Immobilienmarkt im Feiern (2025): Preisaussichten und Chancen

Celebration, die ursprünglich von Disney, bleibt eine der begehrtesten Gegenden in Florida. Heute bietet die Nachbarschaft eine große Auswahl an Immobilien und zieht sowohl Investoren auf der Suche nach guten Gelegenheiten als Familien, die ein hochwertiges Eigenheim wünschen.

Im Jahr 2025 zeigen die wichtigsten amerikanischen Immobilienportale eine mehr günstig für Käufer: Die Durchschnittspreise sind gesunken und die Immobilien bleiben länger verfügbar, was Verhandlungsspielraum eröffnet.

Durchschnittswerte beim Feiern

Laut Daten aus verschiedenen Quellen auf dem amerikanischen Immobilienmarkt:

• Redfin (25. Juli): mittlerer Verkaufspreis um US$ 427.500mit einem Tropfen 23,9% im Vergleich zum Vorjahr. Die durchschnittliche Verweildauer auf dem Markt stieg von 29 Tage (2024) Zu 67 Tage (2025).
  
  
• Realtor.com (25. Juli): mittlerer Listenpreis von ca. US$ 531.000, Einrückung von ca. 3% Jahr für Jahr.
  
  
• Movoto (25. August): Median in US$ 720.000, mit ca. 147 aktive Immobilien und durchschnittliche Zeit auf dem Markt 74 Tage.
  
  
• Homes.com (25. September): Median von US$ 550.000 und durchschnittlicher Verkaufspreis in US$ 650.798.
  
  

Einblick: „Dieser Unterschied zwischen Listen- und Verkaufspreisen zeigt, dass Verhandlungsspielraum besteht – ein wichtiger Punkt für Brasilianer, die diesen Markt strategisch erschließen möchten.“

Arten von Immobilien in Celebration

• Eigentumswohnungen (Eigentumswohnungen): Abfahrt von ca. US$ 141.000 und sie erreichen US$ 680.000, ideal für alle, die Wert auf Zweckmäßigkeit und weniger Wartungsaufwand legen.
  
  
• Reihenhäuser: durchschnittliche Optionen, wie in Südliches Dorf, kann etwa kosten US$ 440.000.
  
  
• Einfamilienhäuser: variieren zwischen US$ 427.500 Und US$ 613.000 durchschnittlich.
  
  
• Luxusresidenzen (Anwesen): gehen von US$ 929.000 bis mehr als US$ 3 Millionen, mit 6 Schlafzimmern Immobilien gelistet bei US$ 2,5 Millionen.

Aktueller Marktausblick im Jahr 2025

• Immobilien werden für längere Zeiträume verfügbar: 67 Tage (Redfin, Juli) Und 74 Tage (Movoto, August), gegen 29 Tage im Jahr 2024.
  
  
• Diese Verlängerung der Verkaufszeit macht den Markt günstiger für Käufer, da Verkäufer dazu neigen, Angebote unter der Anfrage.
  
  
• Dieser Trend ist nicht nur in Celebration zu beobachten: In mehreren Städten im Süden und Westen der USA, darunter auch in Orlando, kosten Immobilien durchschnittlich Noch 15 Tage im Vergleich zu 2024 verkauft werden.

Zusammenfassung der Preisspanne

Fazit: Lohnt sich eine Investition in Celebration im Jahr 2025?

Die Feierlichkeiten werden fortgesetzt als eine der besten Gemeinden in Orlando Für alle, die Lebensqualität, Sicherheit und einen höheren Immobilienwert suchen. Der Ausblick für 2025 lässt flexiblere Preise und mehr Verhandlungsspielraum erwarten – eine interessante Gelegenheit für alle, die strategisch kaufen möchten.

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FAQ – Häufig gestellte Fragen zu Celebration, Orlando

Ist Celebration eine gute Option für Brasilianer, die in Orlando investieren möchten?
Ja. Die Gemeinde bietet Immobilien in verschiedenen Preisklassen und wird für ihre Infrastruktur, Sicherheit und ihren hohen Lebensstandard geschätzt.

Ist es möglich, den Wert von Immobilien in Celebration auszuhandeln?
Ja. Bis 2025 deutet die Differenz zwischen Listen- und Verkaufspreisen auf gute Verhandlungsspielräume hin, insbesondere für ausländische Käufer.

Wie ist das Profil der begehrtesten Immobilien in der Region?
Brasilianer suchen normalerweise nach Eigentumswohnungen für Investitionen bis zu Einfamilienhäuser Und Luxusanwesen für Wohnen oder Zweitwohnsitz.