Este artigo é o Guia Completo de Davenport, FL: localização, comunidades, mercado imobiliário, escolas, lazer, saúde, segurança e onde comer — tudo que você precisa para decidir se Davenport é a cidade certa para morar ou investir.
Davenport é uma cidade que acompanho de perto e que tem atraído cada vez mais interesse de famílias brasileiras e investidores internacionais. Localizada em Polk County, no coração da Flórida, ela se destaca por oferecer imóveis mais acessíveis que Orlando, mas ainda com a conveniência de estar a poucos minutos da Disney e das principais rodovias da região.
Na prática, percebo que Davenport é ideal para quem busca um estilo de vida mais tranquilo, em comunidades planejadas, mas sem abrir mão da proximidade com o turismo e com a infraestrutura de Orlando e Kissimmee.
🧭 Davenport em 1 minuto
Por que escolher
Preços acessíveis, proximidade Disney, comunidades planejadas e infraestrutura em crescimento.
Para quem
Famílias que trabalham em Orlando/Kissimmee, investidores de temporada e aposentados.
Comunidades-chave
ChampionsGate, Solivita (55+), Ridgewood Lakes.
Leistungen
Hospital local 24h, parques regionais, escolas públicas/privadas e polo comercial em Posner Park.
🗺️ Localização e acesso
- ~25 min até a Disney (dependendo do bairro)
- ~40 min até o Aeroporto Internacional de Orlando (MCO)
- ~1h até Tampa
- Acesso fácil pela I-4 e US-27 (ligação a Orlando, Kissimmee e Lakeland)
In der Praxis: ótima base para trabalhar/estudar em Orlando e viver com custo menor.
🏘️ Perfil do bairro e comunidades
Lebensstil
Suburbano, tranquilo, com amenidades de condomínio e ritmo familiar.
Quem mora
Famílias, workforce do turismo, investidores e 55+ em comunidades dedicadas.
Comunidades destaque
- ChampionsGate — resort & golfe
- Solivita — 55+ com clube completo
- Ridgewood Seen — golfe e lagos
Kultur
Multicultural, forte presença latina e brasileira.
📊 Immobilienmarkt in Davenport
Panorama 2025
- Preço mediano ~US$ 322.000
- Tendência: leve queda (~9% a/a)
- Dias no mercado: 70–80
Sensível ao tempo: confirme antes de negociar.
Perfil de imóveis
De starter homes e townhomes a casas de luxo em resorts com clubhouse e golfe.
📌 Leia o aprofundado: Immobilienmarkt in Davenport.
🏫 Schulen in Davenport
Públicas destaque
- Ridgeview Global Studies Academy (K–12)
- Davenport School of the Arts (PK–8)
Privadas & pontos
- Davenport Christian Preparatory
- Shalom Christian Academy
- ESL e diversidade cultural
Beobachtung
Zoneamento define escola pública; desempenho varia por campus.
🎒 Guia completo: Schulen in Davenport.
🍽️ Wo man in Davenport essen kann
Favoritos
- Ovation Bistro & Bar – Geräucherte Rippchen
- Keke’s Breakfast Café — brunch clássico
Redes queridinhas
- LongHorn Steakhouse
- Olivengarten
Onde concentrar
Posner Park Mall — restaurantes, lojas e cinema num só lugar.
🍴 Veja a lista completa: Wo man in Davenport essen kann.
🌳 Lazer e cultura
Parques & trilhas
- Northeast Regional Park – Sport, Angeln, Hundepark
- Wilson Park — splash pad e piqueniques
Golfe & experiências
- ChampionsGate, Providence, Ridgewood Lakes
- True Blue Winery & Water Ski Museum
Para famílias
Calendário ativo de eventos comunitários e sazonais.
🎡 Explore tudo: Freizeit in Davenport.
🩺 Gesundheit und Wohlbefinden
Krankenhaus
AdventHealth Heart of Florida – 202 Betten, 24-Stunden-Notaufnahme.
Urgent care & clínicas
Elon Health, CVS MinuteClinic e CFHC (pediatria, OB/GYN, endocrino, odontologia).
🩺 Detalhes práticos: Gesundheit in Davenport.
🛡️ Sicherheits- und Community-Profil
- Crescimento rápido; infraestrutura evolui por zonas
- Segurança varia por bairro; condomínios tendem a ser mais controlados
- Starke internationale Präsenz (Latinos und Brasilianer)
Quer comparar comunidades e custos em Davenport? Eu te ajudo a escolher a melhor área para sua família ou investimento.
👉 Sprich mit mir❓ Häufig gestellte Fragen zu Davenport
Ist Davenport eine gute Stadt zum Leben?
Wie viel wird ein Haus in Davenport im Jahr 2025 kosten?
Ist es einfach, nach Orlando zu gelangen?
Ist Davenport eine gute Ferienwohnung?
Quais bairros considerar primeiro?
📚 Lesen Sie auch
Immobilienmarkt in Davenport
Preise, Trends und Handel im Jahr 2025.
Schulen in Davenport
Öffentlich, privat, Charter und Magnet.
Wo man in Davenport essen kann
Kaffee, schnelle Mittagessen und besondere Abendessen.
Freizeit in Davenport
Parks, Wanderwege und lokale Unterhaltung.
Gesundheit in Davenport
Krankenhäuser, Kliniken und Notfallversorgung.
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