Haben Sie schon einmal davon geträumt, in der Nähe von Disney, aber weit weg vom Trubel des International Drive aufzuwachen?
Entdecken Sie Champions Gate, eine Oase der Ruhe, Luxus und ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis. Ich zeige Ihnen Schritt für Schritt, warum diese Gemeinde bei Touristen so beliebt ist – und wie Sie von diesem anhaltenden Trend profitieren können.
Champions Gate: Ideale Lage in Florida
Wenn ich beim Fahren auf Floridas Straßen eines gelernt habe, dann ist es, dass die Entfernung wichtig ist.
Champions Gate ist weniger als 15 Minuten von Disney World und 30 Minuten vom Flughafen Orlando entfernt. Das bedeutet weniger Zeit im Verkehr und mehr Zeit für die Familie oder die Besichtigung von Immobilien mit interessierten Gästen.
Ein weiterer Vorteil? Die direkte Ausfahrt von der I-4. So sind Sie schnell in Winter Garden, am Lake Nona oder sogar in Tampa. Stellen Sie sich die Logistik für die Mieter Ihres Ferienhauses vor? Sie schätzen diese Flexibilität und Sie profitieren von einer höheren Auslastung.
Resorteinrichtungen, die Familien begeistern
Als ich meine Neffen zum Oasis Club, dem offiziellen Clubhaus von Champions Gate, mitnahm, platzte mir der Kragen! Es gibt dort Pools im Resort-Stil, einen Strömungskanal und ein privates Kino. Die Gäste fühlen sich wie in einem Fünf-Sterne-Hotel, aber mit dem Komfort eines eigenen Zuhauses.
Und falls Sie schon einmal gedacht haben: „Aber Jen, ich habe kein US-Visum?“ Keine Sorge! Sie können mit fachkundiger Beratung aus der Ferne kaufen und die Immobilienverwaltung lokalen Unternehmen überlassen. Viele meiner Kunden haben dieses Land noch nie betreten, bevor sie Gewinne gemacht haben – und heute sind sie unerbittlich.
Wasserparks und Golf: Spaß garantiert
Auch sportlich ist Champions Gate ein Highlight. Auf den beiden von Greg Norman entworfenen Golfplätzen finden das ganze Jahr über Turniere statt. Spieler wissen: perfekte Grüns, unkomplizierte Cart-Miete und eine filmreife Aussicht. Kein Golffan? Dann ist der Indoor-Wasserpark genau das Richtige für Sie: Rutschen und ein Planschbecken machen jeden Erwachsenen zum Kinderspiel.
Kurze Frage: Golfen Sie lieber um 8 Uhr morgens oder Tauchen um 14 Uhr? Hier ist beides am selben Tag möglich. Und das erklärt, warum die durchschnittliche Auslastung in der Hochsaison über 821 TP3T liegt (STR-Daten, 2023).
Abwechslungsreiche Küche nur wenige Minuten von Disney entfernt
Ich bin ein Fan brasilianischen Essens, aber durch das Leben in Florida habe ich die Vielfalt lieben gelernt. Im Champions Gate finden Sie alles von frischem Sushi im Zen bis zum besten Burger im David's Club. Lust auf Feijoada? Dann sind Sie in 20 Minuten im Celebration oder Winter Garden.
Dieses Angebot macht einen Unterschied im Tagespreis. Wohlgenährte Reisende kommen wieder. Deshalb waren laut der HomeAway-Plattform 641.000.000 der Reservierungen im Jahr 2023 Wiederholungsgäste. Mehr Ertrag für Sie ohne Preiserhöhung – diese Rechnung ist einfach toll.
Investitionen in Saisonimmobilien nehmen zu
Jetzt dreht sich alles ums Geld. Laut Zillow ist der mittlere Immobilienwert in Champions Gate in den letzten zwölf Monaten trotz des starken Dollars um 7,81 TP3T gestiegen. Was passiert, wenn der Markt einbricht? Denken Sie daran: Wir liegen direkt neben Disney, dem weltweit beliebtesten Familienurlaubsziel.
Kontinuierliche Nachfrage ist Ihr Schutzschild.
„Aber der Dollar ist hoch, Jen!“
Ich stimme zu, aber Immobilien generieren Einnahmen in Dollar! Durch die Umrechnung der Miete in Real können viele Kunden die Finanzierungsrate decken und trotzdem die jährliche Reise bezahlen. Und was ist mit denen, die direkt kaufen? Ich habe Renditen von 61 bis 81 TP3 Billionen pro Jahr bei kurzfristigen Mieten gesehen – mehr als der CDI, oder?
Haben Sie gesehen, wie Champions Gate Türen zu Freizeit und Profit öffnet?
Touristen lieben es, ihre Familien schätzen es und ihre Geldbörsen freuen sich. Ich bin diesen Weg bereits gegangen und bin bereit, Sie zu führen.
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