Dieser Artikel ist der Vollständiger Reiseführer für Davenport, FL: localização, Gemeinschaften, mercado imobiliário, escolas, lazer, saúde, segurança e onde comer — tudo que você precisa para decidir se Davenport é a cidade certa para morar ou investir.
Davenport ist eine Stadt, die ich aufmerksam verfolge und die zunehmendes Interesse brasilianischer Familien und internationaler Investoren weckt. Die Stadt liegt in Polk County, im Herzen Floridas, und zeichnet sich durch günstigere Immobilienpreise als Orlando aus. Dennoch ist sie nur wenige Minuten von Disney und den wichtigsten Autobahnen der Region entfernt.
In der Praxis finde ich, dass Davenport ideal für diejenigen ist, die einen ruhigeren Lebensstil in geplanten Gemeinden suchen, ohne jedoch auf die Nähe zum Tourismus und zur Infrastruktur von Orlando und Kissimmee verzichten zu müssen.
🧭 Davenport in 1 Minute
Warum wählen
Erschwingliche Preise, Nähe zu Disney, geplante Siedlungen und wachsende Infrastruktur.
Für wen
Berufstätige Familien, Saisoninvestoren und Rentner aus Orlando/Kissimmee.
Wichtige Communities
ChampionsGate, Solivita (55+), Ridgewood Lakes.
Leistungen
24-Stunden-Krankenhaus vor Ort, Regionalparks, öffentliche und private Schulen und ein Einkaufszentrum im Posner Park.
🗺️ Lage und Zugang
- ~25 Min. nach Disney (je nach Viertel)
- ~40 Min. zum Orlando International Airport (MCO)
- ~1 Stunde nach Tampa
- Einfacher Zugang über die I-4 und US-27 (Verbindung nach Orlando, Kissimmee und Lakeland)
In der Praxis: Toller Ausgangspunkt zum Arbeiten/Studieren in Orlando und zum Leben zu geringeren Kosten.
🏘️ Nachbarschafts- und Community-Profil
Lebensstil
Vorstädtisch, ruhig, mit Eigentumswohnungsausstattung und familienfreundlichem Tempo.
Wer lebt
Familien, Tourismusarbeiter, Investoren und über 55-Jährige in engagierten Gemeinden.
Ausgewählte Communities
- ChampionsGate — Resort & Golf
- Solivita — 55+ mit vollem Club
- Ridgewood Seen — Golf und Seen
Kultur
Multikulturell, starke lateinamerikanische und brasilianische Präsenz.
📊 Immobilienmarkt in Davenport
Panorama 2025
- Durchschnittspreis ~1.000 US-Dollar
- Trend: leichter Rückgang (~9% im Jahresvergleich)
- Tage auf dem Markt: 70–80
Zeitkritisch: Vor dem Handel bestätigen.
Immobilienprofil
Von Starterhäuser und Stadthäuser bis hin zu Luxushäusern in Resorts mit Clubhäusern und Golfplatz.
📌 Lesen Sie die ausführliche Information: Immobilienmarkt in Davenport.
🏫 Schulen in Davenport
Öffentliche Highlights
- Ridgeview Global Studies Academy (K–12)
- Davenport School of the Arts (PK–8)
Toiletten & Punkte
- Davenport Christian Preparatory
- Shalom Christian Academy
- ESL und kulturelle Vielfalt
Beobachtung
Öffentliche Schulen werden durch Zoneneinteilung definiert; die Leistung variiert je nach Campus.
🎒 Vollständige Anleitung: Schulen in Davenport.
🍽️ Wo man in Davenport essen kann
Favoriten
- Ovation Bistro & Bar – Geräucherte Rippchen
- Keke's Breakfast Café – klassischer Brunch
Lieblingsnetzwerke
- LongHorn Steakhouse
- Olivengarten
Worauf man sich konzentrieren sollte
Posner Park Mall – Restaurants, Geschäfte und ein Kino an einem Ort.
🍴 Sehen Sie sich die vollständige Liste an: Wo man in Davenport essen kann.
🌳 Freizeit und Kultur
Parks und Wanderwege
- Northeast Regional Park – Sport, Angeln, Hundepark
- Wilson Park – Planschbecken und Picknicks
Golf & Erlebnisse
- ChampionsGate, Providence, Ridgewood Lakes
- True Blue Weingut & Wasserskimuseum
Für Familien
Aktiver Kalender mit Community- und Saisonveranstaltungen.
🎡 Alles erkunden: Freizeit in Davenport.
🩺 Gesundheit und Wohlbefinden
Krankenhaus
AdventHealth Heart of Florida – 202 Betten, 24-Stunden-Notaufnahme.
Notfallversorgung und Kliniken
Elon Health, CVS MinuteClinic und CFHC (Kinderheilkunde, Gynäkologie und Geburtshilfe, Endokrinologie, Zahnmedizin).
🩺 Praktische Details: Gesundheit in Davenport.
🛡️ Sicherheits- und Community-Profil
- Schnelles Wachstum; Infrastruktur entwickelt sich zonenweise
- Die Sicherheit ist je nach Wohngegend unterschiedlich; Eigentumswohnungen unterliegen in der Regel stärkeren Kontrollen.
- Starke internationale Präsenz (Latinos und Brasilianer)
Möchten Sie Gemeinden und Kosten in Davenport vergleichen? Ich helfe Ihnen, die beste Gegend für Ihre Familie oder Investition auszuwählen.
👉 Sprich mit mir❓ Häufig gestellte Fragen zu Davenport
Ist Davenport eine gute Stadt zum Leben?
Wie viel wird ein Haus in Davenport im Jahr 2025 kosten?
Ist es einfach, nach Orlando zu gelangen?
Ist Davenport eine gute Ferienwohnung?
Welche Viertel sollten zuerst in Betracht gezogen werden?
📚 Lesen Sie auch
Immobilienmarkt in Davenport
Preise, Trends und Handel im Jahr 2025.
Schulen in Davenport
Öffentlich, privat, Charter und Magnet.
Wo man in Davenport essen kann
Kaffee, schnelle Mittagessen und besondere Abendessen.
Freizeit in Davenport
Parks, Wanderwege und lokale Unterhaltung.
Gesundheit in Davenport
Krankenhäuser, Kliniken und Notfallversorgung.
Überlegen Sie, zu investieren: Wie können Sie den Moment optimal nutzen?
Geschichten von Eroberung und Zufriedenheit
Berufsprofile
Schauen Sie sich meine Profile auf den wichtigsten Immobilienportalen an. In neuem Tab öffnen.
Soziale Medien
Bleiben Sie mit täglichen Inhalten zum Orlando-Markt, Touren durch die Nachbarschaft und Tipps für internationale Käufer auf dem Laufenden.
@jen.dantas – Geschichten, Aufnahmen hinter den Kulissen und vorgestellte Immobilien.
YouTube
@corretoradeimoveisemorlando – Reiseführer, Touren und Bewertungen.
Jendantasrealtor – Beiträge, Veranstaltungen und Neuigkeiten.
TikTok
@jendantasrealtor – kurze Videos mit Tipps und Trends.
