Localizada ao sudeste do Aeroporto Internacional de Orlando, Lake Nona é uma comunidade planejada de aproximadamente 44 km² que se tornou referência em modernidade, inovação e bem-estar. Graças à sua posição estratégica, oferece fácil acesso às principais rodovias, ao centro de Orlando e aos parques temáticos, sem abrir mão de um estilo de vida residencial, seguro e organizado.
Perfil da Região
Lake Nona foi desenhada sob o conceito live-work-play — morar, trabalhar e se divertir no mesmo lugar. Isso significa que os moradores encontram dentro da própria comunidade uma infraestrutura completa de saúde, educação, lazer, esporte e cultura.
Um dos grandes diferenciais é o Medizinische Stadt, complexo que abriga universidades renomadas (UCF College of Medicine, UF College of Pharmacy), hospitais e centros de pesquisa. Esse polo gera milhares de empregos e atrai profissionais de saúde e inovação de todo o mundo.
Segundo Jen Dantas, esse “fator Medical City” é altamente valorizado por compradores brasileiros que buscam estabilidade, qualidade educacional e segurança para suas famílias.
Infraestrutura e Estilo de Vida
- Educação: escolas públicas de alto desempenho, como a Lake Nona High School (nota A), além de novas instituições em construção para atender à crescente demanda.
- Saúde: hospitais e centros médicos de ponta
. - Lazer: mais de 70 km de ciclovias, parques e áreas verdes que cobrem cerca de 40% do território, além do Stadtzentrum von Lake Nona, polo de convivência com restaurantes, lojas e eventos culturais.
- Esportes: campos de golfe premiados, clubes esportivos e academias de alto padrão.
Tudo isso compõe uma rotina moderna e saudável, muito atrativa para famílias e profissionais que buscam qualidade de vida em Orlando.
Mercado Imobiliário em Lake Nona
A comunidade oferece variedade de imóveis, desde casas unifamiliares modernas até condomínios de luxo em gated communities. Der Lake Nona Golf & Country Club é o endereço mais exclusivo, com mansões que chegam a valores milionários.
Faixa de preços médios (2025):
- Geral: entre US$ 739 mil e US$ 817 mil
- ZIP 32827: região mais premium, com imóveis em torno de US$ 765 mil
- ZIP 32832: opções mais acessíveis, com mediana de US$ 615 mil
Apesar da leve desaceleração do mercado imobiliário em Orlando, Jen observa que Lake Nona mantém liquidez e perspectiva de valorização de longo prazo, especialmente pelo crescimento demográfico e pelo desenvolvimento contínuo da região.
Aluguel de Curta Temporada em Lake Nona
Embora algumas áreas permitam locação via Airbnb, o perfil de Lake Nona é voltado principalmente para moradia fixa e de longo prazo.
Para investidores interessados em retorno com aluguel de temporada, Jen recomenda considerar bairros mais turísticos, como Kissimmee ou ChampionsGate, usando Lake Nona como opção de diversificação de portfólio e foco em valorização patrimonial.
Destaques de Lake Nona
- Comunidade planejada e futurista
- Forte presença de centros de saúde, educação e inovação
- Schulen A-rated, ideais para famílias
- Infraestrutura completa de lazer, ciclovias e áreas verdes
- Imóveis modernos, com opções de médio e alto padrão
- Segurança e alta taxa de proprietários
Perguntas Frequentes sobre Lake Nona em Orlando
Lake Nona é uma boa opção para investimento em imóveis?
Sim. Embora não seja a melhor escolha para aluguel de temporada, é uma região premium de Orlando, com alta liquidez e potencial de valorização de longo prazo.
É um bom bairro para famílias brasileiras?
Com escolas de excelência, segurança, infraestrutura de lazer e acesso a hospitais de ponta, Lake Nona é considerado um dos melhores bairros de Orlando para quem busca moradia fixa.
Quais são os tipos de imóveis disponíveis em Lake Nona?
Desde casas modernas de médio padrão até condomínios de luxo e mansões em comunidades exclusivas, atendendo diferentes perfis de compradores.
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