Ein wichtiges Konzept ist der „aktive Bestand“, der die Anzahl der verfügbaren Immobilien angibt und dabei hilft, festzustellen, ob es ein guter Zeitpunkt für Verhandlungen oder einen beschleunigten Kauf ist.
Mithilfe von Tools wie dem SunStats-System, das ausschließlich Maklern in Florida zur Verfügung steht, können wir Kennzahlen wie die „durchschnittliche Zeit bis zum Vertragsabschluss“ verfolgen und so feststellen, wie „heiß“ oder „kalt“ der Markt ist.
Um auf einem wettbewerbsintensiven Markt bestehen zu können, ist es wichtig, eine Vorabgenehmigung für die Finanzierung zu erhalten und in manchen Fällen flexible Eventualitäten in Betracht zu ziehen, um das Angebot attraktiver zu gestalten, insbesondere bei Barangeboten.
Dies kann für Verkäufer von Vorteil sein, da ein schneller Verkauf und weniger Komplikationen möglich sind, beispielsweise durch den Wegfall von Bankgutachten.
Vom Vorqualifizierungsprozess bis zur Nachverfolgung nach dem Verkauf bietet ein spezialisierter Makler aus Orlando wie Jen Dantas umfassende Unterstützung, stellt sicher, dass jeder Schritt den US-amerikanischen Gesetzen entspricht und optimiert den Prozess für internationale Kunden.