Ich, Jen Dantas, kam vor fast 15 Jahren mit meinen Taschen, meinem Gepäck und meinem offenen Herzen in Orlando an.
Als ich das Emerald Island Resort zum ersten Mal besuchte, hatte ich dieses Kribbeln im Bauch, das nur etwas Besonderes hervorrufen kann. Suchen Sie auch nach einem strategisch günstigen Ort, umgeben von Grün und nur wenige Minuten vom Zauber von Disney entfernt?
Bleiben Sie also dran, denn ich werde Ihnen zeigen, wie diese Eigentumswohnung zu einem Favoriten unter Familien, Investoren und Reisenden wurde, die in Mickeys Land leben (oder davon profitieren) möchten, ohne auf Ruhe zu verzichten.
Zusätzlich zum Teilen meiner persönlichen Erfahrungen habe ich aktuelle Zahlen vom lokalen Immobilienmarkt zusammengetragen: Laut AirDNA liegt die durchschnittliche Belegungsrate für kurzfristige Mietobjekte in Kissimmee – wo sich Emerald Island Estates befindet – im Jahr 2024 bei 78 % und die Tagesrate bei 210 US$.
Sind Sie bereit zu verstehen, warum dieses Paradies Ihr nächster Schritt in Richtung bewusster Dollarisierung sein könnte?
Emerald Island Estates: Einführung ins Paradies
Als ich durch das imposante Tor mit seinen sich wiegenden Palmen ging, konnte ich mir schon vorstellen, wie meine Kinder auf den Naturpfaden herumtollen. Wer träumt nicht vom Anblick von 300 Hektar Grünfläche nur einen Steinwurf von Disney entfernt?
Die Atmosphäre hier verbindet die Ruhe eines Resorts mit der Ruhe einer Nachbarschaft und überzeugt Sie sofort bei Ihrer Ankunft.
Sie werden Details bemerken, die den Unterschied ausmachen: künstliche Seen, schattige Radwege und ein Gemeinschaftsgefühl. Kein Wunder, dass Emerald Island Estates in Facebook-Foren und WhatsApp-Gruppen als „verstecktes Juwel“ für Brasilianer gilt.
Ich nutzte die Gelegenheit, mit Nachbarn in Winter Garden und Lake Nona zu sprechen, die hier Häuser gekauft haben, um dort Urlaub zu machen und sie dann das ganze Jahr über zu vermieten. Das Ergebnis? Eine durchschnittliche jährliche Kapitalrendite von 8 %.
Erstklassige Lage, nur wenige Minuten von Disney entfernt
Zum Animal Kingdom sind es genau 10 Minuten Fahrt. Lust auf einen Spaziergang am International Drive? 20 Minuten.
Diese Mobilität verkürzt die Distanzen und verlängert den Tag.
Ein weiteres Plus: einfacher Zugang zur I-4 und SR 429, schnelle Verbindung nach Winter Garden Village und Medical City in Lake Nona.
Investoren schätzen Liquidität, und die Lage ist entscheidend. Haben Sie über einen Weiterverkauf nachgedacht?
Laut der Orlando Regional Realtor Association haben Häuser auf Emerald Island seit 2021 durchschnittlich 11.000 Dollar pro Jahr an Wert gewonnen.
Komplette Freizeitinfrastruktur für die ganze Familie
Wer sagt, dass Resort-Stil einen saftigen Tagespreis erfordert? Hier haben Bewohner (oder Gäste) Zugang zu zwei beheizten Pools, einer Tiki-Bar, Tennisplätzen, Beachvolleyball und sogar einer Sauna. Ich liebe es, den Tag bei einem orangefarbenen Sonnenuntergang mit einer Caipirinha in der Hand ausklingen zu lassen, während die Kleinen auf dem Themenspielplatz ihre Energie verbrennen.
Lieben Sie die Natur? Die Wege der Wohnanlage schlängeln sich durch Naturschutzgebiete und eignen sich perfekt für einen morgendlichen Lauf. Und wenn Sie Lust auf Geselligkeit haben, besuchen Sie einfach das Clubhaus: ein voll ausgestattetes Fitnesscenter, ein Spielzimmer und ein Kino. Fühlt sich das nicht wie ein ewiger Urlaub an?
Unterkunftsarten und Vorteile der Hausmiete
Emerald Island Estates bietet Reihenhäuser Von Villen mit 3 Schlafzimmern bis hin zu Villen mit 8 Suiten und privatem Pool. Als ich hier mein erstes Haus mietete, arbeitete ich mit einem lokalen Hausverwalter zusammen und reduzierte den Leerstand auf weniger als 20 Tage pro Jahr. Das Geheimnis? Professionelle Fotos und ein dynamischer Kalender.
Viele Leser fragen: „Jen, was passiert, wenn der Markt zusammenbricht?“, „Ich habe kein Visum, kann ich trotzdem kaufen?“ oder „Der Dollarkurs ist hoch!“ Meine Antwort ist unverblümt: Kurzzeitmietobjekte sind an den Tourismus gebunden, der in Orlando weiterhin stark ist (75 Millionen Besucher im Jahr 2023).
Darüber hinaus können Sie als Privatperson in Brasilien kaufen und in Dollar mieten, wodurch Ihr Vermögen vor Wechselkursschwankungen geschützt ist.
Wichtige Tipps, um Ihren Aufenthalt optimal zu nutzen
- Buchen Sie in der Hochsaison (Weihnachten und Juli) im Voraus. Möchten Sie Geld sparen? Dann sollten Sie Mai oder September wählen: Dann ist das Wetter angenehmer und die Parks sind weniger überfüllt.
- Mieten Sie ein Auto oder nutzen Sie Uber. Die Fahrer kennen sich in Emerald Island Estates aus und sind schnell vor Ort. Sie möchten es noch bequemer? Nutzen Sie den kostenpflichtigen Shuttleservice der Anlage zu den Parks.
Und diese kleinen Fragen, die Ihnen durch den Kopf gehen?
Wie bekomme ich eine Finanzierung, welche Unterlagen sind erforderlich oder welche Art von Renovierung erhöht den Tagessatz? Ich habe alles in meinem kostenlosen E-Book behandelt, aber ich verrate es Ihnen gleich: Die Investition in Themenzimmer generiert bis zu 15 zusätzliche % an Jahreseinkommen. Ist das nicht Musik in Ihren Ohren?
Sehen Sie, wie Emerald Island Estates eine erstklassige Lage, eine resortähnliche Infrastruktur und hohe Rentabilität vereint? Wenn Sie von einem Touristendomizil in der Nähe von Disney träumen, das Ihnen trotzdem die Kosten deckt, ist jetzt der richtige Zeitpunkt dafür.
Ich selbst habe meine Reise vom brasilianischen Träumer zum erfolgreichen Investor gemeistert und möchte, dass auch Sie glänzen!
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Geschichten von Eroberung und Zufriedenheit
