Soy Jen, una brasileña que cambió São Paulo por los cielos azules de Florida, y hoy les contaré por qué Calabria at Westside se ha convertido en mi favorita entre las casas cerca de Disney. ¿Buscas una escapada familiar y también rentabilizarla con alquileres vacacionales? Pues ven, porque este pequeño rincón de Winter Garden me ha conquistado, y podría conquistar el tuyo.
Ubicación estratégica: a minutos de los parques de Disney
Primero, la ubicación lo es todo, ¿verdad? Calabria at Westside está a menos de 15 minutos de las puertas de Disney World. Eso significa que tomas tu café, te subes al auto, pestañeas... y ya te estás tomando una foto con Mickey. Hago este viaje casi todas las semanas con mi hija y todavía me sorprende lo rápido que es.
Y no se trata solo de Disney. En 25 minutos, puedes llegar al bullicio de Winter Garden, en 30 minutos a Lake Nona y en 35 minutos al Aeropuerto de Orlando. Quienes buscan la revalorización de sus propiedades saben que la proximidad a la infraestructura es clave. Según la MLS, las propiedades en un radio de 20 km de los parques aumentaron un 8,3% el año pasado, ¡incluso con la fortaleza del dólar!
Pueblos elegantes y espaciosas casas de alquiler
El desarrollo tiene el ambiente de un pueblo italiano: fachadas en tonos tierra, calles bordeadas de palmeras y calles tranquilas. Las casas de Calabria at Westside cuentan con planos de planta de cuatro a nueve habitaciones, techos altos y garajes dobles. Ideales para esa barbacoa después del parque que a todo brasileño le encanta.
Y cuando no la uses, simplemente anúnciala en Airbnb. La tasa de ocupación en la zona ronda los 72 % al año, según AirDNA. ¿Te imaginas que tu casa se pague sola mientras aún te sobra dinero? ¡Lo mejor de ambos mundos!
Infraestructura completa: ocio, compras y gastronomía
Una piscina estilo resort, un río lento, un tobogán acuático, un gimnasio moderno e incluso una casa club con bar deportivo. Confieso que las familias a menudo deciden "quedarse en casa" porque con solo disfrutar de actividades recreativas en interiores es suficiente. Calabria at Westside entiende que las vacaciones también son para relajarse.
¿Y si te apetece ir de compras? En 10 minutos estaremos en Margaritaville. Atardecer Camina, con tiendas, un cine y tacos exquisitos. ¿Buscas alta cocina? Conduce 15 minutos hasta el restaurante George Miliotes en Disney Springs. Total comodidad, sin estrés.
Inversión y rentabilidad: ¿por qué comprar en Calabria?
Ahora, hablemos de dinero, sin complicaciones. "Jen, ¿qué pasa si el mercado se desploma?" Los fundamentos del sector se mantienen sólidos: el turismo ha recuperado 98 % de su nivel prepandemia, y el Condado de Orange ha aprobado nuevos proyectos de infraestructura que sostienen la demanda. "No tengo visa, ¿qué hago?" Comprar una propiedad no requiere visa; puedes cerrar 100 % en línea e incluso financiar hasta 65 % con un banco estadounidense. "¡Pero el dólar está alto!" Precisamente por eso invertir en dólares funciona como cobertura: tus reservas crecen en la moneda fuerte mientras el real fluctúa.
Además, Calabria at Westside cuenta con una comunidad de propietarios amigable (US$285 al mes) que incluye el mantenimiento de las áreas comunes e internet. En comparación con las comunidades vecinas que cobran hasta US$400, su tasa de capitalización mejora. ¿El resultado? Una rentabilidad neta proyectada de entre 6 y 9 % al año, sin contar la apreciación de la propiedad. Tentador, ¿verdad?
¿Ves cómo Calabria at Westside combina la magia de Disney, la comodidad brasileña y la rentabilidad? Di el salto hace años y no me he arrepentido ni un segundo. ¿Seguirás soñando o convertirás tu deseo en realidad? 👉 Para dar el primer paso de forma segura y estratégica, visita: https://jendantas.com/pt_br/dolarize/
