujo y una excelente relación calidad-precio. Te mostraré, paso a paso, por qué esta comunidad se ha convertido en una de las favoritas de los turistas y cómo puedes aprovechar esta tendencia, que sigue vigente.
Champions Gate: ubicación ideal en Florida
Si hay algo que he aprendido conduciendo por las carreteras de Florida, es que la distancia importa.
Champions Gate está a menos de 15 minutos de Disney World y a 30 minutos del Aeropuerto de Orlando. Esto significa menos tiempo en el tráfico y más tiempo para disfrutar en familia o mostrar propiedades a los huéspedes interesados.
¿Otra ventaja? La salida directa de la I-4. Puede llegar rápidamente a Winter Garden, Lake Nona o incluso a Tampa. ¿Se imagina la logística para quienes alquilan su casa de vacaciones? A ellos les encanta esta flexibilidad, y usted se beneficia de una mayor tasa de ocupación.
Instalaciones de resort que deleitan a las familias
Cuando llevé a mis sobrinos a The Oasis Club, la casa club oficial de Champions Gate, ¡me encantaron! Cuenta con piscinas estilo resort, un río lento y un cine privado. Los huéspedes se sienten como en un hotel de cinco estrellas, pero con la comodidad de un hogar.
Y si alguna vez has pensado: "Pero, Jen, ¿no tengo visa estadounidense?", ¡tranquilo! Puedes comprar a distancia con asesoramiento experto y dejar la administración de la propiedad en manos de empresas locales. Muchos de mis clientes nunca han estado en este país antes de obtener ganancias, y hoy son incansables.
Parques acuáticos y golf: diversión garantizada
Champions Gate también destaca en deportes. Los dos campos de golf diseñados por Greg Norman organizan torneos durante todo el año. Los jugadores lo saben: greens perfectos, fácil alquiler de carritos y una vista de película. ¿No eres fan del golf? El parque acuático cubierto te encantará, con toboganes y una zona de juegos acuáticos que convertirán a cualquier adulto en un niño.
Pregunta rápida: ¿prefieres jugar al golf a las 8:00 o bucear a las 14:00? Aquí puedes hacer ambas cosas el mismo día. Y esto explica por qué la tasa de ocupación promedio de las viviendas durante la temporada alta supera los 82% (datos de STR, 2023).
Cocina variada a pocos minutos de Disney
Soy fan de la comida brasileña, pero vivir en Florida me ha hecho amar la diversidad. En Champions Gate, encontrarás de todo, desde sushi fresco en Zen hasta la mejor hamburguesa en David's Club. ¿Se te antoja una feijoada? Pásate por Celebration o Winter Garden en 20 minutos.
Esta oferta marca la diferencia en la tarifa diaria. Los viajeros bien alimentados regresan. Por eso, el 641% de las reservas de 2023 fueron de visitantes recurrentes, según la plataforma HomeAway. Más retorno para ti sin aumentar la tarifa; me encanta esa matemática.
La inversión en propiedades de temporada va en aumento
Ahora todo es cuestión de dinero. Según Zillow, el valor medio de las viviendas en Champions Gate ha subido 7,81 TP3T en los últimos 12 meses, incluso con la fortaleza del dólar. ¿Qué pasa si el mercado cae? Recuerda, estamos justo al lado de Disney, el destino vacacional familiar número uno del mundo.
La demanda continua es tu escudo.
“¡Pero el dólar está alto, Jen!”
Estoy de acuerdo, ¡pero los bienes raíces generan ingresos en dólares! Al convertir el alquiler a reales, muchos clientes cubren la cuota de financiación y aún pagan el viaje anual. ¿Y qué pasa con quienes compran directamente? He visto retornos de entre 61 y 81 TP3T al año en alquileres a corto plazo, más altos que el CDI, ¿no?
¿Has visto cómo Champions Gate te abre las puertas al ocio y al beneficio?
A los turistas les encanta, sus familias lo aprecian y sus bolsillos sonríen. Ya he recorrido este camino y estoy listo para guiarte.
👉 Para dar el primer paso de forma segura y estratégica, acceso: https://jendantas.com/pt_br/dolarize/
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