🏡 Arroyo del águila (Lake Nona) Orlando ⛳ Vista: golf + água 🔒 Fundo com privacidade ✅ Sem CDD

Casa à venda em Eagle Creek (Lake Nona) com vista para o golf e água — 13213 Woodford St

Casa térrea de 4 quartos e 3 banheiros, com um fundo que muda o dia a dia: horizonte aberto para o campo de golf + espelho d’água — Zoneamento para as melhores escolas de Lago Nona.

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Eu sou a corretora responsável por este imóvel. Valores e disponibilidade podem mudar; confirme na data da visita/oferta.

Visão rápida do imóvel

REFORMADA✅

Precio US$ 775.000

Configuração 4 quartos • 3 banheiros

Área interna 2.249 sq ft (cerca de 209 m²)

Año 2018

Tipo Casa térrea (1 pavimento)

Asociación de propietarios cerca de US$ 183/mês

DIRECCIÓN 13213 Woodford St, Orlando, FL 32832

MLS O6374053

Casa à venda em Eagle Creek — 13213 Woodford St (foto 01)

Vista para o golf e água — 13213 Woodford St (foto 24)

Imagem aérea — 13213 Woodford St (foto 30)

Galeria completa

Tour em vídeo pelo imóvel

Por que este lote é diferente (privacidade + vista)

Na 13213 Woodford St, o diferencial está no fundo do lote: em vez de “terminar” no quintal do vizinho, ele abre para o campo de golf e para a água. Isso muda a sensação de privacidade, luz e respiro — e costuma pesar na percepção de valor.

Custos recorrentes (sem susto)

Asociación de propietarios na faixa de US$ 183/mês.
CDD: US$ 0

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Eu sou a corretora responsável por este imóvel. Se você quer ver a casa ao vivo e entender o que esse fundo com vista para o golf muda no dia a dia, me chama aqui.

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Preguntas frecuentes

1) Qual é o preço da casa na 13213 Woodford St?

O preço de anúncio está em US$ 775.000, conforme cadastro do MLS distribuído em portais imobiliários.

2) O imóvel tem quantos quartos e banheiros?

São 4 quartos e 3 banheiros, com 2.249 sq ft (cerca de 209 m²) de área interna.

3) A casa é térrea?

Sim. Ela é térrea (1 pavimento), o que costuma agradar quem busca praticidade no dia a dia.

4) Qual é o HOA deste imóvel?

A taxa está na faixa de cerca de US$ 183/mês, conforme o cadastro do anúncio.

5) O que significa “sem CDD”?

CDD (Community Development District) é um distrito criado na Flórida para planejar, financiar, construir e manter a infraestrutura e as áreas comuns de uma comunidade (ruas, drenagem, água/esgoto, paisagismo, parques e amenities).Como isso é cobrado do proprietário? O CDD normalmente financia as obras com títulos (bonds) e depois cobra dos imóveis uma taxa anual (“assessment”), que aparece no property tax como non-ad valorem (geralmente dividida em dívida/bond + operação e manutenção).Por que é melhor quando o imóvel não paga CDD? Porque reduz o custo anual e o custo mensal total, pode ajudar na aprovação do financiamento (menor impacto no DTI) e tende a melhorar a competitividade na revenda, já que muitos compradores comparam o “custo total” para morar.

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