Você já sonhou em acordar pertinho da Disney, mas longe do burburinho exagerado da International Drive?
Descobra em Champions Gate um refúgio que mistura tranquilidade, luxo e retorno financeiro. Vou te mostrar, passo a passo, por que essa comunidade virou a queridinha dos turistas – e como você pode aproveitar essa onda ainda quente.
Champions Gate: localização ideal na Flórida
Se tem uma coisa que aprendi dirigindo pelas estradas floridianas é que distância importa.
Champions Gate fica a menos de 15 minutos dos portões da Disney e a 30 do aeroporto de Orlando. Na prática, isso significa menos tempo no trânsito e mais tempo curtindo a família ou mostrando imóvel para hóspede interessado.
Outra vantagem? A saída direta pela I-4. Você pula rapidinho para Winter Garden, Lake Nona ou até Tampa. Já imaginou a logística de quem aluga sua casa de temporada? Eles amam essa flexibilidade, e você ganha com maior taxa de ocupação.
Estrutura de resorts que encanta as famílias
Quando levei meus sobrinhos ao The Oasis Club, clubhouse oficial de Champions Gate, meus stories bombaram! São piscinas estilo resort, lazy river e cinema privativo. Os hóspedes sentem que estão em um hotel cinco estrelas, mas com o conforto de uma casa completa.
E se o pensamento “mas, Jen, eu não tenho visto americano” bateu aí? Relaxa! Você pode comprar remotamente com consultoria especializada e deixar a administração do imóvel com empresas locais. Muitos dos meus clientes nunca pisaram aqui antes de lucrar – e hoje não abrem mão.
Parques aquáticos e golfe: diversão garantida
Champions Gate também brilha no esporte. Os dois campos de golfe assinados por Greg Norman recebem torneios o ano inteiro. Quem joga sabe: green perfeito, aluguel de carrinho fácil e vista de cinema. Não curte golfe? O parque aquático interno resolve, com toboáguas e splash pad que fazem qualquer adulto virar criança.
Pergunta rápida: você prefere golfe às 8 h ou mergulho às 14 h? Aqui dá para fazer ambos no mesmo dia. E isso explica por que a taxa média de ocupação de casas na alta temporada supera 82% (dados STR, 2023).
Gastronomia variada a poucos minutos da Disney
Sou fã de comida brasileira, mas viver na Flórida me fez amar diversidade. Em Champions Gate, você encontra do sushi fresco no Zen ao melhor hambúrguer do David’s Club. Quer feijoada? Dá um pulinho em Celebration ou Winter Garden em 20 minutos.
Essa oferta faz diferença na diária. Turista que come bem volta. Por isso, 64% das reservas em 2023 foram de repetentes, segundo a plataforma HomeAway. Mais retorno para você sem aumentar tarifa – adoro essa matemática.
Investimento em imóveis de temporada em alta
Agora o papo é dinheiro. Segundo o Zillow, o valor mediano das casas em Champions Gate subiu 7,8% nos últimos 12 meses, mesmo com o dólar forte. E se o mercado cair? Lembra que estamos colados na Disney, o destino número 1 de férias em família no mundo.
Demanda contínua é seu escudo.
“Mas o dólar tá alto, Jen!”
Concordo, mas imóvel gera receita em dólar! Ao converter o aluguel para real, muitos clientes cobrem a parcela do financiamento e ainda pagam a viagem anual. E quem compra à vista? Já vi retorno de 6% a 8% ao ano em locação curta – maior que CDI, hein?
Viu como Champions Gate abre portas para lazer e lucro?
Turista ama, família agradece e seu bolso sorri. Eu já trilhei esse caminho e estou pronta para te guiar.
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