Wie die Migration den Immobilienmarkt in Florida im Jahr 2025 verändert (und wie Sie davon profitieren können!)

Haben Sie schon einmal daran gedacht, ein Zuhause zu haben, in dem fast jeden Tag die Sonne scheint und die besten Freizeitparks der Welt direkt vor der Tür stehen? 🌴🎢

Genau das ging mir durch den Kopf, als ich mich entschied, diesen großen Schritt zu wagen und in Florida zu investieren.

Und wissen Sie, was noch interessanter ist? Die starke Zuwanderung in den Staat hat die Immobilienmarkt in Florida, Erstellen unglaubliche Möglichkeiten für alle, die kaufen, investieren oder sich mit saisonaler Vermietung sogar eine zusätzliche Einnahmequelle sichern möchten. 📈💰

Wenn Sie auch davon träumen, Teil dieser Bewegung zu sein, lesen Sie weiter und erfahren Sie, warum Immobilienmarkt in Florida im Jahr 2025 ist vielversprechender denn je! 🚀

Was treibt alle nach Florida?

Ist Ihnen schon einmal aufgefallen, dass es so scheint, als würden alle hierher ziehen?

Das ist keine Einbildung! Allein im letzten Jahr erhielt Florida mehr als 372.000 neue Einwohner — das stimmt, fast eine ganz neue Stadt! 🚚💨

Und warum dieser ganze Exodus? Ganz einfach:

✅ Niedrigere Lebenshaltungskosten als in Staaten wie New York und Kalifornien.
✅ Sonniges Wetter fast das ganze Jahr über (auf Wiedersehen, dicke Mäntel!).
✅ Steueranreize, da Florida keine staatliche Einkommenssteuer erhebt.
✅ Und mit dem Wachstum von Innenministeriumwurde vielen Menschen klar, dass sie von überall aus arbeiten können … warum also nicht von einem wunderbaren Ort aus?

Ich habe das selbst durchgemacht.

Als ich nach Orlando kam, wollte ich eigentlich nur investieren, aber bald wurde mir klar, dass diese Stadt alles hatte, was ich wollte: Lebensqualität, Möglichkeiten und … Magie! ✨

Welche Auswirkungen hat dies auf den Immobilienmarkt in Florida im Jahr 2025?

Jetzt, wo so viele Menschen hierher ziehen, denken Sie vielleicht: „Aber bleibt noch Zeit, es zu genießen?“

Die gute Nachricht ist, dass dies der Fall ist – und ich werde erklären, warum.

📈 Einfamilienhäuser: Der Durchschnittspreis liegt bei ca. US$420.000, mit einer moderaten Aufwertung von +2,4% in den letzten 12 Monaten. Es ist noch Zeit, die Vorteile zu nutzen, bevor eine neue Wachstumswelle einsetzt.

🏢 Eigentumswohnungen und Stadthäuser: Sie haben hohe Lagerbestände und einen leichten Preisrückgang, was bedeutet mehr Verhandlungsmacht für Sie! Der Durchschnittspreis heute ist US$320.000​.

Diese Kombination aus stabile Preise Und hoher Lagerbestand Dies ist der ideale Zeitpunkt, um gute Angebote zu ergattern – insbesondere in Regionen mit starkem Tourismuspotenzial wie Kissimmee und Lake Buena Vista.

Hoher Dollar? Ich war auch besorgt … und ich war überrascht!

Ich weiß … der hohe Dollarbetrag kann beängstigend sein.

Ich selbst habe gedacht: „Mache ich das Richtige, wenn ich jetzt investiere?“ Aber wissen Sie, was ich entdeckt habe?

💰 Wer in den letzten Jahren Immobilien in Florida kaufte, erlebte nicht nur steigende Immobilienwerte, sondern profitierte auch von der Währungsaufwertung. Stellen Sie sich vor, Sie hätten ein Haus, das $30.000 US-Dollar Miete pro Jahr.

Bei einem Dollarkurs von R$6.17 ergibt sich R$185.100 in Brasilien!

Was passiert, wenn der Dollar noch weiter steigt? Bingo, Ihre Immobilie wird durch den Umbau noch mehr wert sein!

Dies ist eine wirksame Möglichkeit, Ihr Vermögen vor der brasilianischen Inflation zu schützen.

Ist es wirklich möglich, eine Immobilie in Florida aus der Ferne zu verwalten?

Das ist eine weitere Frage, die ich immer höre. Und ich verstehe Sie!

Als ich meine erste Immobilie in den USA kaufte, dachte ich, obwohl ich bereits hier lebte: „Wie würde ich das regeln, wenn ich noch in Brasilien wäre?“

Aber die Wahrheit ist, dass es einfacher ist, als es scheint:

✅ Es gibt spezialisierte Unternehmen, die alles für Sie regeln, von der Vermietung bis zur Wartung.
✅ Die meisten Eigentumswohnungen in Florida verfügen bereits über Sicherheitssysteme, Reinigungsdienste und Unterstützung bei der Ferienvermietung.
✅ Und mit Plattformen wie Airbnb und VRBO können Sie alles in Echtzeit verfolgen, sogar von Brasilien aus.

Ich habe vielen Brasilianern geholfen, die diese Angst hatten, und heute sind sie überrascht, wie einfach es ist.

So nutzen Sie die besten Chancen auf dem Immobilienmarkt in Florida 2025

Wenn Sie jetzt in den Markt einsteigen möchten, finden Sie hier einige Tipps, die Ihnen dabei helfen können, ein gutes Geschäft zu machen:

✅ Behalten Sie Eigentumswohnungen im Auge. Durch höhere Lagerbestände lassen sich hervorragende Handelskonditionen erzielen.
✅ Bewerten Sie notleidende Immobilien. Sie machen weniger als 2% des Marktes aus, können aber unglaubliche Rabatte bei Renovierungen und Wiederverkauf garantieren.
✅ Priorisieren Sie Anbaugebiete, wie Kissimmee und Davenport, wo die Preise noch attraktiv sind, die Wertsteigerung jedoch bereits zunimmt.

Fazit: Jetzt ist es soweit!

Wenn Sie auf den perfekten Zeitpunkt warten, um in Florida zu investieren oder dort zu leben, 2025 ist Ihre goldene Chance!

Die Zunahme der Migration, verbunden mit einem erhöhten Lagerbestand und stabilen Preisen, schafft eine einzigartige Kombination für den Abschluss eines großartigen Geschäfts.

Ich sage immer:

„Der beste Zeitpunkt zum Anfangen war gestern … aber der zweitbeste Zeitpunkt ist heute!“

Und wenn Sie mehr über die derzeit besten verfügbaren Optionen erfahren möchten, rufen Sie mich an! Ich helfe Ihnen gerne dabei, die ideale Immobilie für Sie zu finden.

* Quelle: Bericht zu Migrationstrends 2024, herausgegeben von Nationaler Verband der Immobilienmakler (NAR) In 26. November 2024.

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