Ich bin Jen, eine Brasilianerin, die São Paulo gegen den blauen Himmel Floridas eingetauscht hat. Heute erzähle ich Ihnen, warum Calabria at Westside zu meinem Lieblingshaus in der Nähe von Disneyland geworden ist. Sie suchen einen Familienurlaub und möchten ihn gleichzeitig mit Ferienwohnungen vermarkten? Dann kommen Sie vorbei, denn dieses kleine Stück Winter Garden hat mein Herz erobert – und vielleicht auch Ihres.
Strategische Lage: nur wenige Minuten von den Disney-Parks entfernt
Erstens: Die Lage ist entscheidend, oder? Calabria at Westside ist weniger als 15 Minuten von den Toren von Disney World entfernt. Das heißt: Kaffee holen, ins Auto springen, blinzeln ... und schon macht man ein Foto mit Mickey. Ich mache diesen Ausflug fast jede Woche mit meiner Tochter und bin immer wieder erstaunt, wie schnell es geht.
Und es geht nicht nur um Disney. In 25 Minuten erreichen Sie den geschäftigen Winter Garden, in 30 Minuten den Lake Nona und in 35 Minuten den Flughafen Orlando. Wer Wertsteigerungen bei Immobilien erzielen möchte, weiß, dass die Nähe zur Infrastruktur entscheidend ist. Laut MLS stiegen die Immobilienpreise im Umkreis von 20 Kilometern um die Parks im letzten Jahr um 8,3 Milliarden Dollar – trotz des starken Dollars!
Elegante Dörfer und geräumige Ferienhäuser
Die Anlage vermittelt den Charme eines italienischen Dorfes: erdfarbene Fassaden, palmengesäumte Straßen und ruhige Straßen. Die Häuser in Calabria at Westside bieten vier bis neun Schlafzimmer, hohe Decken und Doppelgaragen. Ideal für das beliebte Barbecue nach dem Parkbesuch, das jeder Brasilianer liebt.
Und wenn Sie es nicht nutzen, inserieren Sie es einfach auf Airbnb. Laut AirDNA liegt die Auslastung in der Gegend bei etwa 72 % pro Jahr. Stellen Sie sich vor, Ihr Haus zahlt sich aus, und Sie haben noch etwas Geld übrig? Das Beste aus beiden Welten!
Komplette Infrastruktur: Freizeit, Shopping und Gastronomie
Ein Pool im Resort-Stil, ein Strömungskanal, eine Wasserrutsche, ein modernes Fitnessstudio und sogar ein Clubhaus mit Sportbar. Ich gebe zu, dass Familien oft zu Hause bleiben, weil ihnen die Erholung drinnen reicht. Calabria at Westside weiß, dass Urlaub auch Entspannung bedeutet.
Und wenn Sie Lust auf Shopping haben? In 10 Minuten sind wir in Margaritaville Sonnenuntergang Spazieren Sie durch die Einkaufsmöglichkeiten, das Kino und die köstlichen Tacos. Lust auf Haute Cuisine? Fahren Sie 15 Minuten zum Restaurant von George Miliotes in Disney Springs. Absolut bequem und stressfrei.
Investition und Rendite: Warum in Kalabrien kaufen?
Reden wir jetzt über Geld – ganz ohne Aufhebens. „Jen, was ist, wenn der Markt zusammenbricht?“ Die Fundamentaldaten der Branche sind nach wie vor stark: Der Tourismus hat sich auf 98 % seines Niveaus vor der Pandemie erholt, und Orange County hat neue Infrastrukturprojekte genehmigt, die die Nachfrage aufrechterhalten. „Ich habe kein Visum, was soll ich tun?“ Für den Kauf einer Immobilie ist kein Visum erforderlich; Sie können 100 % online abschließen und sogar bis zu 65 % bei einer US-Bank finanzieren. „Aber der Dollar steht hoch!“ Genau deshalb dient eine Investition in Dollar als Absicherung: Ihre Reserven wachsen in der starken Währung, während der Real schwankt.
Darüber hinaus verfügt Calabria at Westside über eine freundliche Wohnanlage (285 US-Dollar/Monat), die die Instandhaltung der Gemeinschaftsflächen und den Internetanschluss umfasst. Im Vergleich zu benachbarten Gemeinden, die bis zu 400 US-Dollar verlangen, verbessert sich die Kapitalisierungsrate. Das Ergebnis? Eine prognostizierte Nettorendite von 6 bis 9 % pro Jahr – und dabei ist die Wertsteigerung der Immobilie noch nicht berücksichtigt. Verlockend, oder?
Sehen Sie, wie Calabria at Westside Disney-Magie, brasilianischen Komfort und finanzielle Rendite vereint? Ich habe den Schritt vor Jahren gewagt und es keine Sekunde bereut. Werden Sie weiter träumen oder Ihren Wunsch in die Tat umsetzen? 👉 Um den ersten Schritt sicher und strategisch zu machen, besuchen Sie: https://jendantas.com/pt_br/dolarize/
